结算时怎么计算卸土场费用
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土地增值税结算时怎样扣减委贷利息费用？
A公司采用通过银行委贷方法，借款给房产公司B企业RMB1000万余元，涉及到贷款利率50万余元，汇款手续费3万余元，我想问一下房产公司B企业在开展土地增值税结算时，其产生的利率及汇款手续费开支能否做为房产开发花...
代垫运输费用额度怎么计算？
代垫运输费用额度怎么计算？代垫的运输费用记入应收帐款，应收帐款的入账价值包含公司销售产品、提供劳务等需从购料方或是接纳劳务公司方扣除的协议或协议书合同款（不账面价值的以外）、所得税销项税、及其代购料...
结算时其他应收款的会计分录要怎么写?
结算时其他应收款的会计分录要怎么写?1、针对注销公司结算，于结算结束、销户备案后，贷记全部财产学科的账户余额，与此同时借记全部债务和所有者权益学科的账户余额，企业的全部学科账户余额均为零，进而给予销账...
土增结算与税收征管的全新要求
近期，我国税务质监总局依次下达《关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税发〔2010〕220号）和《关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号），就提升土增征缴管理方法（结算）工作中做出进一...
已交纳的房产契税结算土增时能否扣减？
问：企业购买房地产业再出售时，其在购买时已交纳的房产契税在预估土增时能否扣减？ 答：《国家财政部、我国税务质监总局有关土增一些实际情况要求的通告》（财税字[1995]46号）第十条有关出让老房如何确定...
普通住宅土增怎么计算?
普通住宅土增怎么计算?1、本人修建一般规范住房售卖，增值额未超出扣减新项目额度20%的，免纳土增。普通住房的主要规范由各省市级市人民政府明确;2、因我国基本建设必须依规征用土地、取回的房地产业，免纳土增;3...
怎么计算个股交易费用？
怎么计算个股交易费用？答：股票买卖交易的服务费包含交易佣金、合同印花税、过户费用三种：1、交易佣金：由证券公司扣除，银行开户证券公司不一样提成率不一样，现一般为十分是2.5到百分之零点8不一.交易多边都需...
期间费用稅前加计怎么计算？
期间费用稅前加计怎么计算？期间费用包含的信息许多，在其中依据《中华人民共和国企业所得税法》第四十三条 公司产生的与企业经营运动相关的招待费开支，依照本年利润的60%扣减，但最多不能高于当初市场销售（运...
实例：房成立公司土增结算案
房成立公司土增结算案一、案件介绍2013年11月，B县地区税务局向已按查账征收交纳土增的XX房成立公司送到了《土地增值税清算通知书》，规定其在要求时间内申请办理土增结算办理手续，但该企业未按要求申请办理结算...
尾房市场销售的土增怎么计算?
尾房市场销售的土增怎么计算?答：(一)现行政策根据。通告第八条有关“结算后再出让房产的解决”的要求是：在土增清理时未出让的房地产业，结算后市场销售或有偿转让的，经营者应符合规定开展土增的税务申报，扣减...
土增严治结算后怎样解决
2010年4月17日，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕16号）公布后，在新闻媒体界和房地产界再度造成热情探讨。新国十条规定“用心搞好土增的征缴管理方面，对标价过高、上涨幅...
土增结算时花费的時间 不记入成本费吗
土增结算时花费的時间不记入成本费吗答:国土地增值税实施办法要求,对从业房产开发的公司,在交纳土地增值税时容许按获得土地使用权证时需缴纳的额度和房地产业项目成本之和,加计20%的扣减.因为房产开发成本多种多样...
土增为何要做结算?
土增为何要做结算?答：通俗一点而言：由于平常获得预购收益的情况下，依照预征率测算了土增，因此达到土增结算标准的情况下，要依照收入总额减掉扣减新项目额度测算出增值额，随后测算应缴的土增，减掉预缴的土增...
期间费用率怎么计算
期间费用率怎么计算期间费用率计算方法是啥?期间费用率即成本费用与主营业务收入的比例,在其中成本费用包含期间费用,营业费用和销售费用.期间费用率的计算方法如下所示所显示:期间费用率=(期间费用营业费用销售费...
探讨精装修装修费用土增结算怎样扣减
土增推行四级超率超额累进税率，增值额越大，超出增值率区段，可用的征收率越高，最大可以达到增值额的60%。近些年，有些人明确提出提升成本费税前列支，可降低土增的开支，对策之一为房产装修。那麼，装修费用做...
土增结算新政策以及历史沿革
土增是我国为了更好地标准土地资源、房地产销售市场买卖纪律，有效调整土地增值盈利，维护保养我国利益而征收的税收。可是自我国1993年底颁布《中华人民共和国土地增值税暂行条例》至今，全国各地税务行政机关...
土增结算掌握好多个关键环节
土增结算掌握好多个关键环节 在我国土增征缴一般是采用先预征后结算的征缴管理条例。与所得税按本年度年度汇算清缴不一样的是，土增结算是对单独开发设计新项目开展结算，其结算期限主要是受新项目开发设计市场...
费用预算偏差率怎么计算
费用预算偏差率怎么计算答:财务预算达成率=具体进行数/费用预算数*100%.财务预算偏差率=具体进行数与估算的差值数/费用预算数*100%=(具体进行数-费用预算数)/费用预算数*100%.偏差率的计算方法如下所示:偏差率=(具...
费用预算达成率怎么计算
费用预算达成率怎么计算答:财务预算达成率=具体进行数与估算的差值数/费用预算数*100%=(具体进行数-费用预算数)/费用预算数*100%.财务预算就是指费用预算有效期限为一年的财政收入费用预算.这儿的本年度就是指费用...
土增结算中应精确区划开发间接费用与房产开发花费
最近，大家对某房地产开发商开展土增结算审批。该企业房产开发新项目已所有完工并进行市场销售，合乎国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》中应开展土增结算...
