美国房地产中介公司佣金
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应用公司股东本人房地产的交税要求
难题：假如应用公司股东的房屋(公共建筑)作为办公室应用，并付款一些和房地产有关的花费，如物业管理费等.与此同时付款给公司股东一些花费。这时候在税收法律上要如何处理?公司股东必须干什么? 流转税管理办：...
我国房地产税暂行规定(2011年修定)
我国房地产税暂行规定(2011年修定) 《中华人民共和国房产税暂行条例》是根据《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》制订的配套设施税暂行规定。由国务院办公厅于1986年9月15日公布，自1986年10月1日起实施。 ...
公司融资租赁业务房地产的税务解决
近日，国家财政部、我国税务质监总局下达《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（税务总局[2009]128号）要求，融资租赁业务的房地产，由承租方自融资租赁业务合同书承诺逐渐日的次月起按照房...
房地产营改增后新动态：中介公司和公司勾结骗领虚开增值税票
在房地产营改增扩围工作中的突破和基本执行环节，一些犯罪嫌疑人借机到苏州吴江区税务局骗领所得税增值税专票，认为焦虑不安繁忙的房地产营改增总结会让税务工作人员放松警惕，想不到44个小时后就栽了。5月4日15∶...
会计公司估值技术性在投资性房地产中的应用
2006年国家财政部公布的新规则的最大的特色是，在坚持不懈历史成本基本的条件下，确立将投资性房地产做为会计计量特性之一。引进投资性房地产，是因为提高财务信息的关联性，但部份企业投资性房地产的明确存有...
公司租用房地产税怎样算
公司租用房地产税怎样算答：以房地产房租收益为计税基础的（出租人）应纳税所得额=房地产房租收益×征收率(12%)房地产税缴税责任产生的时间为：(1)经营者新创建、改建、拆建的房子，从完工工程验收的次月起交纳房...
房地产营改增针对公司的危害
倘若说这2年哪一种财务会计政策对于全社会经济发展伤害比较大，那房地产营改增务必是能上头条。所得税改企业所得税，看起来好像只是将所得税并到了企业所得税，但是对于企业财会人员来讲可就并并不是这样简易的好...
公司自购房地产如何交纳房地产税
公司自购房地产如何交纳房地产税答：自购房子房地产税的交纳的计算方式：依照《房产税暂行条例》的要求，房地产税按照房产原值一次扣减10％～30％后的余值测算交纳，实际扣减力度由省、自治州、市辖区政府要求。依...
房地产业公司清算阶段税收剖析
一般而言，房地产开发商进到收盘结算阶段后，可供税务筹划的室内空间早已十分比较有限，但这并不代表着，在这里环节的税务筹划工作中就看起来毫无疑义的。融合沥呕君很多年来参加公司财税服务工作中的真实工作...
房地产公司房地产经纪代发工资税筹方案
房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业，出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施，为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力。随着城乡居民住房消费的旺盛需求，我国...
房产中介公司领域“内幕” 暗含税款风险性
随着着房地产业的强盛，房地产中介领域近些年也获得飞速发展。殊不知，因为运营方式粗放型，运营模式、內部分派层面发生“内幕”，这一领域的税务管理难度系数提升。日前，我国税务质监总局大连税务局某稽查局...
房地产评估公司纳税评估实例
公司基本情况 新建县某房地产评估公司是于2001年6月创立的股份合作制公司，投资人为某房产开发企业及69名本人公司股东，注资占比各自为61.8%和38.2%，关键运营房地产业价格评估、房地产咨询服务项目，2006...
房地产公司税务筹划的基本方法
房地产公司税务筹划的基本方法。如今社会在不断进步，各行各业都出现了，现在比较流行的一个行业就是房地产业，现在房地产业发展得很好。尽管房地产业发展得很好，但房地产企业也需要缴纳一定的税费，这些基本税费...
房地产公司散伙逃不过税款结算
房地产公司散伙逃不过税款结算 “打一枪换一个底盘”，实际上在我国的大中小型房地产商选用的就这样的游击战对策。纵使战略战术让她们短时间做到最高的经济收益，可是要做一支好的游击队员，就需搞好每一个新项...
房地产公司结算财产分派如何缴税
一家房地产业公司清算时，还有一部分余房（开发产品）未市场销售，现该公司将未售卖的房屋做为结算后的所得的分到公司股东，存有2个税款难题：结算后把开发产品分到公司股东时，是不是要做为市场销售交纳增值...
道路运输公司的房地产税查验实例
基本上案件：某地货运企业，系交通局属下的集体所有制，注册资本36八万元，目前员工274人，运营道路铁路线货运，中国、国际性海运集装箱和车辆货运运输。2000年度账面完成主营收益4三十万元，主营业务盈利22...
公司转让房地产怎样交纳土增？
公司转让房地产怎样交纳土增？土增计算方式：土增应纳税所得额＝[出让收益-评定价钱-与出让房地产业相关的税费]×税率。有关规范：①评定价钱是由政府部门审批建立的房产评估组织评估的重置成本价乘于成新度折扣怎...
我国房地产行业税收管理提升的讨论
创作者:张海峰日期：2008-08-21来源于:《商场现代化》2008年第16期 近些年，在房地产行业不断快速发展趋势的与此同时也发生了房子价格持续上升，一般普通百姓没房的难题。相对应的，房地产行业税款难题也变成...
房产中介公司工作人员叙述狂骗税金内情
以代交社保增值税或能申请办理增值税折扣为旗号在二手房买卖中，房产中介公司工作员以代交社保增值税或可以申请办理增值税折扣为托词，私收买卖彼此增值税、个人所得税等应交税金，没去税务单位交纳税金，仿冒或运...
公司免费应用本人房地产是不是交纳房地产税？
公司免费应用本人房地产是不是交纳房地产税？依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的要求： 第二条房地产税由产权年限每个人交纳。产权年限归属于全民所有的，由运营管理的企业交纳。产权年限出典的，由承典人...
