某房产开发公司成立于2002年9月份，该企业是一家股份制公司，关键业务范围是房产开发。2005年11月份本地财政局稽查局到该企业进行税款专项整治，核查发觉该企业2005年1月～10月份采用虚报申请的方法偷逃增值税、城建税总共171.2万余元，遭受了补交所偷税金、税款滞纳金和处罚的解决。

　　从该房产开发企业责任人自身详细介绍获知，该企业2005年初在2004年完工第一期商住楼开发设计工程项目的基本上又项目投资开发设计6000平米第二期商住楼开发设计工程项目，因为第一期商住楼市场销售并不是很理想化和第二期工程项目的动工基本建设，再再加上2005年5月份我国颁布了房地产业宏观经济政策的现行政策危害，该企业遭遇资产急缺的形势严峻。2005年4月～7月份该企业相继接到买房户交来的买房订金3200万余元，按照规定这种购房的钱应积极申请交纳税金171.2万余元，因为该企业项目投资二期工程必须资金不足很大，完成的税金就没法按时交纳，因此该企业责任人便将眼光放到应交纳的税金上，考虑到能不能将已完成的税金减缓交纳，减轻资产筹资的工作压力？因此该企业责任人就自主开展税款筹划，决策将2005年4月～7月份应申请交纳的税金延迟到2005年底申请交纳，其筹划原因有：（一）应收购房的钱说明商住楼销售额沒有完成，归属于预收账款特性，需拿房工程验收时开展账款清算，最终出具税务税票再统一申请交税；（二）公司税金清算清缴是按一个本年度开展的，企业只需在2005年度申请交纳了应缴税金就可以，全年度清算税金沒有少，而税务查验一般是第二年所得税年度汇算清缴完毕后再开展的，只需全年度应交税金和已进库税金是一样的，就不会有少缴税金的难题。

　　经市稽查局查验核查：该企业2005年4月～7月份出具预收款收据，应收购房的钱是3200万余元（在其中4月份应收购房的钱是1100万余元，5月份应收购房的钱是700万余元，6月份应收购房的钱是900万余元，7月份应收购房的钱是500万余元）；公司2005年1月～7月份仅就早已出具房地产业销售清单并已作收益解决的800万余元申请交纳了税金，而2005年4月～7月份预收账款5900万余元沒有申请税金，因此市稽查局依据《税收征管法》第六十三条第一款的要求明确为逃税，除补交税金171.2万余元和另收税款滞纳金外，并住所偷税金0.5倍的处罚，即85.6万余元。

　　依据企业会计制度的要求，确定开发产品收益务必与此同时具有下列基本上标准：1.公司已将产品使用权上的关键风险性和酬劳迁移给购料方；2.公司既沒有保存一般与使用权相联络的再次自主权，都没有对已卖出的产品执行操纵；3.与买卖有关的经济发展权益可以注入公司；4.有关的收益和成本费可以靠谱地计量检定。在操作过程全过程中，开发设计公司主要是以销售清单的出具来确定销售额的完成。不然，预收款项只有做为“应收帐款”计算。因此该企业应收购房的钱在会计上不开展本期收益解决是恰当的，仅有直到该企业将所预订商住楼工程验收并投入使用且开票时才开展收益计算解决。

　　依照《营业税暂行条例实施细则》第二十八条的要求：经营者公司销售不动产，其缴税责任产生時间为接到预收账款的当日。那样税收法律与企业会计制度对预收款项存有以上收入确认時间与缴税责任時间的差别与此同时，融合《税收征管法》第二十条第二款要求：经营者的会计、企业会计制度或是会计、财务会计解决方法与国务院办公厅或是国务院办公厅财政局、税务主管机构的要求相排斥的，按照国务院办公厅或是国务院办公厅财政局、税务主管机构的要求测算应缴税金。因而该企业责任人觉得仅有在会计中作收益解决并开票才申请交纳税金是与税收法律的要求不符合的。除此之外，依据《营业税暂行条例》第十三条的要求，增值税的纳税期限最多不可超出一个月，即2005年4月～7月份完成的税金应各自在下月10日前申请交纳。而所得税的纳税期限与增值税各有不同，它是“按年测算，分月（季）预缴税款，年尾年度汇算清缴，多退少补”。因此该企业责任人觉得只需在一个缴税本年度内交清税金就可以了也是有误的。

　　总的来说，主要负责人在筹划税款时，不可以以公司交纳税金有艰难为由开展筹划，要用心科学研究和把握企业会计制度及税收优惠政策的不一样，开展合理合法筹划，绝不允许一厢情愿，凭自身的主观性逻辑推理开展，不然这类“主观性筹划”的結果不但不可以做到推迟交纳税的目地，反倒投入了更高的成本费，被评定为逃税者遭受惩罚，正所谓“身在曹营心在汉”因小失大。