房屋提前退租 费用结算
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库存商品降价提前准备期终如何做费用预算?
库存商品降价提前准备期终如何做费用预算?答：公司记提库存商品降价提前准备，应设定“库存商品降价提前准备”帐户。每一年中后期期终或本年度终结时：借：期间费用贷：库存商品降价提前准备已记提降价提前准备的...
土地增值税结算时怎样扣减委贷利息费用？
A公司采用通过银行委贷方法，借款给房产公司B企业RMB1000万余元，涉及到贷款利率50万余元，汇款手续费3万余元，我想问一下房产公司B企业在开展土地增值税结算时，其产生的利率及汇款手续费开支能否做为房产开发花...
房屋契税怎么算的 ?
房屋契税怎么算的?房子契税的测算：第一、总建筑面积90平方米下列，同地区初次买房，农业户口全免费房产契税;第二、总建筑面积90-140平方米中间，初次买房，无论非农业户口或是农业户口，则房产契税1.5%;第三、总...
沒有结算的贷款利息怎样交税
近日，某地税务监管单位对一企业开展个人所得税查验时，对该企业记提的适应没付贷款利息沒有缴纳税金个人行为，给与了相对的处置和惩罚。该公司对税务行政机关的解决觉得不解，一时无法接纳。该企业觉得，依照...
冠名发票印制费用如何结算
问：企业使用冠名发票，该发票的印制费用应如何结算？ 答：根据《关于冠名发票印制费结算问题的通知》（税总发[2013]53号）的相关规定：有固定生产经营场所、财务和发票管理制度健全的纳税人如果发票使用量...
工程结算注意问题汇总
工程计算的依据1、 招标书： 指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。2、 投标书： 指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。3、合...
样板房装修房屋契税的购买价是否含装修费用
样板房装修房屋契税的购买价是否含装修费用依据《我国税务质监总局有关承担室内装修房屋契税购买价难题的审批》(国税发〔2007〕60六号)的要求，房产买卖的房产契税购买价为房产买卖合同书的总合同款，交易室内装修...
土增严治结算后怎样解决
2010年4月17日，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕16号）公布后，在新闻媒体界和房地产界再度造成热情探讨。新国十条规定“用心搞好土增的征缴管理方面，对标价过高、上涨幅...
工程结算审计的要点及方法
工程结算审计是对工程结算的真实性、合法性和效益性进行的审查和评价，是促进企业加强审计监督，真实反映工程造价，保证资金合理使用和工程质量，有效控制建设投资的重要手段。工程结算审计的审核要点1、合同的审...
企业结算账户维护费用记入哪些学科？
企业结算账户维护费用记入哪些学科？企业结算账户维护费用计入销售费用。销售费用就是指公司为筹资生产运营所需资产等而产生的花费，包含利息费用（减利息费用）、汇兑损失（减汇兑收益）及其有关的服务费等。销售...
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理答：跨年夜的成本实际上也不是很无法解决的难题，坚信许多的萌新都担心去解决那样的难题。跨年夜付款的期间费用，去调节得话，能够参照下列下面详细介绍的內容假如实行《...
土增为何要做结算?
土增为何要做结算?答：通俗一点而言：由于平常获得预购收益的情况下，依照预征率测算了土增，因此达到土增结算标准的情况下，要依照收入总额减掉扣减新项目额度测算出增值额，随后测算应缴的土增，减掉预缴的土增...
探讨精装修装修费用土增结算怎样扣减
土增推行四级超率超额累进税率，增值额越大，超出增值率区段，可用的征收率越高，最大可以达到增值额的60%。近些年，有些人明确提出提升成本费税前列支，可降低土增的开支，对策之一为房产装修。那麼，装修费用做...
出租房屋维修费用会计分录是什么
房屋维修费按金额的大小来分摊，如果金额超过5000元，则建议计入长期待摊费用：借：长期待摊费用-维修费，贷：银行存款等。然后每个月摊销：借：管理费用-维修费，贷：累计摊销。如果金额比较小，则建议一次计入费...
房产开发公司的“结算”之急
案件 伴随着《我国税务质监总局有关房产开发公司土增结算管理方法相关难题的通告》的公布，2007年1月某地地税局稽查局收到民众检举：某房产开发企业于2005年12月10日将坐落于热闹地区的一幢2000平米可售的...
房屋装修入费用会计分录是什么
如果是租入房屋的装修费：借：长期待摊费用，贷：银行存款等科目。之后按月摊销：借：管理费用等科目，贷：长期待摊费用。如果是自建房屋装修费：借：在建工程，贷：银行存款等科目。完工转为固定资产：借：固定资...
资产重组结算的税款对策
企业改制结算包含合拼、公司分立、股权回购、结算等众多阶段。文中融合实例对资产重组结算的缴税羞划开展讨论。 一、根据合拼变换所得税一般纳税人真实身份开展缴税筹划 依据《中华人民共和国增值...
公司的结算注销流程
快创通梳理了公司的结算注销流程，大伙儿能够参照一下，下边大家讨论一下实际事宜。 一、怎么会销户 创业维艰，能取得成功的终究是极少数，打造出民族企业终归仅仅一个幸福的理想。说白了“花无百日红&...
房屋拆迁补偿方法差异对土增结算結果的危害
“拆近赔偿费”是房产开发公司“项目成本”的关键构成部分，也是测算土增时占占比很大的减除新项目，令人费解的是：为什么房屋拆迁补偿方法不一样会造成土增结算結果很大差别呢？ 房产开发公司的房子房屋拆...
土增结算中应精确区划开发间接费用与房产开发花费
最近，大家对某房地产开发商开展土增结算审批。该企业房产开发新项目已所有完工并进行市场销售，合乎国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》中应开展土增结算...
