土地置换 企业所得税
土地置换 企业所得税 相关内容
讲解国税发[2010]220号：土地增值税结算最新政策与企业所得税现行政策又增差别
近日，为了更好地进一步搞好土地增值税结算工作中，我国税务质监总局发布了《我国税务质监总局有关土地增值税结算相关难题的通告》（国税发[2010]220号）就土地增值税结算工作上相关情况做出确立。小编融...
公司已有土地资源境外投资对企业所得税有什么危害？
问：某外资公司现以已有土地资源境外投资开设一家个人独资或合资企业的房地产开发公司，我想问一下该项业务流程对创投企业的所得税有什么危害？ 答：《企业所得税法实施条例》第二十五条要求：“公司造成非...
土地出让退还款或奖赏款企业所得税解决？
房产开发企业接到政府部门退还的“土地出让”或政府部门给与奖赏款是不是记入当期的应缴税收入额？自2008年1月1日起实施的《中华人民共和国企业所得税法》第七条（一）财政补贴收益为不征税收入。 《中华人民共...
占有公司土地资源给与的赔偿款怎样征企业所得税
难题：一个房产开发公司为了更好地开发设计自身的新项目要占有我公司的土地资源开展开发设计，大家企业如今的土地资源是以免费划转方法获得问：房产开发公司给大家的赔偿款理应怎样交纳所得税和增值税？ 答：1...
土地闲置费企业所得税前不能扣减
河南某地T房产开发企业，2008年底招标会获得一块土地资源的所有权，付款五千万元，后因事一直无法开发设计。依据《城市房地产开发管理暂行办法》（住建部41号令）和《闲置土地处理办法》（国土资源厅5号令）的...
预缴税款土地增值税能否在企业所得税抵扣？
问：房产开发公司按应收帐款的1%预缴税款土地增值税，未推行结算前是不是能够在所得税抵扣？ 答：《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条要求，经营者在新项目所有工程结算前出让不动产提供的收益，因为涉...
彼此均不付款补价的土地置换土增处理方法是啥？
彼此均不付款补价的土地置换土增处理方法是啥？依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字（1995)六号）第二条要求：规章第二条所指的出让国有制土地使用权证、地面上的建筑以及附属物并获得收益...
房地产企业完工前交纳的土地税，企业所得税怎么处理？
房地产开发商完工前交纳的土地税，所得税到底是递延所得税或是花费化抵扣？下列分别是安徽省税务和河南省税务截然不同的回应，大家一起来比比看！一、安徽省税务照片经营者隶属地：安徽省难题內容：土地税是不是记...
新旧置换所得税销项税的财务会计解决方式
（1）一般产品新旧置换 采用新旧置换方法售卖商品的，应按新货品的当期市场价格明确销售总额，不可抵减旧货品的收购价。市场销售货品与有偿服务回收旧货回收是二项不一样的服务主题活动，销售总额与收购额...
土地作价投资增值是否缴企业所得税？
问：某外商投资企业2005年成立，享受“两免三减半”的所得税优惠政策，2011年为减半年度（原企业所得税率为24%，生产性外商投资企业）。2010年该企业以土地作价600万元对外投资，土地账面价值400万...
新旧置换怎样交所得税
新旧置换怎样交所得税1）一般产品新旧置换采用新旧置换方法售卖商品的，应按新货品的当期市场价格明确销售总额，不可抵减旧货品的收购价。2）金首饰新旧置换由于金首饰新旧置换业务流程的特殊情况，国家财政部、我...
土地闲置费能够 在企业所得税以前税前列支吗
土地闲置费能够在企业所得税以前税前列支吗答：土地闲置费尽管是在原先早已投入土地出让，获得土地使用权证基本上由我国土地规划工作部门强行性另收的一种花费，但无法解释为是行政部门处罚性支出。《闲置土地处置...
房地产企业企业所得税与土地增值税的差异分析
依照国内目前税收法律要求，房地产开发商除开交纳所得税外，还需要就开发设计新项目升值一部分交纳土地增值税。尽管2个税收全是就开发产品的升值或所得的一部分缴税，可是普遍存在着显著的差别。 本年...
公共性服务设施费土地增值税和企业所得税解决差别
公共性服务设施指房地产开发公司开发设计修建的与结算新项目配建的社区居委会和公安局用地，会馆，地下停车场（库），物业管理服务场地，配电站，供热站，自来水厂，健身培训展览馆，院校，幼稚园，幼儿...
国税函[1997]55号 国家税务总局关于长沙友谊（集团）有限公司转让土地使用权收入征收企业所得税问题的批复[全文废止]
国家税务总局关于长沙友谊(集团)有限公司转让土地使用权收入征收企业所得税问题的批复[全文废止]国税函[1997]55号1997-01-28 提示——依据国税发[2006]62号已失效或废止的税收规范性文件目录，本法规...
土地置换是不是交纳个人所得税
土地置换是不是交纳个人所得税答：一、互换土地使用权证的方式发生了土地使用权证的迁移，互换彼此获得了实体形状的收益，依据《中华人民共和国营业税暂行条例》的要求，应按照规定对房地产业互换的彼此征缴增值税...
土地置换如何做税费解决?
土地置换如何做税费解决?答：1、所得税的税务解决依据国税发[2009]31号《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》第七条要求“公司将开发产品用以捐助、冠名赞助、员工福利、奖赏、境外投资、分派给公司股东或投资...
土地资源税款滞纳金企业所得税能不能扣减？
土地资源税款滞纳金企业所得税能不能扣减？依据公司企业所得税法第十条要求：在预估应缴税收入额时，以下开支不可扣减：（一）向股民付款的股利分配、收益等股利收入盈利账款；（二）所得税税金；（三）税收滞纳金...
房产开发公司以房子抵顶土地价格如何计算交纳企业所得税
依据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及《国家财政部、我国税务质监总局有关所得税好多个实际难题的通告》（财税字［1996］79号）的相关要求精神实质，房产开发公司以房子抵顶地价款赔付给原居民的，在预估交...
新旧置换市场销售货品进项税
新旧置换市场销售货品进项税1）一般产品新旧置换采用新旧置换方法售卖商品的，应按新货品的当期市场价格明确销售总额，不可抵减旧货品的收购价。2）金首饰新旧置换由于金首饰新旧置换业务流程的特殊情况，国家财政...
