增加费用以竣工验收结算为准
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未办竣工结算的试运转房地产是不是交纳房地产税？
问：2009年5月对外开放承揽的房子资金投入试运转，11月申请办理竣工结算，具体使用时间是7个月。我想问一下房地产税的“房地产”范畴包含什么？房地产税现行政策要求“按年征缴，分期付款交纳”。针对在本年度...
公司用以股权投资基金出让的费用应当怎样计算
问：我企业是内资，项目投资A企业20%的股权，A企业注册资金1000万余元，我企业立即投200万余元，历经两年的运营，A企业账目所有者权益1200万余元，依据占比，我企业具有240万余元，现我企业将该部分股份以300万余...
建造合同竣工进展如何确定计量检定?
建造合同竣工进展如何确定计量检定?答：建造合同竣工进展的明确办法有三种：资金投入考量法;产出率考量法;现场测量方法。详尽测算方法以下：(1)依据总计具体产生的合同成本占合同书预估成本费用的百分比明确。该办...
土地增值税结算时怎样扣减委贷利息费用？
A公司采用通过银行委贷方法，借款给房产公司B企业RMB1000万余元，涉及到贷款利率50万余元，汇款手续费3万余元，我想问一下房产公司B企业在开展土地增值税结算时，其产生的利率及汇款手续费开支能否做为房产开发花...
竣工验收测绘费会计科目是什么
如果单位是开发商，竣工验收测绘费分录如下：借：合同履约成本，借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：银行存款。如果单位是出包工程，竣工验收测绘费分录如下：借：在建工程，借：应交税费-应交增值税-进项税额...
多税前列支绿化费用以员工派发福利经典案例
实例 某税务稽查组到TD购置产业有限责任公司例行检查。稽查组在了解了该企业被查验本年度商住楼开发设计和售卖的状况后，细心核查了楼盘销售（包含预购）及门店房出租等状况，末见增值税层面具有显著出现...
冠名发票印制费用如何结算
问：企业使用冠名发票，该发票的印制费用应如何结算？ 答：根据《关于冠名发票印制费结算问题的通知》（税总发[2013]53号）的相关规定：有固定生产经营场所、财务和发票管理制度健全的纳税人如果发票使用量...
“工程结算”与“竣工结算”有哪些不一样？
公司企业所得税法规章第五十八条第二款要求：自主修建的固资，以竣工决算前产生的开支为计税依据；这儿的“工程结算”是啥含意？公司的基建项目新项目，不仅是要工程结算，并且更要竣工结算，最后明确固资的使用价...
企业结算账户维护费用记入哪些学科？
企业结算账户维护费用记入哪些学科？企业结算账户维护费用计入销售费用。销售费用就是指公司为筹资生产运营所需资产等而产生的花费，包含利息费用（减利息费用）、汇兑损失（减汇兑收益）及其有关的服务费等。销售...
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理答：跨年夜的成本实际上也不是很无法解决的难题，坚信许多的萌新都担心去解决那样的难题。跨年夜付款的期间费用，去调节得话，能够参照下列下面详细介绍的內容假如实行《...
未竣工商品和竣工商品进库各自如何做帐？
未竣工商品和竣工商品进库各自如何做帐？答：假定竣工的是甲商品，未竣工的是乙商品，那麼会计分录就可以解决为：借：产成品-甲商品贷：产品成本-甲商品乙商品生产制造并未竣工，暂不结转成本，反映为“产品成本”...
探讨精装修装修费用土增结算怎样扣减
土增推行四级超率超额累进税率，增值额越大，超出增值率区段，可用的征收率越高，最大可以达到增值额的60%。近些年，有些人明确提出提升成本费税前列支，可降低土增的开支，对策之一为房产装修。那麼，装修费用做...
已竣工未结怎样确认收入
已竣工未结怎样确认收入建筑企业在定编财务会计报表时,负债表库存商品新项目中就会有"建筑施工"与"工程决算"2个学科的借方差额,作为已竣工未结新项目计算,体现公司建造合同已竣工一部分但未办清算的价格总金额,其...
工程竣工支付的帐务怎么处理的?
工程竣工支付的帐务怎么处理的?答：全部分录以下：借：固资贷：其他应收款----xx建筑工程公司借：其他应收款----xx建筑工程公司贷：存款基本建设工程竣工后多久内做清算?基本建设工程竣工后28天内做清算。住建部和...
5名医药意味着卷进不法售卖税票案 买发票用以费用报销TX
选购未具体交易的餐饮发票费用报销TX5名诺华制药医药代理卷进不法售卖税票案 本报讯（小编赵新培）诺华公司5名医药意味着根据被告郭锋以及北京市雅世德贸易有限公司（下称“北京市雅世德”）选购未具体交易...
公司租赁员工车子用以日常运营所需，车子造成的什么花费能够费用报销入成本费？维修费用和商业保险如在合同书注明是不是能够入成本费？
公司租赁员工车子用以日常运营所需，车子造成的什么花费能够费用报销入成本费？维修费用和商业保险如在合同书注明是不是能够入成本费？我国税务质监总局广西自治区税务局12366税务服务管理中心： 尊重的经营者你...
商住楼未竣工是不是交纳企税
问：近日，某房产开发企业伴随员小吴问，企业上年开发设计了非经济实用房，但并未竣工，仅获得一部分预购款，沒有主要经营的业务收益，是不是无须交纳所得税？假如企业依据预购收益测算2006年应缴税收入额是否...
土地增值税结算总面积以工程验收数据为标准
对于房地产业开发进度较为长，又具备在未工程结算前可以预购的特点，《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十六条要求，经营者在新项目所有工程结算前购买不动产获得的收益，因为涉及到成本费制定或其...
土增结算中应精确区划开发间接费用与房产开发花费
最近，大家对某房地产开发商开展土增结算审批。该企业房产开发新项目已所有完工并进行市场销售，合乎国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》中应开展土增结算...
