房产营销费用结算流程
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企业在做结算时的房产契税归属于应交税费吗
企业在做结算时的房产契税归属于应交税费吗答：不属于。税费和其附加税费是归属于流转税种的，而房产契税是归属于直接税种的。公司按照规定测算缴纳的房产契税，借记“固资”、“无形资产摊销”、“期间费用”等学...
房产公司08年结算按25%或是按33%
问：房产开发企业2008年结算时是按25%或是按33%缴税计算？ 我公司是房产开发公司，依据我国税务质监总局的要求，采用预购方法市场销售开发产品的房产开发公司，其本期获得的预购收益先按照规定的利润率计算出预...
已交纳的房产契税结算土增时能否扣减？
问：企业购买房地产业再出售时，其在购买时已交纳的房产契税在预估土增时能否扣减？ 答：《国家财政部、我国税务质监总局有关土增一些实际情况要求的通告》（财税字[1995]46号）第十条有关出让老房如何确定...
房产开发公司土地增值税预征和结算操作实务
土地增值税预征要求 经营者在新项目所有工程结算前出让房地产业获得的收益，因为涉及到成本费明确或其它因素而没法据以测算土地增值税的，能够预征土地增值税，待该新项目所有完工、申请办理清算后再开展结...
冠名发票印制费用如何结算
问：企业使用冠名发票，该发票的印制费用应如何结算？ 答：根据《关于冠名发票印制费结算问题的通知》（税总发[2013]53号）的相关规定：有固定生产经营场所、财务和发票管理制度健全的纳税人如果发票使用量...
房产公司开发间接费用包含什么？
房产公司开发间接费用包含什么?开发间接费用就是指房产开发企业内部独立核算企业在开发设计当场组织协调开发产品而产生的各类花费.这种花费虽也归属于立即为房产开发而产生的花费,但它不可以明确其为某种开发产品...
营销总监个人社保记入营业费用或是期间费用?
营销总监个人社保记入营业费用或是期间费用?答:一般状况下,所设市场销售组织的员工工资、福利费、业等经营费用是计入"营业费用-薪水"学科里的.假如业务员并不是所设市场销售组织的工作员,仅仅企业內部市场销售单位...
土增结算的退房流程价差如何缴税?
土增结算的退房流程价差如何缴税?答：《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条要求，经营者在新项目所有工程结算前出让房地产业获得的收益，因为涉及到成本费明确或其它缘故，而没法据以测算土增的，能够预征土增...
培训机构扣除办房产证费用能否从培训费用中扣减
难题：驾驶培训院校向学生扣除的办房产证费用能否从培训费用中扣减？ 回应：依据有关要求，培训机构获得的学习培训收益应全额的计缴增值税，不允许扣减代学生向相关部门缴费的办房产证费用。
企业结算账户维护费用记入哪些学科？
企业结算账户维护费用记入哪些学科？企业结算账户维护费用计入销售费用。销售费用就是指公司为筹资生产运营所需资产等而产生的花费，包含利息费用（减利息费用）、汇兑损失（减汇兑收益）及其有关的服务费等。销售...
房产开发公司代收费用的税收解决
房产开发公司出售房屋时，一般要代相关部门向买房者扣除一些价外费用。说白了价外费用就是指经营者市场销售货品或出示应税服务时往购方扣除的合同款之外的各种各样花费.房租.补助等。如液化气（燃气）集资费....
房产开发公司的借款费用怎样审批
房产开发公司的贷款来源于有两个层面：一是金融企业的借款，二是是非非金融企业（包含公司间借款，关联公司间借款及其本人借款）的贷款。 贷款的来源于，我们在审核所应留意的主要是借款协议，偿付税票。非...
房产开发公司的“结算”之急
案件 伴随着《我国税务质监总局有关房产开发公司土增结算管理方法相关难题的通告》的公布，2007年1月某地地税局稽查局收到民众检举：某房产开发企业于2005年12月10日将坐落于热闹地区的一幢2000平米可售的...
公司的结算注销流程
快创通梳理了公司的结算注销流程，大伙儿能够参照一下，下边大家讨论一下实际事宜。 一、怎么会销户 创业维艰，能取得成功的终究是极少数，打造出民族企业终归仅仅一个幸福的理想。说白了“花无百日红&...
房产开发公司完工结算税金时的出让收益如何确定
依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》要求：经营者出让房地产业所获得的收益包含贷币收益、商品收益和其他收入。依据京地税局地（2003）73号文档要求，针对采用分期付款获得预销售额的房产开发公司，在申请办...
用现金结算营销部快递费,如何做会计分录?
什么是销售花费?营业费用就是指公司在售卖商品、自做半成品加工和提供劳务等环节中产生的各类花费.包含由公司承担的包装打包费、运输费用、宣传费、装卸搬运费、保险费用、委托代销服务费、展览会费、租费(没有股...
房产开发企业预提费用能不能抵扣
房产开发企业预提费用能不能抵扣依据《我国税务质监总局关于做好〈房产开发运营业务流程所得税解决方法〉的通告》（国税发〔2009〕31号）第三十二条要求，除下列几类冲减（适应）花费外，记税成本费均应是具体产生...
外贸公司注册流程|费用介绍
近年来，伴随着我国对外开放的进一步扩大，沿海地区外贸公司注册数量也出现了一定程度的上涨。同时也有很多创业人士有着注册外贸公司的诉求。那么，创业注册外贸公司，注册流程是怎样的？又需要准备哪些注册费用呢...
土增结算中应精确区划开发间接费用与房产开发花费
最近，大家对某房地产开发商开展土增结算审批。该企业房产开发新项目已所有完工并进行市场销售，合乎国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》中应开展土增结算...
