回迁房屋费用怎样结算
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房屋转租业务流程应怎样缴税？
难题內容： 某企业欠我工程进度款3五十万元达2年之久，现将某点房地产交我应用十五年抵付工程欠款，我将这里房地产以400万元租用给第三者应用，本地税务行政机关评定应按全额的400万元征缴增值税，我对该项...
企业房屋出售怎样交所得税？
企业房屋出售怎样交所得税？公司出售房地产必须按生产经营性客户来交税：交纳所得税按纯利润的25%来交纳。值得一提的是：房地产税应纳税所得额的测算可分为下列2种状况，其计算方法为：（1）以房产原值为计税基础...
土地增值税结算时怎样扣减委贷利息费用？
A公司采用通过银行委贷方法，借款给房产公司B企业RMB1000万余元，涉及到贷款利率50万余元，汇款手续费3万余元，我想问一下房产公司B企业在开展土地增值税结算时，其产生的利率及汇款手续费开支能否做为房产开发花...
沒有结算的贷款利息怎样交税
近日，某地税务监管单位对一企业开展个人所得税查验时，对该企业记提的适应没付贷款利息沒有缴纳税金个人行为，给与了相对的处置和惩罚。该公司对税务行政机关的解决觉得不解，一时无法接纳。该企业觉得，依照...
冠名发票印制费用如何结算
问：企业使用冠名发票，该发票的印制费用应如何结算？ 答：根据《关于冠名发票印制费结算问题的通知》（税总发[2013]53号）的相关规定：有固定生产经营场所、财务和发票管理制度健全的纳税人如果发票使用量...
本人获得房屋拆迁补偿的房子应当怎样交税？
问：房产开发企业因为开发设计必须，对我去了的住宅小区开展动迁，动迁以后赔偿帮我一套房产公司已盖好的房屋，我想问一下是不是必须交税？ 答：《我国税务质监总局有关本人市场销售房屋拆迁补偿住宅征缴房...
样板房装修房屋契税的购买价是否含装修费用
样板房装修房屋契税的购买价是否含装修费用依据《我国税务质监总局有关承担室内装修房屋契税购买价难题的审批》(国税发〔2007〕60六号)的要求，房产买卖的房产契税购买价为房产买卖合同书的总合同款，交易室内装修...
半途改项的房屋应当怎样确定扣减额度？
问：我企业早期项目立项建造一酒店餐厅，半途改成可售卖的办公楼。我想问一下能不能将此房屋建筑按评定价钱确定土地增值税的扣减额度？ 答：《土地增值税暂行条例》第六条要求，测算增值率的减除新项目： ...
没证房屋交易怎样交税?
没证房屋交易怎样交税?没证房子是没法进行产权过户的，没法进行产权过户流程的，就没法测算缴税，也就不用缴税。我提示，无房产证的房子好不必买。由于出售人们在与你买卖时，在法规上，他还并不是房子的使用权人...
土增严治结算后怎样解决
2010年4月17日，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕16号）公布后，在新闻媒体界和房地产界再度造成热情探讨。新国十条规定“用心搞好土增的征缴管理方面，对标价过高、上涨幅...
房屋拍卖价显著稍低，税务局怎样缴税？
基本上案件 A房地产开发企业2009年产生欠税款200余万元。2010年例行检查时，其负责人税务行政机关发觉该公司2009年将研发的一栋房屋以公布竞拍的形式售卖，购房人为该企业的公司股东以及儿女，拍卖成交...
企业结算账户维护费用记入哪些学科？
企业结算账户维护费用记入哪些学科？企业结算账户维护费用计入销售费用。销售费用就是指公司为筹资生产运营所需资产等而产生的花费，包含利息费用（减利息费用）、汇兑损失（减汇兑收益）及其有关的服务费等。销售...
探讨精装修装修费用土增结算怎样扣减
土增推行四级超率超额累进税率，增值额越大，超出增值率区段，可用的征收率越高，最大可以达到增值额的60%。近些年，有些人明确提出提升成本费税前列支，可降低土增的开支，对策之一为房产装修。那麼，装修费用做...
老房及房屋建筑怎样交纳土增?
老房及房屋建筑怎样交纳土增不可以获得有资质证书的资产评估机构对房子及房屋建筑的评定价钱，但能给予买房税票的;按《国家财政部我国税务质监总局有关土增多个难题的通告》(税务总局〔2006〕24号)文档第二条要求...
出租房屋维修费用会计分录是什么
房屋维修费按金额的大小来分摊，如果金额超过5000元，则建议计入长期待摊费用：借：长期待摊费用-维修费，贷：银行存款等。然后每个月摊销：借：管理费用-维修费，贷：累计摊销。如果金额比较小，则建议一次计入费...
房屋装修入费用会计分录是什么
如果是租入房屋的装修费：借：长期待摊费用，贷：银行存款等科目。之后按月摊销：借：管理费用等科目，贷：长期待摊费用。如果是自建房屋装修费：借：在建工程，贷：银行存款等科目。完工转为固定资产：借：固定资...
拆卸原来房屋建筑怎样扣减成本费？
实例 某房产开发公司是由一家老加工制造业工业生产公司变更而成，所研发的新项目商业用地也是原公司生产运营商业用地，根据整体规划变动用地性质、补交土地出让后，将工业土地变成商品房住宅开发设计商...
房屋卖不出去，“以租代售”怎样？
问：房屋卖不出去，“以租代售”怎样？ 答：“以租代售”便是房产开发公司将闲置的商住楼开展租赁，并与租房子者签署一个合同书，在协议承诺的期内选购所租的商住楼，房地产商就是以租房子时的价钱卖给租房...
房屋拆迁补偿方法差异对土增结算結果的危害
“拆近赔偿费”是房产开发公司“项目成本”的关键构成部分，也是测算土增时占占比很大的减除新项目，令人费解的是：为什么房屋拆迁补偿方法不一样会造成土增结算結果很大差别呢？ 房产开发公司的房子房屋拆...
获得回迁房子应索要税票
1月31日党中央和国务院办公厅授予了2010年的一号文件，中间一号文件明确指出，当今要把提升二三线城市和小城镇建设发展趋势做为关键。能够预测分析，2010年及之后很长期，在我国城镇化发展、老城区...
