近些年，各房产开发公司中间的市场竞争日趋猛烈。因而，在这类领域情况下，操纵公司经营成本变成提升 盈利的关键方式，而缴税筹划是操纵成本费的关键方式之一，因而日益遭受公司关心和高度重视。但是，房产公司缴税筹划终究是一项极为技术专业的主题活动，因此 也非常容易在筹划期内遭遇一些难题，文中将对于此事开展实际表明。

一般来说，关于房产公司缴税筹划，其所遭遇的难题关键包含：

1、筹划意识欠缺，且欠缺科学研究筹划的观念。针对房地产开发商来讲，他们通常运营总资产很大，税收新项目繁杂，因此 非常容易在权益的推动下进行缴税筹划。但在社会现实经济发展中，房地产开发商普遍现象筹划意识欠缺，缴税基础理论片面性等难题。比如一些公司对科学研究缴税筹划存有了解错误观念，或在操作过程中欠缺技术专业基础理论适用，因而不但无法完成预估筹划实际效果，并且还为公司产生了有关税务总局风险性，促使筹划結果不尽人意。

2、筹划管理方法缺少，危害了缴税筹划实际效果。在房产公司缴税筹划期内，许多公司通常欠缺对企业内部的综合性操纵，进而造成在筹划全过程中各阶段中间沟通交流不好，提升了缴税筹划的风险性。如：一些公司在管理方法中针对事先筹划欠缺了解，并在税收新项目早已产生的状况下能逐渐开展缴税筹划。却不知道，这时开展缴税筹划已缺失“主动权”，通常逃不过偷逃税之嫌，进而危害了筹划实际效果的完成。

3、风险防控不好，为企业运营种下安全隐患。房产公司缴税筹划牵涉到税收法律、财务会计、管理方法、统计分析等各个方面內容，各要素在交错功效中必定会产生较高的风险性预估。但一些房产公司在筹划期内风险防控不好，促使缴税筹划计划方案执行达不上预期目标。如：筹划工作人员对税款自然环境的转变欠缺敏感性，逻辑思维长期性限于明确的缴税筹划计划方案中，导致计划方案执行很有可能与我国现行标准税收优惠政策有悖，从而为企业运营种下安全风险。

4、人才资源不够，筹划计划方案欠缺技术专业度。实际上，房产公司缴税筹划专业能力极强，对筹划工作人员的技术专业理论和实际工作经验也拥有较高的规定。但现阶段在我国许多 房地产开发商都十分欠缺技术专业的筹划优秀人才，因而能以依据房地产开发商运营具体制定出示合理的筹划计划方案，进而减少了缴税筹划的实践活动使用价值，限定了筹划可完成的预期效果。

之上为房产公司缴税筹划遭遇的难题的实际表明。可以说，房地产开发商在开展缴税筹划期内，仅有认清以上难题并对其开展妥善处理，才可以保证筹划工作中井然有序进行，并为企业运营发展趋势产生较大权益！