据统计，报低成交价来节税，早已变成 二手房交易全过程之中的“内幕”。因为广州市大部分二手房交易采用查账征收的方法，因而，二手房交易全过程中，汇报的交易量价钱大部分比具体交易量价格便宜许多，有的乃至比具体交易量价格便宜一半之上，以做到节税的目地。但是一旦强制性征缴或是提升征收率，这都将给交易双方提升颇丰的税金。

　　针对这一系统漏洞，相关部门看起来甚为无可奈何。因为具体交易量价钱通常仅有交易双方及其中介公司了解，假如三方都有心瞒报，要想核准基本上不是实际的。

　　可是，相关部门依然对于此事采用了对应措施。比如，如今交易中心在揽收时，假如发觉卖价太低，一般都是会依照成交价开展征缴，早已不会再彻底参照交易双方自主汇报的价钱。

　　“这对现况的更改依然不可以具有非常大的功效。”有中介公司人员表明，房屋跟别的产品不一样，你难以对每件房屋开展规范化标价。这就造成操作流程中存有非常大的室内空间。现行政策出多了，唯一产生的转变仅仅让交易方式之中的办理手续更为不便一点罢了。总体来说，依然是“上有政策上有政策”。

　　本次再一次产生“赶最后一班车”的情景，与二手交易中存有的“内幕”一样不无关系。能够相见，要是没有一部分中介公司的督促，沒有能够节税的室内空间产生，那麼房屋交易便不容易产生相近“六一”这类时段性的明显起伏。