土地收储测绘费用成土结算
土地收储测绘费用成土结算 相关内容
土增结算现行政策实例分析
一、土增的结算企业 土增以国家相关单位审核的房产开发新项目为企业开展结算，针对分期付款开发设计的新项目，以分期付款新项目为企业结算。 二、土增的结算标准 （一）合乎以下情况之一的，经营者应...
财务会计[2008]10号：土储规章制度与财务核算和税务解决（上）
国家财政部2008年8月19日公布《土地储备资金会计核算办法（试行）》，并将自2009年1月1日起实施。这也是自国家财政部、国土资源厅2007年2月27日下发《土地储备资金财务管理暂行办法》和国土资源厅、国家财政部...
财务会计[2008]16号：土储规章制度与财务核算和税务解决（中）
三、土储资产的计算以收付实现制为基本 土储资产的财务核算沒有选用收付实现制方式的财政局金融企业会计，关键以收付实现制为基本，对土储新项目应开展成本计算，对土地资源的股权融资花费也规定记入土地资...
土地增值税结算时怎样扣减委贷利息费用？
A公司采用通过银行委贷方法，借款给房产公司B企业RMB1000万余元，涉及到贷款利率50万余元，汇款手续费3万余元，我想问一下房产公司B企业在开展土地增值税结算时，其产生的利率及汇款手续费开支能否做为房产开发花...
土增结算与税收征管的全新要求
近期，我国税务质监总局依次下达《关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税发〔2010〕220号）和《关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号），就提升土增征缴管理方法（结算）工作中做出进一...
土增结算普通住房总面积如何确定?
问：我企业是北京房产开发公司，如今已经开展土增结算。我企业研发的工程项目为普通住房，共6层，与此同时每幢楼都为小区业主选用了别墅地下室，与住房与此同时市场销售。住房大多数为120平方米，每一户的别墅...
已交纳的房产契税结算土增时能否扣减？
问：企业购买房地产业再出售时，其在购买时已交纳的房产契税在预估土增时能否扣减？ 答：《国家财政部、我国税务质监总局有关土增一些实际情况要求的通告》（财税字[1995]46号）第十条有关出让老房如何确定...
土增结算普遍常见问题
因为土增结算全过程复杂多变，在具体实行全过程中，房地产商有很多疑惑，刊发特选择了房地产商最关注的一些典型性难题请北京市致通振业税款筹划公司有限责任公司企业、北京华税法律事务所专业人员给与了解释。疑惑...
财务会计[2008]16号：土储规章制度与财务核算和税务解决
国家财政部2008年8月19日公布《土地储备资金会计核算办法（试行）》，并将自2009年1月1日起实施。这也是自国家财政部、国土资源厅2007年2月27日下发《土地储备资金财务管理暂行办法》和国土资源厅、国家财政...
某土储企业土地交易是不是交纳增值税
《国家财政部、我国税务质监总局有关增值税多个现行政策情况的通告》（税务[2003]16号）第二条第八款要求：土地整治贮备供货企业（包含土地交易企业）出让土地使用权证获得的收益按“出让无形资产摊销”税收分...
实例：房成立公司土增结算案
房成立公司土增结算案一、案件介绍2013年11月，B县地区税务局向已按查账征收交纳土增的XX房成立公司送到了《土地增值税清算通知书》，规定其在要求时间内申请办理土增结算办理手续，但该企业未按要求申请办理结算...
土增严治结算后怎样解决
2010年4月17日，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕16号）公布后，在新闻媒体界和房地产界再度造成热情探讨。新国十条规定“用心搞好土增的征缴管理方面，对标价过高、上涨幅...
土增结算的退房流程价差如何缴税?
土增结算的退房流程价差如何缴税?答：《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条要求，经营者在新项目所有工程结算前出让房地产业获得的收益，因为涉及到成本费明确或其它缘故，而没法据以测算土增的，能够预征土增...
土增为何要做结算?
土增为何要做结算?答：通俗一点而言：由于平常获得预购收益的情况下，依照预征率测算了土增，因此达到土增结算标准的情况下，要依照收入总额减掉扣减新项目额度测算出增值额，随后测算应缴的土增，减掉预缴的土增...
探讨精装修装修费用土增结算怎样扣减
土增推行四级超率超额累进税率，增值额越大，超出增值率区段，可用的征收率越高，最大可以达到增值额的60%。近些年，有些人明确提出提升成本费税前列支，可降低土增的开支，对策之一为房产装修。那麼，装修费用做...
土增结算新政策以及历史沿革
土增是我国为了更好地标准土地资源、房地产销售市场买卖纪律，有效调整土地增值盈利，维护保养我国利益而征收的税收。可是自我国1993年底颁布《中华人民共和国土地增值税暂行条例》至今，全国各地税务行政机关...
土增结算掌握好多个关键环节
土增结算掌握好多个关键环节 在我国土增征缴一般是采用先预征后结算的征缴管理条例。与所得税按本年度年度汇算清缴不一样的是，土增结算是对单独开发设计新项目开展结算，其结算期限主要是受新项目开发设计市场...
国家财政部规定土储资产应票房分成计算 遵照三个标准
国家财政部日前发布的《土地储备资金会计核算办法（试行）》确立，土储资产应专款专用，票房分成计算。《办法》将于2009年1月1日实施。 《办法》强调，土储资产的财务核算理应以具体产生的业务流...
测绘工程费能不能在土地增值税结算时做为成本费扣减
测绘工程费能不能在土地增值税结算时做为成本费扣减土地招投标提成，房子测绘工程费，工程招标代理附加费在土地增值税结算时应列房地产业项目成本或是房产开发花费？“挂牌出让”是政府部门转让土地资源的一种方法...
土增结算中应精确区划开发间接费用与房产开发花费
最近，大家对某房地产开发商开展土增结算审批。该企业房产开发新项目已所有完工并进行市场销售，合乎国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》中应开展土增结算...
