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房产开发公司之前预缴税款企业所得税(33%)2021年结算该怎么办?
房产开发公司之前预缴税款企业所得税(33%)2021年结算该怎么办? 问：房产开发公司上年按预订利润率和33%的公司所得税税率预缴税款了所得税，2021年因公司所得税税率调降至25%，本年有关应收帐款已确认收入...
公司企业所得税法与企业所得税企业会计准则差异分析（上）.
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外国投资房产开发公司预缴税款企业所得税财务会计解决
我国税务质监总局2001年12月出文：国税发[2001]142号《国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知》（下称《通知》），进一步严格管理：公司预购房地产业的。其获得的预收账款，应按国...
07年企业所得税年度汇算清缴可用新“公司企业所得税法”吗
问：新“公司企业所得税法”08年始执行，2022年1-4月将要进行的07年企业所得税年度汇算清缴可用新“公司企业所得税法”，或是仍可用老“所得税暂行规定”？ 答：新企业企业所得税法自2008年1月1日逐渐执行...
《境外公司企业所得税完税证明》（售付汇证实）
一、业务流程简述 在我国国内组织（指企业、公司、群众团体及各种各样机构等）在申请办理非贸易及一部分资本项目项下购付汇办理手续时，除须向外汇交易指定的金融机构（或国家外汇局以及支系局）递交原相关政策...
公司企业所得税法如何计算？
公司企业所得税法如何计算？所得税=应缴税收入额*征收率（25%或20%）应缴税收入额=收入总额-不征税收入-不征税收入-各类扣减-其他应付款亏本。1.所得税是对在我国地区公司和别的获得收益的机构，就其生产制造经营...
分公司企业所得税如何缴纳
依据《中华人民共和国企业所得税法》第五十条规定，居民企业在中国境内设立不具有法人资格的营业机构的，应当汇总计算并缴纳企业所得税”。具体根据《国家税务总局关于印发《跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理...
公司企业所得税法与企业所得税企业会计准则差异分析（中）
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公司企业所得税法与企业所得税企业会计准则差异分析（下）
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股份有限公司企业所得税纳税调整
企业所得税是以公司生产制造经营所得和其它所得的为征税对象的一个税收，其计税基础是公司整年的收入额。因为企业会计制度和税收法律要求所遵循的标准不一样，尤其是在盈利、花费和亏损的确定和计量检定标准不一样...
房产开发公司推迟拿房付款合同违约金在企业会计准则及所得税解决可用问题
一年一度的年度汇算清缴又拉开帷幕，在对一家房地产开发商A公司做企业所得税年度汇算清缴审批中发觉，A企业当初市场销售商住楼由于推迟交货向小区业主付款的合同违约金，立即以抵扣增值税销售款的方法确定为主...
房产开发公司测算土地增值税和所得税时，开发设计花费怎样扣减？
编后语：房产开发企业运营升值盈利一部分涉及到的税收关键有土地增值税和所得税，土地增值税归属于依照土地资源盈利计税的特殊个人行为直接税，选用超率超额累进税率，征缴一般采用先预征后结算的征缴管理条例...
公司企业所得税法简述
2007年3月16日，第十届全国代表大会第五次大会成功根据了《中华人民共和国企业所得税法》，将于2008年1月1日起执行。2007年12月6日，国务院办公厅准许了《中华人民共和国企业所得税法实施条例》。《企业所得税法》...
企业会计准则下房产开发公司预缴税款增值税和所得税的财务会计解决
一、有关房地产开发商交纳增值税难题 《中华人民共和国营业税法实施细则》第二十八条要求：经营者出让土地使用权证或是销售不动产，选用预收账款方法的，其缴税责任产生的时间为接到预收账款的当日，税收法...
房产开发公司修建的“样板间”，要计税所得税吗？
问：房产开发公司修建的“样板间”，要计税所得税吗？ 答：随着《我国税务质监总局有关房产开发业务流程征缴所得税难题的通告》（国税发[2006]31号）第六条要求：“开发设计公司将开发产品转作固资或用以捐...
公司企业所得税法与企业所得税企业会计准则差异分析（三）
一、财产的计税依据、 财产的计税依据，就是指公司取回财产帐面价值全过程中，测算应缴税收入额时依照企业所得税法要求能够在应纳税额经济发展权益中抵税的额度。即此项财产在未来应用或最后处理时，容许做...
房产开发公司将房子出租应怎样交纳所得税？
我企业是内资企业房产开发公司，2005年开发设计的新楼盘市场销售迄今，还剩余一部分开发产品未卖出。我企业将这种未卖出的房子对外开放租赁用以运营，扣除房租。我想问一下房产开发公司将未卖出的开发产品租赁应怎...
公司企业所得税法与企业所得税企业会计准则差异分析（二）
三、负债表负债法企业所得税危害会计法规，有延递法和外债法之分。在其中，负债法又有本年利润负债法和负债表负债法之分。《企业会计准则第18号———所得税》，选用的是负债表负债法，它是以负债表考虑，根据...
房产开发公司以房子抵顶土地价格如何计算交纳企业所得税
依据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及《国家财政部、我国税务质监总局有关所得税好多个实际难题的通告》（财税字［1996］79号）的相关要求精神实质，房产开发公司以房子抵顶地价款赔付给原居民的，在预估交...
公司企业所得税法与企业所得税企业会计准则差异分析（上）
一、基本上差别 （一）目地差别 《企业会计准则第18号——所得税》是为了更好地标准所得税的确定、计量检定和详细信息的列报。从财务会计的视角看来，企业所得税是一种花费，在预估公司纯利润时，要扣减...
