房开企业完工结算以后发生费用
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物业管理房的装修费用税前扣除行吗
物业管理房的装修费用税前扣除行吗答：《我国税务质监总局关于做好〈房产开发运营项目所得税解决方法〉的通告》(国税发[2009]31号)第十五条要求，公司对并未销售的已竣工开发产品和依照相关法律法规、政策法规或合...
房开公司河提修建归属于哪些会计分录？
房开公司河提修建归属于哪些会计分录？房地产开发商修建房子“用以售卖的“，其土地使用权证应记入所修建的建筑物成本费。其会计分录为：借：项目成本贷：存款。注：有关税金如房产契税，耕地占用税记入建筑物成本...
实例：房成立公司土地增值税结算案
房成立公司土地增值税结算案一、案件介绍2013年11月，B县地区税务局向已按查账征收交纳土地增值税的XX房成立公司送到了《土地增值税清算通知书》，规定其在要求时间内申请办理土地增值税结算办理手续，但该企业未...
土地增值税结算老房评定规范
中间各省市自定海南省自购一年以上固资计算深圳市三级市场选购大连市自购（包含租赁）一年以上北京市自购/租赁一年以上黑龙江省自购/租赁一年以上辽宁省自购或租赁使用年限在一年以上苏州市办房屋产权证/获得买房...
冠名发票印制费用如何结算
问：企业使用冠名发票，该发票的印制费用应如何结算？ 答：根据《关于冠名发票印制费结算问题的通知》（税总发[2013]53号）的相关规定：有固定生产经营场所、财务和发票管理制度健全的纳税人如果发票使用量...
房地产企业完工前交纳的土地税，企业所得税怎么处理？
房地产开发商完工前交纳的土地税，所得税到底是递延所得税或是花费化抵扣？下列分别是安徽省税务和河南省税务截然不同的回应，大家一起来比比看！一、安徽省税务照片经营者隶属地：安徽省难题內容：土地税是不是记...
实例：房成立公司土增结算案
房成立公司土增结算案一、案件介绍2013年11月，B县地区税务局向已按查账征收交纳土增的XX房成立公司送到了《土地增值税清算通知书》，规定其在要求时间内申请办理土增结算办理手续，但该企业未按要求申请办理结算...
纳税人代开普通发票后发生退货如何处理
问：纳税人代开普通发票后，发生退货如何处理？ 答：一、根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》（国家税务总局令第25号）第二十七条规定：“开具发票后，如发生销货退回需开红字发票的，必须收...
培训费用开的本人名称企业如何费用报销
培训费用开的本人名称企业如何费用报销?答:企业员工培训费开的本人名称能够费用报销一般是不可以费用报销的,除非是企业财务管理制度要求能够本人仰头费用报销.本人仰头的税票能够费用报销吗?能否费用报销,看着你的...
企业结算账户维护费用记入哪些学科？
企业结算账户维护费用记入哪些学科？企业结算账户维护费用计入销售费用。销售费用就是指公司为筹资生产运营所需资产等而产生的花费，包含利息费用（减利息费用）、汇兑损失（减汇兑收益）及其有关的服务费等。销售...
房开公司向地税局申请办理土地增值税结算被罚税款滞纳金
澄迈县企业，仅有2个公司股东（刘浩和刘霞），2006年3月获得澄迈县盈滨半岛“盈滨雅园别墅小区”新项目的土地使用权证，该新项目土地用途为度假旅游商业用地，土地使用权证有效期限至2055年12月19日。新项目完...
房产开发公司完工结算税金时的出让收益如何确定
依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》要求：经营者出让房地产业所获得的收益包含贷币收益、商品收益和其他收入。依据京地税局地（2003）73号文档要求，针对采用分期付款获得预销售额的房产开发公司，在申请办...
房开公司签订顾客发礼物交哪些税?
房开公司签订顾客发礼物交哪些税?房地产开发商赠给买房用户的礼物记入下列学科：1、必须视同销售交纳所得税;2、与此同时将有关额度记入招待费。借：期间费用-招待费贷：存款招待费通常是指公司为生产制造、运营服...
遗失税票以后如何费用报销
遗失税票以后如何费用报销答：沒有正规发票的付款申请单是不可以入帐的，因此如果是对外开放的账务处理，就不可以费用报销。付款申请单是一种专业用以填好费用报销事宜的固定不动表文件格式票据，它无法替代税票、...
普票发生退货等需要如何开红票？
开具增值税普通发票后，如发生退货或折让需要开具红字发票，需要提供哪些材料？答：根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十七条规定：“开具发票后，如发生销货退回需开红字发票的，必须收回原发票并注...
购置防伪税控系统发生的费用如何列支？
【问题】 购置增值税防伪税控系统专用设备和通用设备发生的费用如何列支？ 【解答】 除国税发[2009]81号文规定的加速折旧政策，其他有关固定资产加速折旧的政策目前仍是适用的。 如根据财税[2006]...
学术研讨发生的费用计入什么会计科目
学术研讨发生的费用一般是计入到管理费用-会议费里面。会议费开支范围包括会议住宿费、伙食费、会议场地租金、交通费、文件印刷费、医药费等。前款所称交通费是指用于会议代表接送站，以及会议统一组织的代表考察...
房开企业支付合同违约金是不是代缴个人所得税
问：我企业为房产开发公司，有一部分集资建房，因为楼盘不够，导致一部分小区业主未挑到房子，我想问一下因为此缘故付款的合同违约金是不是代收代缴个人所得税？ 答：依据《中华人民共和国个人所得税法》第...
费用发生了，没有发票该如何报销
财务部最容易与业务起冲突的窗口有两个：一是费用报销窗口，另一是开发票的窗口。费用报销时发生冲突很大程度上是因为发票的问题，一是发票不合规，另一是没有发票。开票窗口发生冲突的主要原因是不符合开票条...
房地产企业购物广场完工后用以租赁的是不是缴税
资询內容：房地产公司研发的购物广场，完工后申请办理好不动产登记证用以租赁，是不是要按视同销售交纳所得税？ 回应內容：开发设计公司将开发产品转作固资或用以捐助、冠名赞助、员工福利、奖赏、境外投资...
