转租房 企业所得税
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本人将租赁的房地产转租房是不是必须交纳个人所得税？
问：本人将租赁的房地产转租房必须交纳个人所得税吗？ 答：依据《我国税务质监总局有关本人转租房房子获得收益征缴个人所得税难题的通告》（国税发[2009]639号）要求： 1.本人将租赁房屋转租获得的房租...
本人将租赁的铺面转租房的房租收益是不是交纳个人所得税
问：本人将其租赁的铺面隔开成两一部分，一部分自购、另一部分转租房，针对转租房的房租收益是不是交纳个人所得税?答：依据《我国税务质监总局有关本人转租房房子获得收益征缴个人所得税难题的通告》(国税发〔2009...
商企银行柜台转租房房地产税交纳
近日，新疆省某公司财会人员小杨给新疆国税12366拨打电話，了解相关大中型商业企业（如购物中心或商场等）开展银行柜台转租房、门店转租房，应当怎样交纳房地产税的难题。 小杨说，他所处的公司租入A企业营...
转租房房产所得税缴税责任产生時间
转租房房产所得税缴税责任产生時间在质监总局确立前，暂按下列标准掌握：（1）以立即选购，接受捐赠，接纳项目投资入股投资或抵账方法获得，以房权证属变动的当日为获得的時间。（2）经营者租赁或出让建造房产，以...
商贸有限公司租的房子用以转租房及合作经营应缴什么税？
一家商贸有限公司从一家房地产公司租了一栋三层楼的房屋，房租承诺好2年后付款。商贸有限公司把这其中的三楼转租给了此外一家公司经营家用电器（由电气公司此外办理证件运营），商贸有限公司在税务局代开票了租赁...
讲解国税发[2009]639号：本人转租房房子获得收益征缴个人所得税难题
近期，我国税务质监总局下达《关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》（国税发[2009]639号）（下称《通知》），确立了对本人转租房房子获得收益征缴个人所得税难题，现讲解如下所示： ...
本人转租房房子缴那些税
本人转租房房子缴那些税 “自己总体租用市直单位某企业一层房子，租赁期10年。更新改造室内装修后，自己将所出租的房子分转租给别人。对自己转租房房子从这当中得到的差值盈利理应怎样缴税？”日前，湖北十堰市...
企业转租房房子代开票租赁发票怎样记税
企业转租房房子代开票租赁发票怎样记税答：1：并不是仅有开税票才缴税，也不是不开税票就不必缴税。发生了税收法律上缴税责任造成的确定标准就必须缴税。如何开税票依照发票信息方法要求，怎么交税依照有关相关法...
按现行标准政策法规要求转租房是不是征增值税？
依据我国税务质监总局2021年回应“转租房不会再房地产税”，假如“转租房高过租赁额度”差值是不是征缴增值税？依据《我国税务质监总局有关增值税多个现象的通报》（国税发[1995]第076号）文档要求：“企业和本人...
物业管理服务企业转租房产偷漏税监管实例
转租房产获得盈利却少缴税金，深圳一物业管理服务企业被市财政局第五稽查局依法查处。该企业是一家民营企业，业务范围为物业管理服务。具体运营中，该公司包租了几个新楼盘从业房产租赁业务流程，扣除租赁户的...
铺面转租房归谁交纳房地产税
某财政局稽查局在2006年初查验A企业缴税状况时发觉：该企业上年租赁了左右二层铺面用以本身生产经营，但因为企业刚开创，承担资产工作压力的能力有限，因而在租赁该铺面数月后，将在其中二楼铺面转租房别人。...
转租房房子理应怎样缴税？
李某总体租用市直单位某单位一、二层房子，签署租赁期为十年。李某根据更新改造室内装修后，将所出租的房子分转租给别人，从这当中获得差值盈利。对李某获得的房屋转租收益，融合政策必须交纳下列税（费）： ...
转租房产的合同需要缴纳印花税？房产税？
签订转租房产的合同，是否需要缴纳印花税？答：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号)附件《印花税税目税率表》规定：“财产租赁合同：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等...
转租房的租金如何开税票?
转租房的租金如何开税票?公司转租房房子或是土地资源的,必须给予房子或土地资源全部方出具的租赁发票,租赁协议,转租房后与承租人签署的租赁协议,公司公章及其税务登记证书正本,经办人员身份证原件等.一般纳税人将2...
转租房所有权出让机器缴个人所得税吗？
问：安徽五河县某群众，于2000年5月从村内获得了80亩渔塘的所有权（每一年上缴承包费三万元）。两年里，他不但饲养了大批量的鲶鱼，还饲养了近20亩湖面的大闸蟹和十多亩河面的野生甲鱼。可是，因为上一年的一...
租入机器设备转租房会计分录
租入机器设备转租房会计分录答：租入:借:主营业务(别的)业务流程成本费应交税金--销项税(进项税)(若不可以获得增值税专票,则一并记入成本费)贷:存款租凭:借:存款贷:主要经营的业务收益应交税金--销项税(销项税)假...
本人转租房房子获得收益征缴个人所得税政策措施
我国税务质监总局下达的《关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》（下称《通知》），确立了对本人转租房房子获得收益征缴个人所得税难题，现讲解如下所示： 当今，一些经营者出自于牟利或是...
转租房产的合同书必须交纳合同印花税？房地产税？
签署转租房产的合同书，是不是必须交纳合同印花税？答：依据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号)配件《印花税税目税率表》要求：“资产租赁协议：包含租用房子、船只、飞机场、机动车、机械设备、...
机关事业单位将租赁的房子对外开放转租房获得的房租收益需交纳哪种税？
一、所得税(在国税局交纳)：根据《国家财政部我国税务质监总局有关全方面拉开增值税改征所得税试点工作的通告》(税务〔2016〕3六号)配件2第九条之要求：租赁获得的收益按“商业会计-租赁”交纳所得税。...
