企业转让不动产要预征企业所得税吗
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外地不动产租赁是不是要在本地交纳所得税
《企业所得税法》第五十条要求，除税收法规、行政规章另有明文规定外，居民企业以公司注册登记地为缴税地址；但注册登记地在国外的，以具体监督机构所在城市为缴税地址。居民企业在我国地区开设不具备主体资格的运...
中小企业销售不动产不可享有增值税免税税收优惠政策
编后语：大伙儿了解，自房地产营改增至今，季销售总额没满9万余元的中小企业增值税免税。但有一个除外：不管中小企业销售不动产季销售总额没满9万余元，都需交纳所得税，现与诸位教师讨论。因为水准比较有限，...
销售不动产能够开增值税专票吗
销售不动产能够开增值税专票吗答：一般纳税人或一般纳税人房产开发公司，对一般纳税人购方销售不动产，可出具所得税增值税专票。在其中，一般纳税人市场销售2016年5月1日前获得的房产，可挑选简易计税方法依照5%的...
销售不动产预征交纳税金需呀注意什么？
销售不动产预征交纳税金需呀注意什么？《我国税务质监总局有关增值税改征所得税授权委托地税局行政机关代征税金和代开票增值发票的公示》（我国税务质监总局公示2016年第22号）要求，增值税改征所得税后由地税局行...
公司股权转让所得的必须交纳企业所得税吗
公司股权转让所得的必须交纳企业所得税吗答：本人出售股份需按“资产出售所得的”交纳个人所得税。征收率20%公司股权转让个人所得税记税公式计算：应缴税收入额=资产出售收益-资产原值-出让中产生的有效花费应交个...
销售不动产所得税关键自纠自查什么內容？
问：销售不动产.出让无形资产摊销所得税关键自纠自查什么內容？ 答：所得税关键自纠自查一部分1.销售不动产收入的确认時间，是不是在房产转交应用（传出收搂通知单），而且已将税票清算账单递交买家时，做...
不动产租赁增值税税率的几类状况
不动产租赁增值税税率的几类状况1.房产所在位置与组织所在城市没有同一县(市.区)的,经营者应依照以上记税方式向房产所在城市负责人国税局行政机关预缴税款,向组织所在城市负责人国税局行政机关纳税申报.房产所在位...
企业为什么要筹划企业所得税
为什么很多企业在发展的过程中不仅致力于经济的发展，还需要使用正确的方法去筹划企业所得税呢？我们都知道纳税是企业的义务，企业必须按照法律规定合理的去缴纳自己应该缴纳的税收。一般的企业所得税征缴是25%，...
销售不动产所得税计税基础
销售不动产所得税计税基础1.房产的市场销售尽管在理论上归属于货物销售的范畴，但充分考虑房产的所得税具备独特性，故不征缴所得税，而征缴增值税和土增。市场销售房子，属房地产业计算范畴，市场销售时计入别的经...
公司股权转让企业所得税怎样剖析
实际上个人所得税处理的行为主体有彻底交纳的责任的住户和只是就来自于中国工资的非居民特性的经营者而言拥有不一样的转变。尤其是在面对一些确立的变动状况的情况下，大家应当有更进一步的掌握，因此现在有很多人...
销售不动产土增扣减
销售不动产土增扣减当今我国的土增推行四级超率超额累进税率，对土地资源增值率高的多征，增值率低的少征，无升值的不征，比如增值额超过20%未超出50%的一部分，征收率为30%，增值额超出200%的一部分，则要按60%的...
不动产租赁简易计税另一方能够抵税吗
不动产租赁简易计税另一方能够抵税吗答:挑选简易征收不动产租赁,所得税进行不可以抵税.《国家财政部我国税务质监总局有关全方位推广增值税改征所得税示范点的通告》(税务〔2016〕36号):配件1《营业税改征增值税试...
运输企业预征所得税的税务解决
问：我企业是运送特性的公司，运输发票由财政局代开票。代开票时，财政局依照运送花费额度代征我企业的所得税，可是我企业的所得税应由税务局税收征管。这类状况是不是会造成对于我企业的反复缴税？ 答：《...
什么是不动产
不动产是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。我国规...
买房税票和不动产发票一样吗
买房税票和不动产发票一样吗答：买房税票便是《销售不动产统一发票》房产证办理必须买房税票的;并且必不可少三个税票，1、买房全款买房税票，下面的图为全款买房买房税票，买房税票是以房地产商处得到的，留意并不...
国税函发[1996]684号 国家税务总局关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知
国家税务总局关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知国税函发[1996]684号1996-11-22广东省地方税务局： 接你省广州市地方税务局<关于房产开发企业包销房产征收营业税问题的请示>(穗地税发[1996]...
企业挑选简易征收的不动产租赁能够抵税吗
企业挑选简易征收的不动产租赁能够抵税吗答：选用简易征收的不动产租赁，能够办理所得税增值税专票。(一)除国家财政部、我国税务质监总局独特要求外，简易征收新项目(含“房地产营改增”简易征收新项目)可出具所得...
销售不动产所得税缴税责任時间
销售不动产所得税缴税责任時间答：税务【2016】3六号要求，经营者产生征税个人行为并收讫市场销售货款或获得索要市场销售货款凭证的当日；先开票的，为开票的当日。收讫市场销售账款，就是指经营者销售、无形资产...
售卖固资个人所得交所得税外要交企业所得税吗
问：售卖固资个人所得，除开交2%的所得税外，要交企业所得税吗？ 回应：你好：公司售卖固资除开所得税外还需要牵涉到所得税，该收益归属于《中华人民共和国企业所得税法》第六条第三款要求的“出让财产收入”。...
以公司股权转让方法销售不动产购买方有风险性
方兴地产（香港股市，编码00817）于2011年6月2日发布消息称，其国有独资附设企业上海市晨拓项目投资与鞍钢資源签订合同，允许以9.3三亿元RMB向鞍钢資源售卖上海市晨拓购置产业（注：上海市晨拓项目投资的控股子公...
