房地产对代理公司佣金
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投资型房地产业规则对房地产行业的危害
房地产业被觉得是受新企业企业会计准则危害较大的领域之一，《企业会计准则第3号——投资性房地产》（下面通称新规则）对收益性房地产业可采用投资性房地产方式和财务会计报表需列项“投资型房地产”新项目的...
应用公司股东本人房地产的交税要求
难题：假如应用公司股东的房屋(公共建筑)作为办公室应用，并付款一些和房地产有关的花费，如物业管理费等.与此同时付款给公司股东一些花费。这时候在税收法律上要如何处理?公司股东必须干什么? 流转税管理办：...
投资性房地产的加入对收益性房地产业计算的税务危害
投资性房地产亦称账面价值市场价、账面价值价钱。《企业会计准则——基本准则》所表达的“投资性房地产”就是指在投资性房地产计量检定下，财产和债务依照正当竞争中了解具体情况的买卖彼此自行开展资本互换或...
公司融资租赁业务房地产的税务解决
近日，国家财政部、我国税务质监总局下达《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（税务总局[2009]128号）要求，融资租赁业务的房地产，由承租方自融资租赁业务合同书承诺逐渐日的次月起按照房...
《企业会计准则第3号—投资性房地产》对房地产行业危害剖析
国家财政部公布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》（通称新规则）对投资型房地产业引进投资性房地产计费方式，确立了投资型房地产业的后续计量以及信息公开。新规则很有可能对房地产行业产生哪些危害？...
公司租用房地产税怎样算
公司租用房地产税怎样算答：以房地产房租收益为计税基础的（出租人）应纳税所得额=房地产房租收益×征收率(12%)房地产税缴税责任产生的时间为：(1)经营者新创建、改建、拆建的房子，从完工工程验收的次月起交纳房...
进行房地产业企业税收筹划，选择专业代理记账公司更具有优点！
现如今，税款筹划愈来愈遭受公司的关心和高度重视，这针对房地产开发商而言也是这般。那麼，房地产业企业纳税筹划应怎样开展？房地产开发商应怎样搞好税款筹划呢？实际上，搞好税款筹划，针对房地产开发商而言...
公司自购房地产如何交纳房地产税
公司自购房地产如何交纳房地产税答：自购房子房地产税的交纳的计算方式：依照《房产税暂行条例》的要求，房地产税按照房产原值一次扣减10％～30％后的余值测算交纳，实际扣减力度由省、自治州、市辖区政府要求。依...
房地产业公司清算阶段税收剖析
一般而言，房地产开发商进到收盘结算阶段后，可供税务筹划的室内空间早已十分比较有限，但这并不代表着，在这里环节的税务筹划工作中就看起来毫无疑义的。融合沥呕君很多年来参加公司财税服务工作中的真实工作...
房地产公司房地产经纪代发工资税筹方案
房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业，出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施，为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力。随着城乡居民住房消费的旺盛需求，我国...
公司应按企业会计准则对“房地产营改增”税款开展财务会计解决
国家财政部日前公布《财政部关于做好执行企业会计准则的企业2012年年报工作的通知》（财务会计[2012]25号），就搞好实行公司企业会计准则公司2012年年度报告工作中明确提出五项规定。 一、健全工作方案，充...
房地产评估公司纳税评估实例
公司基本情况 新建县某房地产评估公司是于2001年6月创立的股份合作制公司，投资人为某房产开发企业及69名本人公司股东，注资占比各自为61.8%和38.2%，关键运营房地产业价格评估、房地产咨询服务项目，2006...
房地产公司税务筹划的基本方法
房地产公司税务筹划的基本方法。如今社会在不断进步，各行各业都出现了，现在比较流行的一个行业就是房地产业，现在房地产业发展得很好。尽管房地产业发展得很好，但房地产企业也需要缴纳一定的税费，这些基本税费...
房地产公司散伙逃不过税款结算
房地产公司散伙逃不过税款结算 “打一枪换一个底盘”，实际上在我国的大中小型房地产商选用的就这样的游击战对策。纵使战略战术让她们短时间做到最高的经济收益，可是要做一支好的游击队员，就需搞好每一个新项...
房地产公司结算财产分派如何缴税
一家房地产业公司清算时，还有一部分余房（开发产品）未市场销售，现该公司将未售卖的房屋做为结算后的所得的分到公司股东，存有2个税款难题：结算后把开发产品分到公司股东时，是不是要做为市场销售交纳增值...
计缴房地产税时对租赁与自购房地产怎样切分？
如房地产中包括一部分租赁房地产，能不能在预估出所有房地产税后乘于自购房地产总面积除于占地面积？房地产税是以房子为课税对象，以房子的记税余值或房租收益为计税基础，向房屋所有权每个人征缴的一种直接税。房...
道路运输公司的房地产税查验实例
基本上案件：某地货运企业，系交通局属下的集体所有制，注册资本36八万元，目前员工274人，运营道路铁路线货运，中国、国际性海运集装箱和车辆货运运输。2000年度账面完成主营收益4三十万元，主营业务盈利22...
公司转让房地产怎样交纳土增？
公司转让房地产怎样交纳土增？土增计算方式：土增应纳税所得额＝[出让收益-评定价钱-与出让房地产业相关的税费]×税率。有关规范：①评定价钱是由政府部门审批建立的房产评估组织评估的重置成本价乘于成新度折扣怎...
“房地产营改增”对中国影视传媒公司税赋危害剖析
2013年4月10日，国务院办公厅常务会决策，自2013年8月1日起，将广播节目影视剧的制做、放映、发售等列入“房地产营改增”示范点。此项现行政策的颁布，将对影片文化创意产业造成关键危害。 “房地产营改...
公司免费应用本人房地产是不是交纳房地产税？
公司免费应用本人房地产是不是交纳房地产税？依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的要求： 第二条房地产税由产权年限每个人交纳。产权年限归属于全民所有的，由运营管理的企业交纳。产权年限出典的，由承典人...
