河南某地的金阳光酒店下配有一家酒店，为提高运营魅力，酒店决策将酒店租赁。该酒店房产原值为三百万元，历经招标会市场竞争，本企业员工李老先生以租金四十万元得到了酒店5年的承租权。

租赁合同书标出，李老先生租赁酒店后，在会计上独立核算，具有独立的生产制造承包权，一切与酒店不相干。有关税款难题，酒店主管专程到申请注册税务师公司开展了资询，申请注册税务师小公牛为其设计方案了一个筹划计划方案。

小公牛强调，租赁方式分对里租赁和对外开放租赁，对里租赁仅仅內部计算的一种方式，也就是內部承揽，內部项目承包人对外开放不担负法律依据，仅仅企业的一个组员，只有以企业的为名对外开放履行业务流程权，对外开放承揽则是一种有法律认可的个人行为，必须 另一方是能负一定法律依据的本人或企业，租用方与承租人是公平的非法人组织。产生对外开放租赁个人行为，只有依据《营业税暂行条例实施细则》第十一条的要求，按“服务行业-租用”征缴增值税。而对里承揽则归属于企业内部的分派个人行为，承包费无需征缴增值税。

小公牛提议，本企业员工李老先生能够运营酒店不独立申请办理企业营业执照，不会再上交房租，改成上缴利润，仍以金阳光酒店为名对外开放运营，那样每一年酒店能够节省许多税款。筹划工作人员开展了测算，假如李老先生领到企业营业执照单独运营，则酒店每一年应交纳房租收益增值税，城建税和教育附加费40×5%×（1 10%）=2.2万元，房地产税40×12%=4.八万元，累计2.2 4.8=七万元。如果不领到企业营业执照只是仍以酒店为名运营，则酒店每一年只需按房产原值交纳房地产税为300×（1-30%）×1.2%=2.52万元。二种计划方案比照金阳光酒店可避税7-2.52万元=4.4八万元。

小公牛此外又强调，尽管历经筹划，可避税4.4八万元，但这类筹划比照本企业员工李老先生单独申请办理企业营业执照来讲，具备一定的风险，务必采用预防措施。这是由于，李老先生运营酒店的全过程中，对外开放的货品销货、合同签订、商务接待相处必须 用酒店的为名开展，假如酒店运营的好，资金净流入务必优秀酒店帐户，有利于加强管理及其确保上交利润的立即收交，而假如酒店运营不合理，则要一是预防承揽盈利不可以回收利用，二是预防酒店欠外界应收款不还的风险性。对于如何防范，酒店应融合本身生产经营情况制订具体办法。

酒店主管针对小公牛的筹划计划方案很是有兴趣，而针对小公牛的风险防控提议则很不以为意，全是本企业员工，在一块相处很多年了，能有哪些风险性？从公司回来后，主管就找李老先生商议改动协议书，李老先生听闻无需办工商局企业营业执照，而且对外开放的许多交际都由酒店解决，自身也省掉了许多不便，立刻完全同意。

承揽的第一年、第二年，酒店运营局势很非常好，刘先生按期缴了五十万元的承揽盈利，酒店也完成了每一年避税4.4八万元的总体目标，主管也感觉这简直一个非常好的筹划计划方案，针对申请注册税务师小公牛明确提出的风险性预防措施，主管感觉小公牛的确是生性多疑了。

但在第三年，因为酒店所在城市段做生意好，赚的多，同行业看见羡慕，立刻在酒店酒店周边又新开业了几个酒店，而且采用了许多营销活动，酒店的做生意遭受了重特大危害。

刘先生脸部没了微笑，讨账的上门服务后一直求着另一方再宽限期几日，到月底给员工发工资的情况下一直愁眉不展，员工的薪水也已欠了好多个月，好多个关键的管理者也“换工作”到相邻的酒店餐厅。

总算有一天，李老先生不见了踪迹，讨账的、要薪水的都找到酒店，她们的原因是，找不着李老先生，就应由酒店实际承担还款，由于李老先生是以酒店的为名对外开放的，她们全部合作协议书具体全是与酒店签署的。

酒店主管这下子“有苦说不出”，有苦难言了，他资询了刑事辩护律师，刑事辩护律师对他说，从运营方式看来，刘先生仅仅酒店的员工，员工本人不具备对外开放担负经济发展义务的工作能力，因此 ，刘先生以酒店为名对外开放欠的账款应由酒店承担还款。

据调查，李老先生运营酒店期内，尚外欠应收款、员工薪水、水电气及其别的，总共30万余元，此外还外欠酒店一个季度的承揽盈利10万余元，这下子，酒店共损害了40万余元。