房子竣工结算后产生的费用
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贷款买房子产生的利息费用怎样交纳房地产税
贷款买房子产生的利息费用怎样交纳房地产税房地产税是以住房为课税对象，按住宅的记税余值或房租收益为计税基础，向使用权任何人征缴的一种直接税。房地产税归属于直接税中的某些直接税，其课税对象仅仅房子；征缴...
未办竣工结算的试运转房地产是不是交纳房地产税？
问：2009年5月对外开放承揽的房子资金投入试运转，11月申请办理竣工结算，具体使用时间是7个月。我想问一下房地产税的“房地产”范畴包含什么？房地产税现行政策要求“按年征缴，分期付款交纳”。针对在本年度...
房地产开发商开发产品竣工后确定成本费的情况是啥？
房地产开发商开发产品竣工后确定成本费的情况是啥？开发产品竣工后成本费的确定开发产品竣工后投入使用，财务会计上应确认收入，“项目成本”核算的成本相对应依照售出总建筑面积占已售总建筑面积的占比结转成本销...
公司产生的贷款利息费用怎样扣减
问：公司产生的贷款利息费用怎样扣减？答：依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令令第512号）第三十八条要求：“公司在企业经营运动中产生的以下利息费用，准许扣减：1、非金融企业向金融机...
冠名发票印制费用如何结算
问：企业使用冠名发票，该发票的印制费用应如何结算？ 答：根据《关于冠名发票印制费结算问题的通知》（税总发[2013]53号）的相关规定：有固定生产经营场所、财务和发票管理制度健全的纳税人如果发票使用量...
掌握好购入房子装修费用开支的账务处理
案件介绍：某公司2009年8月份购入新的办公房，至12月份室内装修结束并搬入，产生的装饰装修费420000元，企业账户解决做为长期性摊销费，分三年完成了摊销费，2012年12月摊销费结束。2013年8月税务查验时税务机...
土增严治结算后怎样解决
2010年4月17日，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕16号）公布后，在新闻媒体界和房地产界再度造成热情探讨。新国十条规定“用心搞好土增的征缴管理方面，对标价过高、上涨幅...
工程项目竣工后剩下的原材料怎样抵税
问：工程项目竣工后剩下的原材料，要是没有可辨认的进项票能不能抵税？答：依据《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条要求：经营者购入货品或是接纳应税服务（下称购入货品或是应税服务），所付款或是压力的所得...
“工程结算”与“竣工结算”有哪些不一样？
公司企业所得税法规章第五十八条第二款要求：自主修建的固资，以竣工决算前产生的开支为计税依据；这儿的“工程结算”是啥含意？公司的基建项目新项目，不仅是要工程结算，并且更要竣工结算，最后明确固资的使用价...
公司注册地址产生变动是不是必须开展结算？
南通地税12366收到某一经营者的资询，其內容大概为：某企业在城区，如今提前准备拆迁到区县，除开生产运营地址产生变化以外，别的均不产生变化。依照税务总局〔2009〕59号文的要求，该企业的这类状况归属于企业法...
公司产生的装修费用开支怎样抵扣?
公司产生的装修费用开支怎样抵扣?公司对房子、房屋建筑开展室内装修产生的开支，应做为长期性摊销费，自开支产生月份的次月起，分期付款摊销费，摊销费期限不能小于三年。若具体使用年限低于三年的，根据有关凭据,...
企业结算账户维护费用记入哪些学科？
企业结算账户维护费用记入哪些学科？企业结算账户维护费用计入销售费用。销售费用就是指公司为筹资生产运营所需资产等而产生的花费，包含利息费用（减利息费用）、汇兑损失（减汇兑收益）及其有关的服务费等。销售...
境外投资而产生的借款费用能否立即扣减？
问：为境外投资而产生的借款费用能否立即扣减？ 答：《我国税务质监总局有关实行〈公司企业会计制度〉必须确立的相关企业所得税难题的通告》（国税发[2003]45号）第一条要求：经营者为境外投资而产生的借款...
公司产生经济损失后怎样申请审批
公司发生了经济损失，应开展用心排查、立即提交申请。公司产生经济损失历经相关部门解决后，一个月内送经本地税务局商相关部门确定的中介服务审批。公司收到中介服务出示的审查报告、给予的“团体、民营企业经济损...
房子装修费用怎样抵扣？
一、操作实务实例有一顾客2012年花7000多万元购买了一栋写字楼，买以后花了2千多万元逐渐对该写字楼开展规模性室内装修，随后把装修预算计入长期性摊销费分5年开展摊销费，税务觉得该笔装修预算不可以记入长期性摊...
租用房子产生的装修预算怎样做财务核算?
租用房子产生的装修预算怎样做财务核算?被评定的住房总面积超出起止价要求的范围规范时，先按起止价收费标准，超出起止价收费总面积的部位按每工程建筑平米1.8～2.7零元收取"。假如装修预算并不大，能够同时记入“...
可供售卖资产产生资产减值后债卷利息费用该怎么办?
可供售卖资产产生资产减值后债卷利息费用该怎么办?答：可供售卖资产产生资产减值后，债卷的利息费用要再次确定。“长期投资”=初期摊余成本×内涵报酬率摊余成本=“成本费”“利息调整”-“投资性房地产变化”(可...
内资房子装修费用的税务解决
内资所造成的装修预算应当分为2种状况：即按对租入固资的装潢和对已有固资的室内装修两块各自做好解决。对租入固资的室内装修，应依照《企业所得税暂行条例》的相关要求，记入递延资产，做为延递花费分期付款...
开发产品竣工后未获得合理合法凭据怎样核算成本？
某税务局在查验中发觉，一家推行核定征收的房产开发公司，在开发产品竣工后，因为不可以获得所有税票等合理合法合理凭据，没法精确测算开发产品的记税成本费。针对这样的情况，如何计算公司开发设计生产成本...
抵扣的财产损害该是具体处理后产生的损害
《企业资产损失税前扣除管理办法》（国税发[2009]88号）对财产损害抵扣开展了确立，即公司产生的损害，扣减责任者赔付和商业保险赔偿款后的账户余额，按照国务院办公厅财政局、税务主管机构的要求扣减。...
