房地产开发企业所得税会计分录
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大地税函[2009]77号 明确房地产开发经营业务企业所得税相关问题
辽宁省大连市地方税务局关于明确房地产开发经营业务企业所得税相关问题的通知发文日期:2009-05-11 发文字号:大地税函[2009]77号各基层局：为贯彻执行《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处...
宁地税发[2009]60号 印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉
宁夏回族自治区地方税务局自治区国家税务局转发《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉通知》的通知文号:宁地税发[2009]60号 发文日期:2009. 各市、县（...
皖地税[2009]48号 印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》
安徽省地方税务局文件 转发国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知文号:皖地税[2009]48号 发文日期:2009.3.27各市地方税务局，省地方税务局直属局： 现将《国家税务总局...
房地产开发商所得税的财务会计解决
一，永久差别和时效性差别 公司依照财务会计要求测算的企业所得税前营业利润（下称“稅前营业利润”）与按税收法律要求测算的应缴税收入额（下称“缴税所得的”）中间，通常具有着一定的差别。这类差别就其...
甘国税发[2009]70号 印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉
甘肃省国家税务局甘肃省地方税务局转发《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》的通知 文号:甘国税发[2009]70号 发文日期:2009.4.3各市（州）国家税务局、地方税务局，开发...
出售投资性房地产的会计分录
1.投资性房地产按成本模式进行计量，出售会计分录：借：银行存款，贷：其他业务收入。应交税费-应交增值税-销项税额/简易计税。借：其他业务成本，投资性房地产累计折旧(摊销)，投资性房地产减值准备，贷：投资性...
《房地产开发企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）讲解
为了更好地提升从业房产开发运营公司的所得税征缴管理方法，标准从业房产开发运营业务流程公司的缴税个人行为，融合新企业企业所得税法和房产开发运营服务的特性，我国税务质监总局于3月6日制订发布了新《房地...
房地产企业预缴增值税会计分录是什么
一、会计科目及专栏设置 增值税一般纳税人应当在“应交税费”科目下设置“应交增值税”、“未交增值税”、“预交增值税”、“待抵扣进项税额”、“待认证进项税额”、“待转销项税额”、“增值税留抵税额”、“...
房地产开发商预购规章制度下的企业所得税现行政策
自打1994年在我国宣布创建房地产业预购规章制度至今，对于房地产业收益完成的独特性，我国税务质监总局于2003年和2006年依次公布了二份对于房产开发所得税难题的秘密文件：《我国税务质监总局有关房产开发相关...
房地产开发商现金折扣的会计分录如何做？
房地产开发商现金折扣的会计分录如何做？公司产生现金折扣应根据销售费用计算。例：某房地产开发商市场销售商品一批，市场价（未税）1000零元，要求的现金折扣标准为2/10、n/30，增值税税率为17%，商品已传出并办...
房地产开发商按预估盈利预缴税款企业所得税现行政策
公司企业所得税法要求，公司按月（季）预缴税款企业所得税时，依照营业利润，不经过纳税调整，立即按照规定缴税计算企业所得税。但对原先按预购收益预估盈利交纳企业所得税的房地产开发商，是不是立即按营业利...
房地产开发商主题活动费记入哪些会计分录计算？
房地产开发商主题活动费记入哪些会计分录计算？答：我觉得，针对房地产开发商主题活动费能够记入“场所租费”学科计算，其实际的会计分录以下：借：营业费用-场所租费贷：存款场所租费，此花费与市场销售主题活动...
房地产开发商的企业所得税如何计算？
问：房地产开发商的企业所得税应当怎样计算？现在我的具体情况是还没有清算，仅有应收帐款做为收益.预缴税款率是20%是不是？ 答：房产开发公司的所得税应以房产开发公司的应缴税收入额乘于税率，测算交纳所...
房地产开发商流转税与企业所得税的综合筹划
例：A房产公司与B投资管理公司协同竞价土地资源，总价格8000万元，彼此各占50%。A先把50%的土地使用权证做为开发设计商业服务新楼盘设备自购，待开发设计完后交给B投责，B企业无开发设计资质证书，务必...
房地产开发商租赁业务流程财务核算和企业所得税解决
在我国房地产开发商的开发产品包含土地资源、房子、服务设施和代建制工程项目，一般有售卖和租赁二种方式。 在售卖环节，针对沒有做到建造合同规范的开发设计新项目，按《企业会计制度》要求，应与此同时合...
闽地税发[2009]66号 转发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》
福建省地方税务局文件转发国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知文号:闽地税发[2009]66号 发文日期:2009.3.24各市、县（区）地税局，省、各设区市地税局直属分局、稽查局，...
冀地税函[2009]57号 转发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》[全文废止]
河北省地方税务局关于转发国家税务总局《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知[全文废止]冀地税函[2009]57号 2009-3-27 提示——依据河北省税务局公告2018年第3号国家税务总局河北省税务局关于发...
浙国税所[2009]7号 印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》[全文废止]
浙江省国家税务局浙江省地方税务局转发国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知[全文废止]浙国税所[2009]7号 2009.5.4提示——依据国家税务总局浙江省税务局公告2018年第3号国家...
福州国税局关于《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的补充意见
福州市国家税务局关于《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发]2009]31号）的补充意见 根据省局5月22日通知精神，现对国税发〔2009〕31号文件补充如下处理意见：一、31号文对兼营或临时从事房地产开...
房地产开发商预缴所得税的财务会计解决
房地产开发商采用预购方法市场销售开发产品的，其本期获得的预购收益先按照规定的利润率计算出预估运营销售毛利，再划入本期应缴税收入额统一测算交纳所得税。该企业仅有应收购房款5000仟万，预缴企业所得税怎...
