三改一拆费用结算
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车票改签机票行程单额度为零能够费用报销吗
车票改签机票行程单额度为零能够费用报销吗答：行程单是《航空运输电子客票行程单》由我国税务质监总局总监制并依照列入税务行政机关发票信息，机票行程单宣布发布是游客选购中国航空货运电子机票的支付及费用报销...
一份合同书引起的税案——买卖分拆的税款管控
叶刑事辩护律师近期刚收到一个顾客的应急规定，期待他就一份合同书和税务行政机关开展沟通交流。这也是一份机械设备买卖合同，顾客在签合同以后，承诺了由自身的分公司再行给予中后期服务支持服务项目，而税务行政...
土地增值税结算时怎样扣减委贷利息费用？
A公司采用通过银行委贷方法，借款给房产公司B企业RMB1000万余元，涉及到贷款利率50万余元，汇款手续费3万余元，我想问一下房产公司B企业在开展土地增值税结算时，其产生的利率及汇款手续费开支能否做为房产开发花...
房地产营改增后的土增结算收益是不是包括差值所得税的税企异议
房地产营改增后的一般纳税人资格的房地产开发商挑选一般记税方式计税所得税时，其销售总额能够减掉已市场销售商住楼的土地资源合同款、房屋拆迁补偿花费和政府部门的各类花费，推行差额征税，全额的开税票的税...
冠名发票印制费用如何结算
问：企业使用冠名发票，该发票的印制费用应如何结算？ 答：根据《关于冠名发票印制费结算问题的通知》（税总发[2013]53号）的相关规定：有固定生产经营场所、财务和发票管理制度健全的纳税人如果发票使用量...
三包期限内完全免费检修及拆换零部件所得税如何处理？
我企业为一家制造业企业，为搞好售后维修服务，我企业服务承诺市场销售的商品在“三包”期限内给予完全免费售后维修服务，并针对毁坏的零部件完全免费拆换，我想问一下我企业在“三包”期限内完全免费检修并拆换零...
“工程结算”与“竣工结算”有哪些不一样？
公司企业所得税法规章第五十八条第二款要求：自主修建的固资，以竣工决算前产生的开支为计税依据；这儿的“工程结算”是啥含意？公司的基建项目新项目，不仅是要工程结算，并且更要竣工结算，最后明确固资的使用价...
企业结算账户维护费用记入哪些学科？
企业结算账户维护费用记入哪些学科？企业结算账户维护费用计入销售费用。销售费用就是指公司为筹资生产运营所需资产等而产生的花费，包含利息费用（减利息费用）、汇兑损失（减汇兑收益）及其有关的服务费等。销售...
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理答：跨年夜的成本实际上也不是很无法解决的难题，坚信许多的萌新都担心去解决那样的难题。跨年夜付款的期间费用，去调节得话，能够参照下列下面详细介绍的內容假如实行《...
探讨精装修装修费用土增结算怎样扣减
土增推行四级超率超额累进税率，增值额越大，超出增值率区段，可用的征收率越高，最大可以达到增值额的60%。近些年，有些人明确提出提升成本费税前列支，可降低土增的开支，对策之一为房产装修。那麼，装修费用做...
房产开发公司“拆一还一”怎样确认收入及成本费？
问：某房产开发公司，针对“拆一还一”存有下列情况： 1、合同条款了“拆一还一”总面积，不补差价。在预估所得税时要怎样确定销售费用及收益？ 2、合同条款了“拆一还一”总面积，针对超出“拆一还一”...
“三乱”东山再起 改税遭遇反转
国家财政部10月22日公布的信息表明，2021年前3一季度税款全年收入增长速度同期相比下降18.8个点。而各省区前3一季度财政局数据信息表明，一些地区在财政收入提高“颤振”的情形下非税收入暴增，有的地区非税收...
房地产开发商“拆一还一”实例分析
【实例】伦德房产公司为所得税一般纳税人，2017年6月开发设计某旧村改造新项目，该新项目总已售总建筑面积为30000平米，用以按置回迁户口群众的住房总建筑面积为8000平米，在其中1:1动迁还房总面积6000平米，...
房地产开发商“拆一还一”飞税务解决科学研究
说白了“拆一还一”，并不是从古至今的原有专有名词，因此也不可以字面意思相等对待。它就是指房产开发公司，在转让土地资源全过程中，因动迁了被拆迁方的房子，而以建造或购买的商住楼还款给被动迁人的行为，...
公司分拆后，一般纳税人能够 变为小规模纳税人吗？
公司分拆后，一般纳税人能够变为小规模纳税人吗？答：不能，一般纳税人不能变为小规模纳税人。《国家财政部我国税务质监总局有关全方位拉开增值税改征所得税示范点的通告》（税务总局〔2016〕36号）配件1第五条要...
房地产开发商“拆一还一”增值税政策措施
难题內容： 我企业是房产开发公司，我企业对某土地住户五万平米的房子完成动迁，并与住户签署的房屋拆迁补偿协议书，协议书承诺我用企业在该土地开发设计的商住楼赔偿住户，超出被动迁总面积一部分（一万平...
土增结算中应精确区划开发间接费用与房产开发花费
最近，大家对某房地产开发商开展土增结算审批。该企业房产开发新项目已所有完工并进行市场销售，合乎国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》中应开展土增结算...
房地产营改增后住宿费用定额发票还能费用报销吗
房地产营改增后住宿费用定额发票还能费用报销吗答：房地产营改增后定额发票不能应用。1、《我国税务质监总局有关全方面拉开增值税改征所得税试点工作相关税费征缴管理方法事宜的公示》(我国税务质监总局公示2016年...
拆一还一的税务解决
1、缴税责任产生時间：动迁赔偿费抵付的购房款，是不是做为未竣工开发产品收益交纳税金。依据国税发[2009]31号文件第7条要求，动迁赔偿费抵付购房款具体归属于视同销售的范围，而视同销售依照开发产品使用权或是所...
房地产开发拆迁补偿安置“拆一还一”税收难题剖析
伴随着我国城市化水平的持续加重，房地产开发拆迁补偿安置亦变成提升推动城区一体化基本建设的一种关键方式。依据《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条至二十五条要求，房屋拆迁补偿的形式能够采取贷币赔偿，还可以...
