企业所得税可扣除土地增值税
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土地增值税结算额度是不是可贷款交纳？
问：《我国税务质监总局有关土地增值税结算相关难题的通报》（国税发[2010]220号）要求，经营者按照规定预缴税款土地增值税后，结算补交的土地增值税，在负责人税务行政机关要求的期内补交的，不另收税款滞纳...
土地增值税清理时怎样确认收入
土地增值税清理时怎样确认收入依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及实施办法有关规范：出让国有制土地使用权证、地面上的建筑以及附属物并获得收益的部门和本人，为土地增值税的缴税扣缴义务人，理应按照本...
讲解国税发[2010]220号：土地增值税结算最新政策与企业所得税现行政策又增差别
近日，为了更好地进一步搞好土地增值税结算工作中，我国税务质监总局发布了《我国税务质监总局有关土地增值税结算相关难题的通告》（国税发[2010]220号）就土地增值税结算工作上相关情况做出确立。小编融...
合作建房土地增值税结算难题
合作建房，是房地产商在土地资源执行“招、拍、挂”以前拿地的有效途径之一。运用该方法开发设计的建筑项目，现如今已基本上符合我国税务质监总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知...
合作建房的土地增值税结算政策评估
问：我企业是房产开发公司，2007年与当地粮食局签合同，承诺粮食局出地，我企业注资，合作建房，完工后按百分比分派；2008年房子完工，总面积为20000平米，我企业分到16000平米，粮食局4000平米，并申请办理了...
市场销售房子涉及到增值税、土地增值税和所得税难题
难题：我企业于2002年购买一处土地使用权证，并授权委托别的建筑工程公司修建生产制造用房子，土地资源购买成本费约200万元，房子建设成本费约2000万元（包含家用中央空调且承建商不只一家），现公司预售卖该房子...
房产开发公司扣除天然气初装费是不是需交纳土地增值税？
问：我企业为房产开发公司，向买房小区业主扣除天然气初装费3300元/户。我公司向小区业主出具收据，天然气公司向我企业全额的开票（按每一户3300元×小区域内楼盘介绍），税票名号为我企业。我企业缴纳的天然...
预缴税款土地增值税能否在企业所得税抵扣？
问：房产开发公司按应收帐款的1%预缴税款土地增值税，未推行结算前是不是能够在所得税抵扣？ 答：《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条要求，经营者在新项目所有工程结算前出让不动产提供的收益，因为涉...
善意取得所得税虚开增值税票的企业所得税税前扣除监管实例
佛山盛锦铜业有限责任公司与天津市我国税务局稽查局行政许可二审行政判决书江苏天津市初级人民检察院行政判决书 （2014）淮中国银行终字第0139号上诉人（原审被告）天津市我国税务局稽查局，居住地...
从税总34号公示的正确处理方式可用土地增值税难题谈土地增值所和所得税基本原理差别
今日才见到小洋朋友的《刘明论坛版主文章内容探讨——我国税务质监总局（2011）34号公示的正确处理方式可用土地增值税吗？》，很很对不起小洋朋友。小洋朋友的全文主要是探讨旧房子改造商住楼时，原房子余值是不是...
土地增值税的计算方式
土地增值税是对出让国有制土地使用权证.地面上房屋建筑以及附属物并获得收益的部门和本人，就其出让房地产业所得到的增值率征缴的一种税。在我国现行标准土地增值税的主要标准，是1993年12月13日国务院办公厅...
山东所得税、企业所得税领域增值税税负率
所得税领域增值税税负率（%）农农副产品生产加工 3.50食品工业 4.50纺织产品(化学纤维) 2.25装饰建材商品 4.98化工原材料 3.35医药制造...
怎样确定土地增值税可抵扣的税费？
问：《土地增值税暂行条例》第六条第（四）款要求“与出让房地产业相关的税费”能够纳入减除新项目，我想问一下： 1、出让房地产业时交纳的堤围安全防护费，是不是视作税费给予扣减？ 2、出让房地产业交...
所得税与土地增值税“收入总额”的差别与调节
《我国税务质监总局就公布〈房产开发公司出售自己研发的建筑项目所得税征缴管理方法暂行规定〉的公示》（我国税务质监总局公示2016年第18号）要求，房产开发企业中的一般纳税人市场销售自己研发的建筑项目，可...
房产开发公司测算土地增值税和所得税时，开发设计花费怎样扣减？
编后语：房产开发企业运营升值盈利一部分涉及到的税收关键有土地增值税和所得税，土地增值税归属于依照土地资源盈利计税的特殊个人行为直接税，选用超率超额累进税率，征缴一般采用先预征后结算的征缴管理条例...
房地产企业企业所得税与土地增值税的差异分析
依照国内目前税收法律要求，房地产开发商除开交纳所得税外，还需要就开发设计新项目升值一部分交纳土地增值税。尽管2个税收全是就开发产品的升值或所得的一部分缴税，可是普遍存在着显著的差别。 本年...
公共性服务设施费土地增值税和企业所得税解决差别
公共性服务设施指房地产开发公司开发设计修建的与结算新项目配建的社区居委会和公安局用地，会馆，地下停车场（库），物业管理服务场地，配电站，供热站，自来水厂，健身培训展览馆，院校，幼稚园，幼儿...
土地增值税和所得税的差别与联络
土地增值税和所得税的差别与联络土地增值税与所得税差别1.土地增值税指的是出让国有制土地使用权证、地面上的建筑以及附属物并获得收益的企业和本人,用于出让所得到的收益在其中包含贷币收益、实体收益和其他收入...
房开业务流程土地增值税结算与所得税解决关键差别分析
作文题记：土地增值税因不断在税企中间引起异议又被称做为“土地资源争吵税”。由此可见无外乎下列三点：一是现行政策要求相对性别的税收稍显简单直接。二是做为现行标准征收的税收中唯一推行超量超额累进税率的税...
所得税年度汇算清缴与土地增值税结算较为
提醒——阅读文章文中请参照全新政策法规——《我国税务质监总局有关土地增值税结算相关难题的通报》（国税发[2010]220号） 为提升房地产业税务管理，我国税务质监总局依次下达了《关于印发房地...
