融资租赁业务和回租的税务解决如何做？

答：税收分类1、融资租赁服务归属于：销售——现代服务业——租赁——融资租赁服务——有形动产融资租赁业务和房产融资租赁业务。

2、融资性回租归属于：销售——金融信息服务——贷款业务

征收率

1、融资租赁服务征收率：有形动产融资租赁业务：16%，房产融资租赁业务：10%。一般纳税人示范点（2013年8月1日）前签署的并未执行完毕的有形动产租赁合同书，可以选择适合简易征收，增值税率3%。

2、融资性回租：征收率6%。

销售总额

融资租赁业务和融资性售后回租业务：

（1）经中国人民银行、银保监会或是国家商务部准许从业融资租赁的示范点经营者，给予融资租赁服务，以取得的全部价款和价外费用，扣减收取的借款利率（涉及外汇交易贷款和rmb借款利率）、发售债券利息和汽车购置税后的余额为销售额。

（2）经中国人民银行、银保监会或是国家商务部准许从业融资租赁的示范点经营者，给予融资性回租服务项目，以取得的全部价款和价外费用（没有本钱），扣减对外付汇的借款利率（涉及外汇交易贷款和rmb借款利率）、发售债券利息后的余额做为销售总额。

（3）试点工作经营者依据2016年4月30日前签署的有形动产融资性回租合同书，在合同期满前所提供的有形动产融资性回租服务项目，可继续依照有形动产融资租赁服务缴纳税费。

（4）经国家商务部授权省部级商务主管部门与国家经济技术开发区核准的从业融资租赁的示范点经营者，2016年5月1日后资本公积做到1.7亿的，从达到要求的本月起按上述第（1）、（2）、（3）点有关规定执行；2016年5月1日后资本公积没有达到1.7亿人民币但注册资金做到1.7亿的，在2016年7月31日前仍然可以按上述第（1）、（2）、（3）点有关规定执行，2016年8月1日后实施的融资租赁和融资性售后回租业务不可按上述第（1）、（2）、（3）点有关规定执行。

1、回租：贷款业务里边的计税基础是利息费用，本钱一部分不征税，回租做为贷款业务，销售总额里边就不该包括本钱，充分考虑现行政策持续，此外给回租差额纳税优惠，其他贷款业务是不存在的，金融机构不能扣减过桥贷款利息，而回租能够。

2、纳税人资质，与106号文转变，提到资本公积这个概念，融资租赁业务大前提是你要审核批准，能享受差额纳税，国家商务部能够受权省部级国家商务部审核，标准要一样，工商局体制改革，改成股票注册制，注册资金1.7亿，不一定资本公积有那么多，必须资本公积1.7亿人民币，并实现新老纳税人公平，没达到的，给三个月的缓冲期，期满还是不行的无法享有差额纳税的相关规定（指不可扣减融资利息）。

3、融资租赁服务仍采用差值的形式明确销售总额，容许扣减的项目中删掉保险费用和人工费，原因是保险业务、售后服务早已列入企业增值税征缴范畴，买保险服务项目、售后服务时已经付款或承担的增值税额，能够按照规定做为进项税给予抵税，不需要再采用从销售总额中扣的形式。

4、按上述要求差值明确销售额示范点经营者，一定要经中国人民银行、银保监会或是国家商务部准许从业融资租赁的公司，或是归属于达到（4）点所规定的经国家商务部授权省部级商务主管部门与国家经济技术开发区核准的从业融资租赁的公司。

5、对融资性回租服务项目坚持以差值方法明确销售总额。在营改增试点期内，2016 年4 月30 此前签署的有形动产融资性回租合同书，在合同期满前所提供的有形动产融资性回租服务项目，可继续依照有形动产融资租赁服务缴纳税费。

6、贷款业务的销售额为给予贷款业务取得的全部贷款利息及利息特性收入，没有贷款本息。因而，给予融资性回租服务项目取得的全部价款和价外费用之中不包括本钱。

回租和融资租赁业务的差别有什么？

回租，要先卖给买者，随后卖家租用买者机器设备（或房子，相同），不管租用多久阶段，机器设备的使用权依然是原租赁者；融资租赁业务，是使用人从产品使用者处租赁设备，到一定阶段后，机器设备即归使用人全部。

回租，使用人付是指应用机器设备的租金；融资租赁业务，付是指每一个阶段需承担的机器买价利息总和，即租费，具备分期付款买机器的功效。

彼此之间，前者租赁关系，使用权自始至终归属于租赁者；第二种是分期购买付钱的关联，当分期还款做到合同期限后，机器设备的使用权就归使用人。

回租是把自做或购进的资产出售，然后向买家租回应用。回租是承租方把它所具有的物件卖给出租方，然后从出租方手上将这个物件再次租回，此类租用方式称之为回租。使用这种租赁方式可让承租方快速回收利用选购物件资金，加快流动资金。回租的对象多见已用的老旧物件。

融资租赁业务又被称为机械租赁或当代租用，就是指实际上迁移与资产所有权相关的所有或绝大多数风险与酬劳的租用。财产的使用权最后能够迁移，也可以不用迁移。

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