房地产佣金如何处理
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房地产开发公司的预购收益缴税如何处理
难题：1．房开公司填写“所得税表格”时，“企业所得税”学科应进的数额是财务会计资产总额再加上工薪阶层等调增调增后应缴税收入额*33%或是再再加上“应收帐款”预估盈利后得应缴税收入额*33%？2．假如按第一...
房地产开发商沒有收益本年度宣传费如何处理
难题內容：新办开发设计公司未获得开发产品具体销售额本年度产生的，与修建、市场销售开发产品有关的宣传费实行国税发[2006]31号，而有收入本年度的宣传费实行国税发[2001]89号，对不对？ 回应：在结转成本...
免减的房地产税应如何处理
某信用联社依据相关房地产税、土地税增值税免税优惠政策的要求，于2004年依规向税务行政机关书面形式明确提出免减房地产税、土地税的申请办理。申请后因一时未审批，经营者按税收优惠政策的要求对2004年度的房...
房地产税和土地税如何做会计账务处理
房地产税和土地税如何做会计账务处理答：从2017年逐渐，房地产税、土地税记入“应交税费”学科。原先的“运营应交税费”早已在2017年改名为“应交税费”。房地产税、土地税、车船使用税、合同印花税都记入“应交税...
房地产开发商产生的进项税如何处理
问：房地产开发商购入原材料（是所得税增值税专票已验证抵税，由于该公司有所得税新项目）用以房产开发工程项目（由于该工程项目是由房地产开发商自身送料），已抵税的所得税如何处理？由于该房地产开发商有一部分...
房地产公司开发设计前资金占用费贷款利息如何处理？
某地产公司原与另一家企业签订合同拟一同招投标一个新项目开展开发设计，大半年后因某种缘故沒有再协作，这时候彼此重签订合同，房地产公司按该过程中的资金占用费测算贷款利息付款给合伙企业，这类症状怎样定义该...
房地产土地税如何交纳?
房地产土地税如何交纳?答：房产开发公司一般历经早期提前准备、建筑工程施工和市场销售房地产三个环节：1、依据《城镇土地使用税暂行条例》第九条要求，针对新征用土地的土地资源，区别农用地与荒滩地交纳城区土地...
盘盈盘亏的房地产如何交税
盘盈盘亏的房地产如何交税答：盘盈盘亏的固资要缴税。盘盈盘亏的固资要交所得税。由于固资一般是不可能发生盘盈盘亏的，往往发生盘盈盘亏，常常是其他应付款发生了重特大出错，忘掉进账了，因此视作早期财务错漏在...
公司自购房地产如何交纳房地产税
公司自购房地产如何交纳房地产税答：自购房子房地产税的交纳的计算方式：依照《房产税暂行条例》的要求，房地产税按照房产原值一次扣减10％～30％后的余值测算交纳，实际扣减力度由省、自治州、市辖区政府要求。依...
未办预算先交付使用的房地产如何计算房地产税
提出问题： 王骏教师，从我国会计视野网站看到了你所属的我国转让定价服务项目同盟和思威瑞特协同（北京市）财税服务有限责任公司的信息内容，特别感兴趣。如今资询您一个难题,农村自建房屋，未取得工...
房地产开发商向本人借款利率如何处理？
本市有一家房地产开发商，因为周转资金艰难，迫不得已向其他公司和个人借了一部分账款，因为是向非金融企业贷款，并不可以获得金融机构的偿付票据，我想问一下付款的贷款利息（按金融机构当期类似贷款的利率）立即...
房地产开发商买断合同他人的研发基本建设权及处理权如何处理
B房地产商以八百万买断合同A的二幢楼的房子开发权及处理权，但对外开放仍用A的办理手续，并由A房产证办理，但收益及产权年限均归B全部，问哪位经营者？B的收益计入来往，是不是逃税？应如何处理？骏马回应：税务[2...
新办房地产企业广告宣传费如何处理？
“现阶段我企业的房产开发新项目还没有逐渐开工，归属于运行期，沒有销售额，可在这里一期内企业却付款了很多的广告宣传费用。由于房地产业在研发新项目从第一笔资金投入到获得第一笔销售额，必须一个较长的周...
房地产业转供的水电气如何处理
房地产业转供的水电气如何处理答：第一种方法：借：建筑施工-合同成本-水电气贷：存款第二种方法中，向招标方付款水电气的会计账务处理与第一种方法一样，基本建设方立即从工程进度款中扣走水电费，财务会计解决：...
房地产业订金的账务处理
房地产业订金的账务处理?答：预收账款就是指房产开发公司依照合同书预付款给施工单位的工程进度款和材料准备款，各自设定“预付款施工单位款”和“预付款供货企业款”2个明细科目。预付款给施工单位的工程进度款和...
2008年之前购买的投资性房地产折旧费如何处理？
依据新税法，运载工具、电子产品的使用寿命减少了，我想问，2008年度之前购买的这两大类固资想变动使用寿命及折旧如何处理？根据实体法从旧标准，为缓解纳税调整的劳动量，2008年1月1日前已购买的财产的税务解决不...
房地产售楼部接到花费如何入帐?
房地产售楼部接到花费如何入帐?答：房屋出售收益计入主要经营的业务收益借：存款贷：主要经营的业务收益借：主要经营的业务应交税费贷：应交税费其他应交款借：开发产品——商住楼贷：项目成本借：主要经营的业务...
房地产合同印花税账务处理
房地产合同印花税账务处理借:项目成本-征用土地及动迁赔偿费-房产契税应交税金-应缴合同印花税贷:存款借:税金及额外贷:应交税金-应缴合同印花税借期间费用.汇兑代表什么意思与折现率计算方法详细说明针对汇兑代表...
以投资性房地产计量检定的投资型房地产业拥有.处理的会计解决
依据《企业会计准则第3号——投资性房地产》（2006）要求，已租赁的尺寸应按投资型房地产业开展计算，这儿已租赁的房屋建筑就是指从租期逐渐日以售后回租方法租赁的房屋建筑（务必是企业有着所有权的房屋建筑...
佣金收益账务处理
佣金收益账务处理1、佣金出来的钱的记账借:营业费用(期间费用等学科)--提成借:应交税金---销项税(进项税)一般纳税人获得增值税专票贷:存款(或别的有关学科)2、必须税票或提成表做凭据.沒有税票的,企业要代收代缴个...
