个股投资性房地产降低账务处理？

第一年：借：公允价值变动损益

贷：交易性金融资产--公允价值变动

第二年：

借：交易性金融资产

贷：公允价值变动

交易性金融资产是按照变化后投资性房地产作为计算基础。

交易性金融资产公允价值变动怎样计算？

“交易性金融资产－公允价值变动”计算资产负债率日交易性金融资产的账面价值与账面金额的差值，在负债表日，假如资投资性房地产小于账面金额，按照其差值，贷记“公允价值变动损益”，借记“交易性金融资产－公允价值变动”，相反，做反过来的会计分录。

售卖交易性金融资产时，应按照此项交易性金融资产的公允价值变动，即“公允价值变动损益”学科的账户余额，转到“长期投资”。

比如，某公司产生的相关交易性金融资产业务流程如下所示：

（1）2011年5月，公司以存款480万余元购买甲企业股票60亿港元做为交易性金融资产，另付款10万余元服务费：

（2）2011年6月30，这只股票每一股投资性房地产为7.5元

之上经济事项有关的账务处理如下所示：

（1）2011年5月购买时：

借：交易性金融资产—成本费 4 800 000

长期投资 100 000

贷：存款 4 900 000

（2）6月30日，投资性房地产＝7.5×60＝450万余元，与账面金额480万余元对比，下降30万余元，应该通过借记“交易性金融资产－公允价值变动”来降低其账面金额，账务处理如下所示：

借：公允价值变动损益 300 000

贷：交易性金融资产－公允价值变动 300 000

阅读文章完前文，坚信有关“个股投资性房地产降低账务处理”这一问题你有了大概了解，假如你对于此事有个很清晰的认知，热烈欢迎向老师指出来，大家一起交流分享，让我们可以更为夯实自已的会计财务相关的知识。