搬迁补偿款的账务处理如何做?

答:根据国家要求:

1、公司接到政府部门拔款的搬迁补偿款,做为专项应付款计算.

搬迁补偿款存款利率,一并转赠专项应付款.

2、公司在拆迁和复建环节中产生损失或花费,区别下列国家财政部文档状况予以处理:

①.因拆迁售卖、损毁或损坏的固资,做为固定资产清理业务核算,其净损失销账专项应付款;

②.机械设备因拆装、运送、重装、调节等因素产生费用,立即销账专项应付款;

③.公司因拆迁而损毁的、原已做为财产独立进账的土地使用权证,立即销账专项应付款;

④.用以安装员工的支出,立即销账专项应付款.

3、公司搬迁完成后,专项应付款若有账户余额,作调减资本公积解决,从而增大的资本公积由全体股东分享;

专项应付款若有不够,应计入当期损益.公司收到政府部门拔款的搬迁补偿款的总值及拆迁完成后记入资本公积或损益类金额理应独立公布.

除此之外,针对拆迁所发生的经济损失,应当报相对应级别税务行政机关准许(实际在于全国各地要求),才可以准许抵扣.

拆迁补偿费需要缴纳增值税吗?

答:根据国家要求:

我国因集体利益或城市建设规划必须取回土地使用权证,针对应用国有土地出让单位和个人而言,是把土地使用权证偿还土地资源使用者.与此同时,土地资源使用人将土地使用权证退还给土地资源使用者的举动,不收取增值税.

经营者将土地使用权证退还给土地资源使用者时,只需出示县市级(含)之上地方人民政府取回土地使用权证的正式文件,不管付款征地补偿费的自有资金是否属于政府部门财政性资金,该个人行为都属于土地资源使用人将土地使用权证退还给土地资源使用者的举动,根据《我国税务质监总局关于做好〈增值税税收分类注解(实施稿)〉工作的通知》要求,不收取增值税.

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