房产买卖费用结算
房产买卖费用结算 相关内容
房产买卖中的赠与税高或是交易税高？
房产买卖中的赠与税高或是交易税高？答：交易更划得来，只必须交纳房产契税、改名费；赠予必须缴纳赠与税、个人所得税和房产契税及其改名费。依据国家相关要求，楼龄不满意5年時间就交易的，要征缴交易量总价格5.5...
买卖性资产贷款利息立即记销售费用吗
买卖性资产贷款利息立即记销售费用吗答:以下每项中,应记入销售费用的有选购买卖性资产服务费、外汇应收帐款汇兑损失、商业服务汇票贴现产生的贴现息.包含公司生产运营期内造成的利息费用(减利息费用)、汇兑损益(有...
企业在做结算时的房产契税归属于应交税费吗
企业在做结算时的房产契税归属于应交税费吗答：不属于。税费和其附加税费是归属于流转税种的，而房产契税是归属于直接税种的。公司按照规定测算缴纳的房产契税，借记“固资”、“无形资产摊销”、“期间费用”等学...
房产公司08年结算按25%或是按33%
问：房产开发企业2008年结算时是按25%或是按33%缴税计算？ 我公司是房产开发公司，依据我国税务质监总局的要求，采用预购方法市场销售开发产品的房产开发公司，其本期获得的预购收益先按照规定的利润率计算出预...
广西地税在线解答房产买卖房产契税现行政策
“划拨土地里建的房子如何交纳房产契税？” “旧房翻新的认购商住楼如何交纳房产契税？” “人民法院强行竞拍的房子，合乎免减个人所得税标准的是不是还可以办理免减？” 近日，根据自治州财政局的“...
已交纳的房产契税结算土增时能否扣减？
问：企业购买房地产业再出售时，其在购买时已交纳的房产契税在预估土增时能否扣减？ 答：《国家财政部、我国税务质监总局有关土增一些实际情况要求的通告》（财税字[1995]46号）第十条有关出让老房如何确定...
房产开发公司土地增值税预征和结算操作实务
土地增值税预征要求 经营者在新项目所有工程结算前出让房地产业获得的收益，因为涉及到成本费明确或其它因素而没法据以测算土地增值税的，能够预征土地增值税，待该新项目所有完工、申请办理清算后再开展结...
冠名发票印制费用如何结算
问：企业使用冠名发票，该发票的印制费用应如何结算？ 答：根据《关于冠名发票印制费结算问题的通知》（税总发[2013]53号）的相关规定：有固定生产经营场所、财务和发票管理制度健全的纳税人如果发票使用量...
房产买卖房产契税担负案
上诉人：曾凡等，植县第一批商住楼十户买家。 代表者：曾凡，男，34岁。 被告：植县房产开发企业。 1993年12月至1994年4月间，植县房产开发企业（下称开发公司） 各自与曾凡等12户商住楼买家签...
房产买卖先算好税款搞清楚账
在国际性通胀压力下，群众应当怎么理财？房子价格已处于低位，如今能否购房，假如买了是否会变为最后一棒？我国的股票市场10年上涨幅度为零，大家需不需要炒股票？除开炒股票和购房外，还有没有别的的投资方法...
企业结算账户维护费用记入哪些学科？
企业结算账户维护费用记入哪些学科？企业结算账户维护费用计入销售费用。销售费用就是指公司为筹资生产运营所需资产等而产生的花费，包含利息费用（减利息费用）、汇兑损失（减汇兑收益）及其有关的服务费等。销售...
从一栋房产买卖看增值税税负率差别
业务流程实例 A公司有着一栋写字楼，该写字楼是A公司2012年5月份购入的，票上上标出该写字楼的使用价值为900万余元。 A公司因市场拓展的必须，将该栋楼质押给B金融机构，获得借款，借款期满后，A公司乏...
几类房产买卖虚假诉讼罪节税方法不可靠
“国五条”实施方案中有关二手房严苛按出让所得的的20%计征个人所得税的条文造成社会发展普遍关心，而在网上传来了好几个虚假诉讼罪的“节税攻略大全”。21日，北京市第二中级人民法院民三庭拥有丰富...
房产开发公司的“结算”之急
案件 伴随着《我国税务质监总局有关房产开发公司土增结算管理方法相关难题的通告》的公布，2007年1月某地地税局稽查局收到民众检举：某房产开发企业于2005年12月10日将坐落于热闹地区的一幢2000平米可售的...
房产买卖交纳税收汇总
买卖房屋税收优惠政策转变较多，且公司与本人.住宅和非住宅.各税收征免均有不一样的现行政策，依据我国及江苏相关要求，现将江苏内房产买卖政策整理如下所示： 一.本人业务流程 （一）本人市场销...
现行标准房产买卖相关税收优惠政策讲解
买卖房屋税收优惠政策近些年转变较多，且公司与本人.住宅和非住宅.各税收征免均有不一样的现行政策，依据我国及江苏相关要求，现将江苏内房产买卖政策整理如下所示： 一.本人业务流程 （一）本人市场销...
房产开发公司完工结算税金时的出让收益如何确定
依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》要求：经营者出让房地产业所获得的收益包含贷币收益、商品收益和其他收入。依据京地税局地（2003）73号文档要求，针对采用分期付款获得预销售额的房产开发公司，在申请办...
房产开发企业预提费用能不能抵扣
房产开发企业预提费用能不能抵扣依据《我国税务质监总局关于做好〈房产开发运营业务流程所得税解决方法〉的通告》（国税发〔2009〕31号）第三十二条要求，除下列几类冲减（适应）花费外，记税成本费均应是具体产生...
承继房产买卖税费如何交纳
承继房产买卖税费如何交纳答：承继前的房地产再度出让，必须缴纳20%的个人所得税。只需出让便会交，不会受到限期限定。依据《中华人民共和国继承法》要求承继房子也是要纳税的。关键涉及下列几一部分：1、继承公证...
土增结算中应精确区划开发间接费用与房产开发花费
最近，大家对某房地产开发商开展土增结算审批。该企业房产开发新项目已所有完工并进行市场销售，合乎国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》中应开展土增结算...
