一、根据合同书公司分立避税

　　材料：某加工厂将其闲置不用工业厂房及机器设备总体租赁，房租各自为每一年 1二十万块和十万元。可用税收（为简单化测算，假定不考虑到大城市维护保养基本建设税和企业所得税）是房地产税和增值税，征收率分gU为12%和5%.

　　剖析：

　　1．假如选用总体租赁方式，签订一份租赁协议，则机器设备与工业厂房房屋建筑不区分，被视作房子总体的一部分，因而设备租金也划入房地产税记税数量。

　　房地产税=（120 10）×12%=15．6 （万余元）；增值税= （120 10）×5%=6．5（万余元）；累计缴税=15．6 6．5=22.1（万余元）。

　　2．假如采用合同书公司分立方法，即各自签署工业厂房和机器设备租赁二项合同书，则机器设备不当作建筑物的构成部分，也也不需记入房产税计算数量，进而可节省房地产税开支，整体税赋也因而得到减少。

　　房地产税：120×12%=14.4（万余元）；增值税：（120 10）×5%=6．5（万余元）；累计缴税：14．4 6．5=20．9（万余元）。

　　根据合同书公司分立，避税22．1-20．9 =1．2历元）。

　　二、分销或产品购销合同的缴税筹划

　　材料：某商业企业为生产厂家（该商业企业和生产厂家均为一般纳税人）经销商一批某知名品牌电器产品，该批电器产品的市价为1五十万元。有二种方法可选择：其一，做为自买分销，与生产商签署产品购销合同，拿货成本费为1二十万元；其二，采用委托分销方法，依照销售额的20%扣除分销服务费。为简单化剖析，假设不考虑到其它杂费压力和分配问题。

　　剖析：自买分销方法下，关键需交纳所得税。依照17%的缴税计算，进项税为120×17%=20．4（万余元），销项税为150×17%=25．5 （万余元），应交纳税金25．5-20．4=5．1 （万余元）。委托分销方法下，尽管也需要视作一般市场销售测算所得税，但因为进项税与销项税相同，实际上委托地区代理并不一定压力所得税，关键需交纳增值税。依照5%的缴税计算，应纳税所得额为150×20%×5%=1．5（万余元）。二种经销商方法下地区代理获得的现全收益同样，全是三十万元，生产厂家实际工资也都为1二十万元。但从缴税层面看，对该商业企业自买分销所交纳的所得税显著高过委托分销交纳的增值税。