房地产佣金扣什么税费
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房地产公司开发设计时牵涉到什么税费难题?
房地产公司开发设计时牵涉到什么税费难题?答：房产开发公司关键涉及到的税金有11种：增值税、附加税、教育附加费，土地增值税、房地产税、土地税、合同印花税、所得税、耕地占用税、个人所得税及其房产契税等。1、...
房地产行业预征税费能不能在抵扣
问：房地产开发商预征的税费能不能在本期的个人所得抵扣？ 答：《我国税务质监总局有关房产开发业务流程征缴所得税难题的通告》（国税发[2006]31号）文档要求测算未竣工商品所得税时，能够扣减与未竣工商品...
房地产开发商将开发设计的房地产抵账涉及到什么税
问：房地产开发商将开发设计的房地产抵账给建筑工程公司，我想问一下在其中涉及到的税款难题？ 答：增值税。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第四条第三款要求：“出让房产比较有限产权年限或永久性所...
房地产商和非房地产商土增交纳方法有什么差别
问：房产开发企业和非房产开发企业土增的交纳方法有什么差别？ 答：房产开发公司转让房地产业按月按照规定限期纳税申报。即经营者出让房地产业并获得收益，应在次月纳税申报期限内向型建筑项目所在城市的负...
房地产业的房地产税和土地税是不是记提应交税费？
房地产业的房地产税和土地税是不是记提应交税费？“主要经营的业务应交税费”学科企业会计准则改动为“运营应交税费”学科计算企业运营主题活动出现的增值税、所得税、大城市保护修建税、资源税和教育附加费等有关...
房地产契税有什么新的要求？
不久前，财政部对房产契税做出了新的调整，增值税率也是有一定的变化，新的增值税率规范下房地产业契税怎么算？有哪些房产契税优惠福利？接下来，漂亮小姐姐为您详解2018年房地产业契税新政策。 房产契税政策新...
房地产营改增后应交税费包括了什么税收?
房地产营改增后应交税费包括了什么税收?答：应交税费就是指企业运营主题活动应压力的有关税金，包含所得税、大城市保护修建税、教育附加费、资源税、房地产税、城区土地税、车船使用税、合同印花税等。1、所得税是...
房地产业一季度预缴税款所得税能否扣减应交税费？
房地产业一季度预缴税款所得税能否扣减应交税费？质监总局公示2015年第31号要求：企业所得税预缴税款申报单A类第5行“特殊业务流程测算的应缴税收入额”：从业房产开发等特殊业务流程经营者，填按税款要求测算的特...
房地产税征缴目标有什么？
房地产税征缴目标有什么?答:房地产税:是以房地产为课税对象,依照房地产的记税余值或租赁房地产获得的房租收益,向使用权任何人征缴的一种税.当今与房地产业有关的税金复杂多变,立即有关的税收高达14种.房地产行业有...
房地产业收入确认标准有什么？
房地产业收入确认标准有什么？《企业会计制度》针对收入的确认标准，作了以下要求：“销售产品的收益，理应在下述情况均能满足需要时进行确定：(一)公司已将产品使用权上的首要风险性和酬劳转换给购料方;(二)公司...
房地产营改增以后公司股权转让必须申请哪些税费?
房地产营改增以后公司股权转让必须申请哪些税费?答：关键有三种：合同印花税、个人所得税、所得税。1、合同印花税公司股权转让要签公司股权转让合同书或协议书，而政策法规要求买卖合同书是必须贴花纸交纳合同印花...
怎么计算自购房子要交纳的房地产税税费?
怎么计算自购房子要交纳的房地产税税费?答：自购房子房地产税的交纳的计算方式依照《房产税暂行条例》的要求，房地产税按照房产原值一次扣减10%～30%后的余值测算交纳，实际扣减力度由省、自治州、市辖区政府要求...
统一和标准是创建房地产业税费体制的方位
发改委近日在《关于2008年深化经济体制改革工作的意见》中明确提出“科学研究推动房地产业分税制改革”。物业税征收和房产税改革创新将关键涉及哪几个方面？执行后又会发生什么样的危害？国家财政部财政局科学研究...
测算土增时，与出让房地产业相关的税费包含哪些
依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第七条第五款要求：“与出让房地产业相关的税费，就是指在出让房地产业时交纳的增值税、大城市保护修建税、合同印花税。因出让房地产...
房地产开发商预缴税款税费的财务会计解决
《中华人民共和国营业税法实施细则》第二十八条要求：经营者出让土地使用权证或是销售不动产，选用预收账款方法的，其缴税责任产生時间为接到预收账款的当日。税收法律中明确提出了经营者在出让土地使用权证或...
房地产营改增后施工预算税费如何计算
房地产营改增后施工预算税费如何计算答：房地产营改增之后工程建筑增值税改征为所得税，征收率为11%。建筑行业“房地产营改增”，涉及到建筑行业以及上中下游全产业链，建筑企业的具体税赋很可能会提升。建筑行业...
房地产商和非房地产商土增交纳方法有什么差别？
问：房产开发企业和非房产开发企业土增的交纳方法有什么差别？ 答：房产开发公司转让房地产业按月按照规定限期纳税申报。即经营者出让房地产业并获得收益，应在次月纳税申报期限内向型建筑项目所在城市的负...
房地产开发商预缴税费财务会计解决
房地产开发商预缴税费财务会计解决最先，“应交税金—预交增值税”（下称“预交增值税”），“应交税金——销项税（已交税金）”（下称“已交税金”），都适用所得税一般纳税人。即小规模纳税人不可应用其计算。《...
预购房地产什么时候开票难题
某房产公司在市场销售房地产时，大多数选用预购的方式。在应收顾客购房的钱时，顾客通常规定出具规范的税票。但这时候房地产还未房产证办理和转交给顾客。那麼税票要到房地产转交时再出示或是应收购房的钱时就...
房地产企业预购收益有关税费能够抵扣吗
房地产企业预购收益有关税费能够抵扣吗?答：《我国税务质监总局关于做好〈房产开发运营项目所得税解决方法〉的通告》（国税发〔2009〕31号）要求，公司市场销售未完成商品获得收益，应测算出预估毛利润，记入本期...
