验收合格后以实际费用结算
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以房抵工程进度款，那样实际操作最省税
新股权回购以房抵账的财务会计处理及税务筹划 实例：甲欠乙2000万，甲乏力清偿期满负债，用其房地产1套，停车位(位)2个，储物间3间，招标方觉得其总额1900万抵账，剩下100万以现金结算。乙将其对甲的债务归类为...
以现钱方式派发的福利费用是不是容许抵扣？
依照税收法律的要求，公司产生的福利费用只需在要求的额度内就可以按实扣减，某工厂上年按照规定额度发送给员工福利费用多个，因而该笔福利费用应当可在抵扣。但税务行政机关觉得，因为本厂是以现钱方式派发福利费...
土地增值税结算时怎样扣减委贷利息费用？
A公司采用通过银行委贷方法，借款给房产公司B企业RMB1000万余元，涉及到贷款利率50万余元，汇款手续费3万余元，我想问一下房产公司B企业在开展土地增值税结算时，其产生的利率及汇款手续费开支能否做为房产开发花...
冠名发票印制费用如何结算
问：企业使用冠名发票，该发票的印制费用应如何结算？ 答：根据《关于冠名发票印制费结算问题的通知》（税总发[2013]53号）的相关规定：有固定生产经营场所、财务和发票管理制度健全的纳税人如果发票使用量...
以美金付货代公司海运费用帐务如何开展解决
以美金付货代公司海运费用帐务如何开展解决答：海运费用一般以RMB为记账本位币。按《企业会计制度》要求，公司产生外汇业务流程时，理应将相关外汇额度折算为记账本位币额度做账。除另有要求外，全部与外汇业务流...
土增严治结算后怎样解决
2010年4月17日，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕16号）公布后，在新闻媒体界和房地产界再度造成热情探讨。新国十条规定“用心搞好土增的征缴管理方面，对标价过高、上涨幅...
企业结算账户维护费用记入哪些学科？
企业结算账户维护费用记入哪些学科？企业结算账户维护费用计入销售费用。销售费用就是指公司为筹资生产运营所需资产等而产生的花费，包含利息费用（减利息费用）、汇兑损失（减汇兑收益）及其有关的服务费等。销售...
结算后再出让：土地增值税计算方式分析
《我国税务质监总局有关房产开发公司土地增值税结算管理方法相关难题的通报》（国税发〔2006〕187号，下称187号文档）第二条第二项要求，以下情况负责人税务行政机关可耍求经营者开展土地增值税结算：1.已工程...
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理答：跨年夜的成本实际上也不是很无法解决的难题，坚信许多的萌新都担心去解决那样的难题。跨年夜付款的期间费用，去调节得话，能够参照下列下面详细介绍的內容假如实行《...
探讨精装修装修费用土增结算怎样扣减
土增推行四级超率超额累进税率，增值额越大，超出增值率区段，可用的征收率越高，最大可以达到增值额的60%。近些年，有些人明确提出提升成本费税前列支，可降低土增的开支，对策之一为房产装修。那麼，装修费用做...
跨境电商应纳税额服务项目结算实际操作实施意见
有关跨境电商应纳税额服务项目结算实际操作难题的实施意见 所得税一般纳税人实际操作 一、跨境电商服务项目销售总额的再次确定 依照税务〔2013〕37号、税务质监总局公示2013年第52号和市局公示的...
实际案例 | 16个结算典型争议案例，投标、造价都应该注意！
结算计价方式引发的分歧工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）...
财产损害“以表代报”后的风险防控
2021年4月，我国税务质监总局公布《关于企业所得税资产损失资料留存备查有关事项的公告》（质监总局公示2018年第15号），要求从2017年度起，公司向税务机关单位审报扣减财产损害，仅需填写所得税年所得税申报...
以公司股权转让方法转让在建项目后的税务筹划思索
直截了当，立即以一个实际实例来带入吧—— 假定某房地产企业A集团公司以10个亿的公司股权转让溢价增资，从B企业那边转让了一块土地资源，提前准备开发设计基本建设成商住楼对外开放市场销售。B...
结算后再出售的房地产如何确定土地增值税减免新项目
许多房地产开发商碰到这种的难题，开发设计新项目结算后剩下的房地产再出让是分开测算土地增值税，或是与之前结算的工资合拼再次测算。比如，原结算新项目增值率20%，未所有售卖，2010年售卖剩下两个住宅...
公司以实体结算的见习生酬劳能不能抵扣？
我企业为一家制袜公司，在付款2007年1月至5月见习学员酬劳时，仅用贷币方式派发了一半薪水，剩余一部分采用用公司商品抵付的形式派发。对比《国家财政部我国税务质监总局有关企业支付学员见习酬劳相关企业所得税现...
金融机构处理以物抵债物件后是不是需缴所得税？
金融机构处理以物抵债物件后，获得转现收益是不是需缴所得税？假如需缴，怎么计算及怎样交纳？由于金融机构自身并不是所得税的缴税行为主体。依据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条要求：“在我国国内市场销...
土地增值税结算总面积以工程验收数据为标准
对于房地产业开发进度较为长，又具备在未工程结算前可以预购的特点，《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十六条要求，经营者在新项目所有工程结算前购买不动产获得的收益，因为涉及到成本费制定或其...
公司借款费用的税务实际操作妙谈
文中所举个例子，有一定多元性。致力于表明新企业企业会计准则有关借款费用的财务会计解决及其新企业企业所得税法避免资本弱化的税务解决，文中高度重视案例解读，而不会再简便的引入条款和指出来源。例：ABC企业...
土增结算中应精确区划开发间接费用与房产开发花费
最近，大家对某房地产开发商开展土增结算审批。该企业房产开发新项目已所有完工并进行市场销售，合乎国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》中应开展土增结算...
