较小规模产品税率多少

营改增后,一般纳税人征收率/增值税率已不再是仅有3%了,反而是主要有两种:3%和5%,一般纳税人的征收率为3%和5%(原建筑行业、文化艺术体育业营业税税率为3%,金融行业、销售不动产、转让无形资产营业税税率为5%,服务业营业税税率为5%-20%).

适用状况有什么

一般纳税人可用5%增值税率的现象

1、一般纳税人市场销售其获得(没有建造)的不动产(不包含个体户市场销售选购住房和其他组织销售不动产),要以取得的全部价款和价外费用减掉此项房产购买售价或是获得房产时的做价后的余额为销售额,依照5%的征收率测算应纳税所得额.经营者应按上述计税方式在房产所在城市预缴增值税后,向机构所在地负责人税务行政机关开展税务申报.

2、一般纳税人市场销售其建造的不动产,要以取得的全部价款和价外费用为销售额,依照5%的征收率测算应纳税所得额.经营者应按上述计税方式在房产所在城市预缴增值税后,向机构所在地负责人税务行政机关开展税务申报.

3、房地产开发企业中的小规模纳税人,市场销售自主开发的建筑项目,依照5%的征收率记税.

4、其他组织市场销售其获得(没有建造)的不动产(不包括其选购住房),要以取得的全部价款和价外费用减掉此项房产购买售价或是获得房产时的做价后的余额为销售额,依照5%的征收率测算应纳税所得额.

5、一般纳税人租赁其获得的不动产(没有个人出租住房),应当按照5%的征收率测算应纳税所得额.经营者租赁与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按上述计税方式在房产所在城市预缴增值税后,向机构所在地负责人税务行政机关开展税务申报.

6、别的个人出租其获得的不动产(没有住宅),应当按照5%的征收率测算应纳税所得额.

7、个人出租住房,应当按照5%的征收率减征1.5%测算应纳税所得额.

8、自身将购入不够2年住房对外销售的,依照5%的征收率全额的缴纳税费;自身将订购2年及以上(含2年)住房对外销售的,增值税免税.以上现行政策适用北京、上海、广州和深圳以外的地域.

小规模可用3%增值税率的现象

1、试点工作经营者中的小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务,要以取得的全部价款和价外费用扣减收取的分包款后的余额为销售额,依照3%的征收率测算应纳税所得额.经营者应按上述计税方式在建筑服务案发地预缴增值税后,向机构所在地负责人税务行政机关开展税务申报.

2、特色服务一般纳税人.

一般纳税人征税方式:

一般纳税人主要有三种征税方式:核定征收、查定征缴和定期定额征收.

1、核定征收:税务行政机关依照经营者所提供的帐表所反映的生产经营情况,按照税率测算缴纳税费的形式.这种方法一般适用于财务制度比较完善,可以切实履行纳税时间的纳税单位.

2、查定征缴:税务行政机关依据纳税人从业者、生产线设备、选用原料等多种因素,并对产制成的应税产品查定核准生产量、销售总额并据此征缴税款方法.这种方法一般适用于帐簿不足完善,但能够操纵原料或进销货的纳税单位.

3、定期定额征收:税务行政机关根据典型调查、逐项明确销售额和收入额并据此缴税的形式.这种方法一般适用于无详细考评根据的中小型纳税单位.

较小规模产品税率多少?营改增后,一般纳税人征收率/增值税率已不再是仅有3%了,反而是主要有两种:3%和5%,实际情况早已在上文表明,可以了解下适用状况有什么及其一般纳税人征税方式,大量一般纳税人的相关介绍请继续关注大家升级.