竣工结算后的财务费用
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未办竣工结算的试运转房地产是不是交纳房地产税？
问：2009年5月对外开放承揽的房子资金投入试运转，11月申请办理竣工结算，具体使用时间是7个月。我想问一下房地产税的“房地产”范畴包含什么？房地产税现行政策要求“按年征缴，分期付款交纳”。针对在本年度...
年尾已竣工但未财务审计工程项目收益如何确定
年尾已竣工但未财务审计工程项目收益如何确定 年尾已竣工但未财务审计工程项目依照顺利完成的工程项目额记入收益，待财务审计后依照财务审计的金额调节。 财务会计层面，建造合同有关业务流程一般按《企业会...
房地产开发商开发产品竣工后确定成本费的情况是啥？
房地产开发商开发产品竣工后确定成本费的情况是啥？开发产品竣工后成本费的确定开发产品竣工后投入使用，财务会计上应确认收入，“项目成本”核算的成本相对应依照售出总建筑面积占已售总建筑面积的占比结转成本销...
土地增值税结算时怎样扣减委贷利息费用？
A公司采用通过银行委贷方法，借款给房产公司B企业RMB1000万余元，涉及到贷款利率50万余元，汇款手续费3万余元，我想问一下房产公司B企业在开展土地增值税结算时，其产生的利率及汇款手续费开支能否做为房产开发花...
冠名发票印制费用如何结算
问：企业使用冠名发票，该发票的印制费用应如何结算？ 答：根据《关于冠名发票印制费结算问题的通知》（税总发[2013]53号）的相关规定：有固定生产经营场所、财务和发票管理制度健全的纳税人如果发票使用量...
结算资产来往的财务会计如何做好解决?
结算资产来往的财务会计如何做好解决?答：一、本学科计算公司(金融机构)间业务流程来往的资产结算账款。二、本学科可按资产来往企业，各自“同城票据结算”、“银行信用卡结算”等开展详细计算。三、同城票据结算...
土增严治结算后怎样解决
2010年4月17日，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕16号）公布后，在新闻媒体界和房地产界再度造成热情探讨。新国十条规定“用心搞好土增的征缴管理方面，对标价过高、上涨幅...
工程项目竣工后剩下的原材料怎样抵税
问：工程项目竣工后剩下的原材料，要是没有可辨认的进项票能不能抵税？答：依据《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条要求：经营者购入货品或是接纳应税服务（下称购入货品或是应税服务），所付款或是压力的所得...
“工程结算”与“竣工结算”有哪些不一样？
公司企业所得税法规章第五十八条第二款要求：自主修建的固资，以竣工决算前产生的开支为计税依据；这儿的“工程结算”是啥含意？公司的基建项目新项目，不仅是要工程结算，并且更要竣工结算，最后明确固资的使用价...
财务会计月末结算前有什么准备工作
财务会计月末结算前有什么准备工作答：月末结帐必须加强什么工作中？一、财务人员要积极与公司各单位沟通交流沟通交流，催促各类收益、成本费、花费等，按企业会计准则的规定，在本月确定进账，保证收益与开支的一...
企业结算账户维护费用记入哪些学科？
企业结算账户维护费用记入哪些学科？企业结算账户维护费用计入销售费用。销售费用就是指公司为筹资生产运营所需资产等而产生的花费，包含利息费用（减利息费用）、汇兑损失（减汇兑收益）及其有关的服务费等。销售...
结算后再出让：土地增值税计算方式分析
《我国税务质监总局有关房产开发公司土地增值税结算管理方法相关难题的通报》（国税发〔2006〕187号，下称187号文档）第二条第二项要求，以下情况负责人税务行政机关可耍求经营者开展土地增值税结算：1.已工程...
公司借款费用的财务会计解决
国家财政部公布的《企业会计准则第12号——借款费用》（下称新规则）与原《企业会计准则——借款费用》（通称原规则）对比的关键转变：一是扩张了借款费用财产化的财产范畴，原规则仅限固资，新规则扩张到固资...
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理答：跨年夜的成本实际上也不是很无法解决的难题，坚信许多的萌新都担心去解决那样的难题。跨年夜付款的期间费用，去调节得话，能够参照下列下面详细介绍的內容假如实行《...
探讨精装修装修费用土增结算怎样扣减
土增推行四级超率超额累进税率，增值额越大，超出增值率区段，可用的征收率越高，最大可以达到增值额的60%。近些年，有些人明确提出提升成本费税前列支，可降低土增的开支，对策之一为房产装修。那麼，装修费用做...
基建项目工程竣工财务决算财务审计应关心的关键事宜
基建项目工程竣工财务决算财务审计是执行基建项目新项目的最后一个阶段，也是全部建设项目的关键操纵阶段之一。2016年，国家财政部公布了《基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法》和《基本建设项目建设成本管理规...
开发产品竣工后未获得合理合法凭据怎样核算成本？
某税务局在查验中发觉，一家推行核定征收的房产开发公司，在开发产品竣工后，因为不可以获得所有税票等合理合法合理凭据，没法精确测算开发产品的记税成本费。针对这样的情况，如何计算公司开发设计生产成本...
土增结算中应精确区划开发间接费用与房产开发花费
最近，大家对某房地产开发商开展土增结算审批。该企业房产开发新项目已所有完工并进行市场销售，合乎国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》中应开展土增结算...
预提费用调增后怎样冲回做财务会计解决?
预提费用调增后怎样冲回做财务会计解决?答：1、按照规定冲减时，借：期间费用、产品成本、销售费用等贷:预提费用2、凭单据具体开支时，借：预提费用贷：存款等假如具体产生的开支超过早已冲减的金额，记入本期花费...
财务费用利息收入明细账应该怎么登记？
财务费用利息收入明细账应该怎么登记？答：财务费用指企业在生产经营过程中为筹集资金而发生的筹资费用。包括企业生产经营期间发生的利息支出（减利息收入）、汇兑损益（有的企业如商品流通企业、保险企业进行单独...
