转让不动产企业所得税税优惠
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外地不动产租赁是不是要在本地交纳所得税
《企业所得税法》第五十条要求，除税收法规、行政规章另有明文规定外，居民企业以公司注册登记地为缴税地址；但注册登记地在国外的，以具体监督机构所在城市为缴税地址。居民企业在我国地区开设不具备主体资格的运...
中小企业销售不动产不可享有增值税免税税收优惠政策
编后语：大伙儿了解，自房地产营改增至今，季销售总额没满9万余元的中小企业增值税免税。但有一个除外：不管中小企业销售不动产季销售总额没满9万余元，都需交纳所得税，现与诸位教师讨论。因为水准比较有限，...
个体户销售不动产预缴增值税，怎样可用税收优惠政策
问：小规模纳税人里的部门和个体户销售不动产预缴增值税时，怎样可用税收优惠政策？答：小规模纳税人里的部门和个体户销售不动产，应融合其销售总额、纳税期限及其别的政策要求明确是不是预缴增值税。举例说明：某...
销售不动产能够开增值税专票吗
销售不动产能够开增值税专票吗答：一般纳税人或一般纳税人房产开发公司，对一般纳税人购方销售不动产，可出具所得税增值税专票。在其中，一般纳税人市场销售2016年5月1日前获得的房产，可挑选简易计税方法依照5%的...
不动产租赁预缴增值税财务会计解决
不动产租赁预缴增值税财务会计解决（一）一般纳税人（1）一般纳税人租赁其2016年4月30日前获得的房产，房产所在城市与组织所在城市没有同一县（市、区）的，经营者应向房产所在城市负责人国税局行政机关预缴税款，...
不动产租赁增值税税率的几类状况
不动产租赁增值税税率的几类状况1.房产所在位置与组织所在城市没有同一县(市.区)的,经营者应依照以上记税方式向房产所在城市负责人国税局行政机关预缴税款,向组织所在城市负责人国税局行政机关纳税申报.房产所在位...
销售不动产所得税关键自纠自查什么內容？
问：销售不动产.出让无形资产摊销所得税关键自纠自查什么內容？ 答：所得税关键自纠自查一部分1.销售不动产收入的确认時间，是不是在房产转交应用（传出收搂通知单），而且已将税票清算账单递交买家时，做...
销售不动产所得税计税基础
销售不动产所得税计税基础1.房产的市场销售尽管在理论上归属于货物销售的范畴，但充分考虑房产的所得税具备独特性，故不征缴所得税，而征缴增值税和土增。市场销售房子，属房地产业计算范畴，市场销售时计入别的经...
公司股权转让企业所得税怎样剖析
实际上个人所得税处理的行为主体有彻底交纳的责任的住户和只是就来自于中国工资的非居民特性的经营者而言拥有不一样的转变。尤其是在面对一些确立的变动状况的情况下，大家应当有更进一步的掌握，因此现在有很多人...
不动产租赁简易计税另一方能够抵税吗
不动产租赁简易计税另一方能够抵税吗答:挑选简易征收不动产租赁,所得税进行不可以抵税.《国家财政部我国税务质监总局有关全方位推广增值税改征所得税示范点的通告》(税务〔2016〕36号):配件1《营业税改征增值税试...
企业所得税衔接政策优惠
2007年底，国务院办公厅各自下达了国发[2007]39号文《关于实施企业所得税过渡优惠政策的通知》和国发[2007]40号文《关于经济特区和上海浦东新区新设立高新技术企业实行过渡性税收优惠的通知》，进一步确立新税...
什么是不动产
不动产是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。我国规...
国税函发[1996]684号 国家税务总局关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知
国家税务总局关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知国税函发[1996]684号1996-11-22广东省地方税务局： 接你省广州市地方税务局<关于房产开发企业包销房产征收营业税问题的请示>(穗地税发[1996]...
大地税函[2006]145号 大连市地方税务局关于纳税人销售其购置不动产或转让其受让土地使用权征收营业税问题的通知
大连市地方税务局关于纳税人销售其购置不动产或转让其受让土地使用权征收营业税问题的通知[全文废止]大地税函[2006]145号2006-12-30 提示——依据大地税函[2010]166号大连市地方税务局关于公布废止和...
企业挑选简易征收的不动产租赁能够抵税吗
企业挑选简易征收的不动产租赁能够抵税吗答：选用简易征收的不动产租赁，能够办理所得税增值税专票。(一)除国家财政部、我国税务质监总局独特要求外，简易征收新项目(含“房地产营改增”简易征收新项目)可出具所得...
销售不动产所得税缴税责任時间
销售不动产所得税缴税责任時间答：税务【2016】3六号要求，经营者产生征税个人行为并收讫市场销售货款或获得索要市场销售货款凭证的当日；先开票的，为开票的当日。收讫市场销售账款，就是指经营者销售、无形资产...
企业所得税优惠事项备案表
相关政策——国家税务总局公告2015年第76号国家税务总局关于发布《企业所得税优惠政策事项办理办法》的公告附件下载——企业所得税优惠事项备案表
无不动产登记证房屋建筑的土地资源增值税计算
例：A房产公司属内资，开发设计了一个新项目，地面上总建筑面积为11000平米，在其中能够申办房产证的总建筑面积为10000平米，没法申请办理房产证的架空层总建筑面积为1000平米；地底总建筑面积为1000平米（无...
以公司股权转让方法销售不动产购买方有风险性
方兴地产（香港股市，编码00817）于2011年6月2日发布消息称，其国有独资附设企业上海市晨拓项目投资与鞍钢資源签订合同，允许以9.3三亿元RMB向鞍钢資源售卖上海市晨拓购置产业（注：上海市晨拓项目投资的控股子公...
企业所得税优惠备案表怎么填写
纳税的时候企业都是需要缴纳的，这种税收就是企业的一种义务，不管什么企业都应该要缴纳这种税收。但是，的税率是很高的，一般在25%左右，因此相关的纳税支出就会很多。所以，企业如果想要发展的好的话就需要...
