做房地产佣金9万
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做低户数 “顾客”聊出房地产开发商偷税密秘
“做低”商用房真正交易量、藏匿销售额因涉嫌偷税。日前，湖北老河口市某房产开发企业被本地税务局追讨所得税、税款滞纳金及处罚总共49.2万元。提及该税案的顺利查证，税务检查员打趣地说：“这里头免不了‘购...
房地产税和土地税如何做会计账务处理
房地产税和土地税如何做会计账务处理答：从2017年逐渐，房地产税、土地税记入“应交税费”学科。原先的“运营应交税费”早已在2017年改名为“应交税费”。房地产税、土地税、车船使用税、合同印花税都记入“应交税...
投资性房地产变化时损益表期终如何做转出解决?
投资性房地产变化时损益表期终如何做转出解决?答：最先，你需要掌握投资性房地产变化损益表的借款双方都计算哪些內容：1)借贷方计算因投资性房地产变化而产生的损害额度和借贷方本年利润的转走额;2)借贷方计算因投...
移形换影：房地产企业假帐藏干万收益
公司收益学科错乱，收入支出账务数据信息显著高过同业业务水准。真像公司常说，是财务会计管理能力低，或是另有原因？检查员根据外部调研，找到回答。 最近，江西星子县财政局稽查局对某房产开发有限责...
房地产营改增后建工公司财务解决如何做?
房地产营改增后建工公司财务解决如何做?1、获得应收帐款时出具增值发票：借：存款贷：应收帐款应交税金—销项税(销项税)(所有合同款价外费用)÷(111%)×11%或是：借：存款贷：应收帐款应交税金—未交增值税(所有合...
房地产开发设计付款贷款利率如何做分录？
房地产开发设计付款贷款利率如何做分录？应记入“销售费用”和“应付利息”学科。开发设计公司为修建开发产品筹集资金资产而产生的合乎税款要求的借款费用，归属于成本费目标竣工前产生的，应配制记入成本费目标；...
房地产换置的税务解决如何做？
房地产换置的税务解决如何做？答：一、所得税解决依据《国家财政部、我国税务质监总局有关全方面拉开增值税改征所得税试点工作的通告》（税务〔2016〕36号），房屋建筑、土地使用权证等非货币性资产的依照记税方式...
房地产营改增务必了解：发票认证和抵税的9个操作实务难题
1.所得税缴税的凭据有什么？答：所得税增值税专票、税控盘机动车辆市场销售统一发票、中国海关进口增值税专用型交款书、农业产品回收税票或是销售清单（指小规模纳税人市场销售农业产品按照3%增值税率按简单方法测...
房地产商认购房子的账务解决怎样做?
房地产商认购房子的账务解决怎样做?一、市场销售此房子的情况下要分那么解决1、接到首付款的情况下借：存款贷：主要经营的业务收益2、接到按揭贷款款的情况下借：存款贷：主要经营的业务收益3、接到按揭贷款款就意...
房地产开发商现金折扣的会计分录如何做？
房地产开发商现金折扣的会计分录如何做？公司产生现金折扣应根据销售费用计算。例：某房地产开发商市场销售商品一批，市场价（未税）1000零元，要求的现金折扣标准为2/10、n/30，增值税税率为17%，商品已传出并办...
房地产业企业税收筹划如何做
房地产业企业税收筹划如何做答：房产开发企业税收筹划技术性房产开发公司因为其业务流程覆盖面广，生产经营繁杂，因而，选用的筹划技术性也是丰富多彩的，依据其优点和运营业务流程，对其选用的税款筹划技术性能够...
交纳房地产税和城乡土地税分录怎样做?
交纳房地产税和城乡土地税分录怎样做?记提时借：期间费用-房地产税期间费用-土地使用费贷：应交税金-应缴房地产税应交税金-应缴土地税交纳时借：应交税金-应缴房地产税应交税金-应缴土地税贷：存款交纳房地产税和...
建筑行业清包工房地产营改增怎样做分录
建筑行业清包工房地产营改增怎样做分录答：逐渐示范点当月月初，公司应按不可从应纳税额服务项目的销项税中抵税的所得税留抵税额，借记“应交税金———所得税留抵税额”学科，贷记“应交税金———销项税(进项税...
房地产开发商付款动迁赔偿款,如何做分录?
政府部门搬迁补偿款怎样做好会计账务处理?一、公司接到政府部门拔款的搬迁补偿款,做为专项应付款计算.搬迁补偿款存款利率,一并转赠专项应付款.二、公司在拆迁和复建历程中产生的财产损失或花费,区别下列国家财政部...
房地产业企业税收筹划究竟应该怎么做？
针对房地产开发商而言，其一直是我国缴税的种植大户，因而，相对性于其它行业来讲，他们所担负的税赋也广泛较重一些。因此，为在运营期内在一定水平上缓解此类公司的缴税压力，许多房地产开发商都拥有进行税款筹划...
可供售卖资产投资性房地产变化如何做帐
可供售卖资产投资性房地产变化如何做帐答：一、可供售卖资产投资性房地产变化的会计账务处理：1、可供售卖资产的投资性房地产高过其账面净值的差值：借：可供售卖资产——投资性房地产变化贷：别的非流动负债2、投...
投资型房地产业后又产生装修改造如何做帐?
投资型房地产业后又产生装修改造如何做帐?答：依据有关的财务要求，觉得该笔分录能够保证投资型房地产成本之中，实际的因素以下：参照《企业会计准则讲解2010》第四章投资型房地产业中的“与投资型房地产业相关的...
房地产营改增后接待费公司能否做进行抵税
房地产营改增后接待费公司能否做进行抵税答：招待费增值发票不可以作进项税额抵扣。1、增值税改所得税关键涉及到的范畴是交通业及其一部分服务业;2、交通业包含：路运运送、公路运输、航空货运、管输。3、服务业包...
房地产企业假帐，1700万收益掩藏来往学科被查！
公司收益学科错乱，收入支出账务数据信息显著高过同业业务水准。真像公司常说，是财务会计管理能力低，或是另有原因？检查员根据外部调研，找到回答。最近，江西星子县财政局稽查局对某房产开发有限责任公司星子子...
北京市9月1日房地产营改增示范点对接对策颁布
7月31日，国家财政部、我国税务质监总局施行《关于在北京等8省市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》（税务[2012]71号）后，明文规定了上海在9月1日进行增值税改征所得税示范点新老税...
