竣工结算后发生的费用
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未办竣工结算的试运转房地产是不是交纳房地产税？
问：2009年5月对外开放承揽的房子资金投入试运转，11月申请办理竣工结算，具体使用时间是7个月。我想问一下房地产税的“房地产”范畴包含什么？房地产税现行政策要求“按年征缴，分期付款交纳”。针对在本年度...
房地产开发商开发产品竣工后确定成本费的情况是啥？
房地产开发商开发产品竣工后确定成本费的情况是啥？开发产品竣工后成本费的确定开发产品竣工后投入使用，财务会计上应确认收入，“项目成本”核算的成本相对应依照售出总建筑面积占已售总建筑面积的占比结转成本销...
冠名发票印制费用如何结算
问：企业使用冠名发票，该发票的印制费用应如何结算？ 答：根据《关于冠名发票印制费结算问题的通知》（税总发[2013]53号）的相关规定：有固定生产经营场所、财务和发票管理制度健全的纳税人如果发票使用量...
购置应税车辆后，纳税义务发生时间怎么确定？
答：车辆购置税的纳税义务发生时间为纳税人购置应税车辆的当日，以纳税人购置应税车辆所取得的车辆相关凭证上注明的时间为准。按不同的购置方式，纳税义务发生时间，按照下列情形确定：（一）购买自用应税车辆的为...
转登记前已报税未开票业务，发生退货，转登记后如何开票？
转登记纳税人在一般纳税人期间已申报纳税但未开具发票、转登记前业务发生销货退回需要冲红、以及开具错误需要重新开具发票的，在转登记后如何开具发票?答：转登记纳税人在一般纳税人期间发生的增值税应税销售行为...
花费发生了，沒有税票该怎么费用报销
财务部门最非常容易与业务流程起争端的对话框有两个：一是费用报销制度对话框，另一是开税票的对话框。费用报销制度时发生争执非常大水平上是由于税票的难题，一是税票不合规管理，另一是沒有税票。开税票对话框发...
纳税人代开普通发票后发生退货如何处理
问：纳税人代开普通发票后，发生退货如何处理？ 答：一、根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》（国家税务总局令第25号）第二十七条规定：“开具发票后，如发生销货退回需开红字发票的，必须收...
土增严治结算后怎样解决
2010年4月17日，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕16号）公布后，在新闻媒体界和房地产界再度造成热情探讨。新国十条规定“用心搞好土增的征缴管理方面，对标价过高、上涨幅...
工程项目竣工后剩下的原材料怎样抵税
问：工程项目竣工后剩下的原材料，要是没有可辨认的进项票能不能抵税？答：依据《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条要求：经营者购入货品或是接纳应税服务（下称购入货品或是应税服务），所付款或是压力的所得...
“工程结算”与“竣工结算”有哪些不一样？
公司企业所得税法规章第五十八条第二款要求：自主修建的固资，以竣工决算前产生的开支为计税依据；这儿的“工程结算”是啥含意？公司的基建项目新项目，不仅是要工程结算，并且更要竣工结算，最后明确固资的使用价...
企业结算账户维护费用记入哪些学科？
企业结算账户维护费用记入哪些学科？企业结算账户维护费用计入销售费用。销售费用就是指公司为筹资生产运营所需资产等而产生的花费，包含利息费用（减利息费用）、汇兑损失（减汇兑收益）及其有关的服务费等。销售...
结算后再出让：土地增值税计算方式分析
《我国税务质监总局有关房产开发公司土地增值税结算管理方法相关难题的通报》（国税发〔2006〕187号，下称187号文档）第二条第二项要求，以下情况负责人税务行政机关可耍求经营者开展土地增值税结算：1.已工程...
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理
跨年夜现金结算的期间费用调节分录怎么处理答：跨年夜的成本实际上也不是很无法解决的难题，坚信许多的萌新都担心去解决那样的难题。跨年夜付款的期间费用，去调节得话，能够参照下列下面详细介绍的內容假如实行《...
探讨精装修装修费用土增结算怎样扣减
土增推行四级超率超额累进税率，增值额越大，超出增值率区段，可用的征收率越高，最大可以达到增值额的60%。近些年，有些人明确提出提升成本费税前列支，可降低土增的开支，对策之一为房产装修。那麼，装修费用做...
开发产品竣工后未获得合理合法凭据怎样核算成本？
某税务局在查验中发觉，一家推行核定征收的房产开发公司，在开发产品竣工后，因为不可以获得所有税票等合理合法合理凭据，没法精确测算开发产品的记税成本费。针对这样的情况，如何计算公司开发设计生产成本...
购置防伪税控系统发生的费用如何列支？
【问题】 购置增值税防伪税控系统专用设备和通用设备发生的费用如何列支？ 【解答】 除国税发[2009]81号文规定的加速折旧政策，其他有关固定资产加速折旧的政策目前仍是适用的。 如根据财税[2006]...
学术研讨发生的费用计入什么会计科目
学术研讨发生的费用一般是计入到管理费用-会议费里面。会议费开支范围包括会议住宿费、伙食费、会议场地租金、交通费、文件印刷费、医药费等。前款所称交通费是指用于会议代表接送站，以及会议统一组织的代表考察...
费用发生了，没有发票该如何报销
财务部最容易与业务起冲突的窗口有两个：一是费用报销窗口，另一是开发票的窗口。费用报销时发生冲突很大程度上是因为发票的问题，一是发票不合规，另一是没有发票。开票窗口发生冲突的主要原因是不符合开票条...
土增结算中应精确区划开发间接费用与房产开发花费
最近，大家对某房地产开发商开展土增结算审批。该企业房产开发新项目已所有完工并进行市场销售，合乎国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》中应开展土增结算...
在建项目竣工转走后又发生了花费该怎么办
在建项目竣工转走后又发生了花费该怎么办答：工程项目竣工后产生的维修费用和质量保证金，新要求记入期间费用，不会再记入产品成本。新规则要求，不符合固资规则第四条要求确定标准的固资维修费等，理应在产生时记...
