房地产交易佣金和税费
房地产交易佣金和税费 相关内容
房地产公司开发设计时牵涉到什么税费难题?
房地产公司开发设计时牵涉到什么税费难题?答：房产开发公司关键涉及到的税金有11种：增值税、附加税、教育附加费，土地增值税、房地产税、土地税、合同印花税、所得税、耕地占用税、个人所得税及其房产契税等。1、...
房地产行业预征税费能不能在抵扣
问：房地产开发商预征的税费能不能在本期的个人所得抵扣？ 答：《我国税务质监总局有关房产开发业务流程征缴所得税难题的通告》（国税发[2006]31号）文档要求测算未竣工商品所得税时，能够扣减与未竣工商品...
“房地产营改增”后可提升运送花费交易方式
浙江省某天然气公司A，自2010年10月逐渐向其上下游企业B购置天然气，并根据已有天燃气管道（该管路与此同时用以运送业务流程及渠道销售）市场销售给B特定的顾客C。A、B、C三方承诺：A在价税合计采购价格2.5...
大地税函[2009]60号 大连市地方税务局关于开展利用房地产评税技术核定房地产交易计税价格工作有关事宜的通知
大连市地方税务局关于开展利用房地产评税技术核定房地产交易计税价格工作有关事宜的通知大地税函〔2009〕60号2009-04-24直属局，各县市区地税局： 根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条、《中华人民...
母子公司间免费应用房地产应按关联交易缴税
某公司财会人员拨电话资询，其企业有属下几个控股子公司，在其中有一分公司为总公司给予房子免费应用。这类状况下应怎样缴税？关键涉及到哪些税？ 这类状况确应按关联交易缴税。关键涉及到增值税、房地产税...
房地产业的房地产税和土地税是不是记提应交税费？
房地产业的房地产税和土地税是不是记提应交税费？“主要经营的业务应交税费”学科企业会计准则改动为“运营应交税费”学科计算企业运营主题活动出现的增值税、所得税、大城市保护修建税、资源税和教育附加费等有关...
房地产营改增后，以出让和做价入股投资开展土地交易的税收剖析
购买土地资源：二种计算方法怎样考虑 某房地产开发商（下称A房地产企业）拟购买总体目标企业（下称B企业）所具有的一块土地资源。B企业获得的该土地资源成本费为一亿元，该土地资源市场价2.7亿人民币，出让价5....
房地产营改增后应交税费包括了什么税收?
房地产营改增后应交税费包括了什么税收?答：应交税费就是指企业运营主题活动应压力的有关税金，包含所得税、大城市保护修建税、教育附加费、资源税、房地产税、城区土地税、车船使用税、合同印花税等。1、所得税是...
房地产业一季度预缴税款所得税能否扣减应交税费？
房地产业一季度预缴税款所得税能否扣减应交税费？质监总局公示2015年第31号要求：企业所得税预缴税款申报单A类第5行“特殊业务流程测算的应缴税收入额”：从业房产开发等特殊业务流程经营者，填按税款要求测算的特...
房屋交易及房屋交易房地产税征缴规范
房屋交易是啥？答：房屋交易一般来说便是“库存量可售”的房地产，指已被选购或建造并获得使用权资格证书的房子，临时不大可能取出去买卖的房屋，一般是未定居过的二手房，属房子二级市场。房屋交易房地产税怎样征...
房地产营改增以后公司股权转让必须申请哪些税费?
房地产营改增以后公司股权转让必须申请哪些税费?答：关键有三种：合同印花税、个人所得税、所得税。1、合同印花税公司股权转让要签公司股权转让合同书或协议书，而政策法规要求买卖合同书是必须贴花纸交纳合同印花...
怎么计算自购房子要交纳的房地产税税费?
怎么计算自购房子要交纳的房地产税税费?答：自购房子房地产税的交纳的计算方式依照《房产税暂行条例》的要求，房地产税按照房产原值一次扣减10%～30%后的余值测算交纳，实际扣减力度由省、自治州、市辖区政府要求...
统一和标准是创建房地产业税费体制的方位
发改委近日在《关于2008年深化经济体制改革工作的意见》中明确提出“科学研究推动房地产业分税制改革”。物业税征收和房产税改革创新将关键涉及哪几个方面？执行后又会发生什么样的危害？国家财政部财政局科学研究...
房地产营改增后施工预算税费如何计算
房地产营改增后施工预算税费如何计算答：房地产营改增之后工程建筑增值税改征为所得税，征收率为11%。建筑行业“房地产营改增”，涉及到建筑行业以及上中下游全产业链，建筑企业的具体税赋很可能会提升。建筑行业...
测算土增时，与出让房地产业相关的税费包含哪些
依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第七条第五款要求：“与出让房地产业相关的税费，就是指在出让房地产业时交纳的增值税、大城市保护修建税、合同印花税。因出让房地产...
房地产开发商预缴税款税费的财务会计解决
《中华人民共和国营业税法实施细则》第二十八条要求：经营者出让土地使用权证或是销售不动产，选用预收账款方法的，其缴税责任产生時间为接到预收账款的当日。税收法律中明确提出了经营者在出让土地使用权证或...
企业房地产交易销货彼此怎样交税？
购房屋出售双方都涉及到合同印花税。依据《关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（国税发[1991]155号）的要求：“‘资产使用权’迁移书据的缴税范畴是：经国家管理方法行政机关注册登记的动产抵...
房地产开发商预缴税费财务会计解决
房地产开发商预缴税费财务会计解决最先，“应交税金—预交增值税”（下称“预交增值税”），“应交税金——销项税（已交税金）”（下称“已交税金”），都适用所得税一般纳税人。即小规模纳税人不可应用其计算。《...
房地产商“低首付款”导致交易双方的税赋提升
依照政策要求，本人贷款购买产品住宅，首付占比为30%及之上，贷款购买第二套住宅，首付占比也是达到60%.殊不知，为了更好地能多卖房，一部分房地产商选用了“低首付款”来打动消费者，有的首付占比乃至低至一...
房地产企业预购收益有关税费能够抵扣吗
房地产企业预购收益有关税费能够抵扣吗?答：《我国税务质监总局关于做好〈房产开发运营项目所得税解决方法〉的通告》（国税发〔2009〕31号）要求，公司市场销售未完成商品获得收益，应测算出预估毛利润，记入本期...
