问:某外资公司现以已有土地资源境外投资开设一家个人独资或合资企业的房地产开发公司,我想问一下该项业务流程对创投企业的所得税有什么危害? 答:《企业所得税法实施条例》第二十五条要求:“公司造成非...
房产开发企业接到政府部门退还的“土地出让”或政府部门给与奖赏款是不是记入当期的应缴税收入额?自2008年1月1日起实施的《中华人民共和国企业所得税法》第七条(一)财政补贴收益为不征税收入。 《中华人民共...
难题:一个房产开发公司为了更好地开发设计自身的新项目要占有我公司的土地资源开展开发设计,大家企业如今的土地资源是以免费划转方法获得问:房产开发公司给大家的赔偿款理应怎样交纳所得税和增值税? 答:1...
河南某地T房产开发企业,2008年底招标会获得一块土地资源的所有权,付款五千万元,后因事一直无法开发设计。依据《城市房地产开发管理暂行办法》(住建部41号令)和《闲置土地处理办法》(国土资源厅5号令)的...
房地产税的计税基础是不动产的记税使用价值或房地产的房租收益,依照房地产记税使用价值缴税的,称作从价计税,针对从价计税的,在我国《房产税暂行条例》要求,房地产税按照房产原值一次性扣减10%-30%后的余...
案件介绍:税务行政机关对某公司开展缴税查验时发觉,2013年公司建造一幢公司办公室并已交付使用。该企业财会人员觉得土地资源早已一切正常申请了城区土地税,因此在申请2013年度房地产税时仅测算了房子的价钱,未...
问:房产开发公司按应收帐款的1%预缴税款土地增值税,未推行结算前是不是能够在所得税抵扣? 答:《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条要求,经营者在新项目所有工程结算前出让不动产提供的收益,因为涉...
福建泉州市地区税务局公布《福建泉州市地区税务局有关确立将土地价格划入房产原值房地产税相关难题的通告》(厦地税局函[2011]6号),最近,就国家财政部、我国税务质监总局(税务[2010]124号)《关于安置残疾...
对于全国各地体现在对《国家财政部我国税务质监总局有关安装残疾人就业企业城区土地税等制度的通报》(税务[2010]121号)的具体实行中存有了解分歧,现行政策掌握禁止,全国各地实施不统一的状况,江西地区税...
房地产开发商完工前交纳的土地税,所得税到底是递延所得税或是花费化抵扣?下列分别是安徽省税务和河南省税务截然不同的回应,大家一起来比比看!一、安徽省税务照片经营者隶属地:安徽省难题內容:土地税是不是记...
问:某外商投资企业2005年成立,享受“两免三减半”的所得税优惠政策,2011年为减半年度(原企业所得税率为24%,生产性外商投资企业)。2010年该企业以土地作价600万元对外投资,土地账面价值400万...
土地闲置费能够在企业所得税以前税前列支吗答:土地闲置费尽管是在原先早已投入土地出让,获得土地使用权证基本上由我国土地规划工作部门强行性另收的一种花费,但无法解释为是行政部门处罚性支出。《闲置土地处置...
依照国内目前税收法律要求,房地产开发商除开交纳所得税外,还需要就开发设计新项目升值一部分交纳土地增值税。尽管2个税收全是就开发产品的升值或所得的一部分缴税,可是普遍存在着显著的差别。 本年...
公共性服务设施指房地产开发公司开发设计修建的与结算新项目配建的社区居委会和公安局用地,会馆,地下停车场(库),物业管理服务场地,配电站,供热站,自来水厂,健身培训展览馆,院校,幼稚园,幼儿...
在近日的税款查验全过程中,检查员发觉有一些公司少缴房地产税,导致少缴的首要因素是对《国家财政部、我国税务质监总局有关按置残疾人就业企业城区土地税等制度的通告》(税务〔2010〕121号)第三款要求沒...
国家财政部、我国税务质监总局《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(税务[2010]124号)第三条要求,对依照房产原值记税的房地产,不管财务上怎样计算,房产原值均应包括土地价格,包含为获...
土地资源税款滞纳金企业所得税能不能扣减?依据公司企业所得税法第十条要求:在预估应缴税收入额时,以下开支不可扣减:(一)向股民付款的股利分配、收益等股利收入盈利账款;(二)所得税税金;(三)税收滞纳金...
问:车子安全事故赔付扣减本人承担一部分、车险公司赔偿一部分,公司计入营业外支出是不是能够扣减? 答:依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(国务院办公厅第512命令)第三十二条第二款要求,公...
依据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及《国家财政部、我国税务质监总局有关所得税好多个实际难题的通告》(财税字[1996]79号)的相关要求精神实质,房产开发公司以房子抵顶地价款赔付给原居民的,在预估交...
问:我公司是商业服务小规模纳税人,并有一子公司,我还在开启新的月(季)表格所得税申报表时看到除开有一新的A类申报单外,此外也有二张表格,大家的子公司并不是独立法人,和总组织统一计算缴税,我企业是...