代开增值税专用发票都需要缴税。一般来说，零散本人临时经营申请办理代开增值税发票，很有可能需缴纳的税（费）包含：企业增值税、城市维护建设税、增值税附加税、地区教育附加费、水利建设基金和个税等，有些还要征缴土地使用税、房地产税、土地增值、合同印花税、消费税税率。

企业增值税：代开普通发票假如是免税项目不缴，本人按项缴税的，每一次代开票销售总额不得超过500块的不缴；一般纳税人当月代开票额度、自领开票额度及其它无票收入，总计不得超过10万，一季度代开票总计不得超过30万免税。针对按项缴税和按时缴税，具体实施时，全国各地不大统一，一般是针对未办理的用身份证代开票的普通合伙人，每一次代开票销售总额不得超过500元不缴，超出500元要交。针对个人代理人归纳代开票及其机构临时性备案户享有按月10万按季30万现行政策，如电信网，度假旅游，保险等归纳代开票的，也有各种村民委员会、机关事业单位办机构临时性注册登记的按季享有。

其他组织采用一次性扣除租金的方式出租不动产，所取得的房租收入可以从房租相对应的租期内均摊，平摊后月房租收入不得超过10万元，可以享受中小企业增值税免税税收优惠政策。个体户和其它个人出租住房，依照5%的征收率减征1.5%测算应纳税所得额。

光伏发电系统发电量户（其他组织与不时常发生应税行为的非赢利性企业），市场销售电力产品时能够享受一般纳税人月销售总额10万以下税收优惠政策。

消费税税率：依据《我国税务质监总局关于做好<调节和优化消费税税率现行政策征管要求>工作的通知》（国税发〔200６〕49号）要求，负责人税务行政机关要为经营者代开增值税专用发票时，应与此同时征缴消费税税率。

附加税：零散本人代开增值税发票，并没有增值税，也就没有附加税；缴了增值税，就会有附加税。代开票地点是市区的，税率为7%；小县城、镇的，税率为5%；没有在城区、县里或镇的，税率为1%。一般纳税人可以享受递减特惠。

增值税附加税：以各人或单位具体交纳增值税、消费税税率的税金为计税根据，增值税附加税率是3%，按月缴税的月销售总额或销售额不得超过10万余元（按季缴税的月度销售总额或销售额不得超过30万）的交纳扣缴义务人免税。一般纳税人可以享受递减特惠。

地方教育附加：以各人或单位具体交纳增值税、消费税税率的税金为计税根据，地方教育附加率是2%，按月缴税的月销售总额或销售额不得超过10万余元（按季缴税的月度销售总额或销售额不得超过30万）的交纳扣缴义务人免税。一般纳税人可以享受递减特惠。

个税：存在比较大的市场和地域差异。一般，对普通合伙人从业生产经营所得，代开票采用依照开税票销售额一定比例（增值税率或附征率，一般是1%或1.5%）核准测算个税；对自然人纳税人获得劳务报酬、稿酬所得和特许权使用费所得申请办理代开票的，一部分税务行政机关及其接纳税务行政机关授权委托代开票的部门向其代开票时，不会再征缴以上所得的应缴纳的个税，由义务人依照税收法律法规严格履行预扣预缴责任，并办理个税全员全额扣缴申报；对个人出租房产的个人所得税一般采用按实征缴和定额征收两种形式。采用按实征收，个人出租住房，按10%的税率缴纳个人所得税；个人出租非住宅，按20%的税率缴纳个人所得税；对于个人转让房产所取得的所得的归属于“财产转让所得”新项目，以房产转让收益扣减房产原值和合理费用合同履约成本为应纳税所得，可用20％的比例税率。对于个人不提供详细、准确的房产原值凭据，不可恰当测算房产原值和应纳税所得额的，依照房产转让资产收入要求的征收率测算个税，即应纳税所得额＝房产转让收益×增值税率。对个人转让自购5年及以上、而且是家中唯一日子用地所取得的所得的，免征个税。

房地产税：代开出租不动产发票时，需缴纳租赁房产房地产税。针对享有减免、增值税免税特惠纳税人，明确计税基础时，成交价、房租收入、出售房地产业获得收入不扣除增值税额。对个人出租住房，不区别主要用途，按4％的税率房地产税。一般纳税人可以享受递减特惠。

土地增值：代开票出让不动产发票时，应该按照《土地增值税暂行条例》及其实施细则等相关资料测算交纳土地增值。对于个人市场销售住宅暂免征缴土地增值。

土地使用税：代开出租不动产发票时，需缴纳土地使用税。对个人出租住房，不区别主要用途，免税土地使用税。一般纳税人可以享受递减特惠。

合同印花税：针对从业销货、生产加工、承包、仓储物流、运送、技术性等服务的零散本人，申请办理开票时、还会必须附征合同印花税。一般纳税人可以享受递减特惠。对于个人市场销售或购买商品房暂免征缴合同印花税。

有关讲解——代开票一本通（2019年版）