房地产佣金营业税税率
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国税函[1994]644号 国家税务总局关于中外合作开发房地产征收营业税问题的批复
国家税务总局关于中外合作开发房地产征收营业税问题的批复国税函[1994]644号1994-12-06广东省国家税务局： 近接广州市税务局一[1994]327号《关于合作开发房地产征收营业税问题的请示》，反映该市部分国内企业将...
新地税函[2008]473号 关于房地产公司代收费用征收营业税问题
新疆自治区地税局关于房地产公司代收费用征收营业税问题的通知文号:新地税函[2008]473号 发文日期:2008.12.5伊犁哈萨克自治州地方税务局，各地、州、市地方税务局，自治区地方税务局直属征收局、稽查局: ...
房地产企业租赁房屋营业税缴税地址如何确定？
问：我企业是房产开发公司，集团公司内有好几个单独缴税的开发公司，假如集团公司内A企业（在北京海淀区税务备案）开发设计的新项目绝大多数售卖结束后，仅存一些商铺未售出。依照集团公司的整体布属，由集团...
深地税发[2005]183号 深圳市地方税务局关于合作开发房地产征收营业税问题的批复
深圳市地方税务局关于合作开发房地产征收营业税问题的批复深地税发[2005]183号2005-04-05第三稽查局： 你局《关于合作开发房地产征收营业税问题的请示》(深地税三发[2004]137号)收悉。对拥有土地使用权的一方，...
房地产租用合同书印花税税率计算
房地产租用合同书印花税税率计算依照《税法》有关要求，房产租赁合同书，应当按租赁协议记述额度的千分之一测算合同印花税，并要留意以下几个方面：1.选购印花税票自主贴花纸.并画线销户。2.租赁协议假如只要求了...
2008年-2012年房地产业企业营业税税务监管关键分析
房地产业一直是税务监管的关键，自2008年初次区别指令性检查项目和规范性检查项目后到2012年的五年中，房地产业三次为指令性检查项目，2次为规范性检查项目，在三次的指令性检查项目实施方案中详细描述了房地...
对房地产税计税基础和税率的监管
(一)税收法律的相关要求 1．计税基础。房地产税的计税基础是房地产的记税使用价值或房地产的房租收益。依照房地产记税使用价值缴税的，称之为从价计税；依照房地产房租收益计税的，称之为从租计税。 (1)...
生产车间设备大修后房地产税比例税率是不是调节？
2009年9月，某公司对写字楼及生产线的供热系统开展了维修，将原先的铸铁排水管件所有替换成PVC塑料材料。原取暖设备的原值（计税依据）大概是310万余元，改造开支585万余元，预估还行应用10年。财会人员在对...
供暖企业营业税房地产税土地税特惠执行
最近，为确保住户供暖供暖，经国务院办公厅准许，国家财政部和我国税务质监总局协同下达《国家财政部，我国税务质监总局有关执行供暖企业营业税，房地产税，城区土地税政策优惠的通告》（税务[2011]118号），将...
已有营业性房地产怎样交纳房地产税？
已有营业性房地产怎样交纳房地产税？房地产税的税款依照房租收益测算交纳，计算方法为：每月应缴房地产税税款＝月房租收益×税率。假如租赁的是运营用地，税率为12%；假如租赁的是住户住宅，可用4%的特惠征收率。...
深地税发[2006]460号 深圳市地方税务局关于房地产营业税及契税征管若干问题的通知
深圳市地方税务局关于房地产营业税及契税征管若干问题的通知 发文字号:深地税发[2006]460号 发文日期:2006-08-04各区局、各稽查局： 现就房地产权属登记过程中有关契税及营业税的若干征管问题明确如下...
房地产业企业营业税日常解决应重关键点
房地产业自2016年5月1日起，宣布变成“所得税经营者”，经历5年的所得税税收管理方法后，绝大多数房地产业公司早已深得所得税计算、记税、申请、风险管控的各类內容。但小编在操作实务中发觉，一部分房地产业公司...
房地产开发企业促销如何节约营业税
A房地产开发公司准备为一个住宅小区做促销活动，在开盘当日推出了一个面向客户群体的营销方案。 方案一：凡在开盘日签订购房合同的客户，均可以事受免交年的物业管理费、送价值千元的冷暖空调一台和新马泰旅...
国税函[1996]718号 国家税务总局关于个人从事房地产经营业务征收营业税问题的批复
国家税务总局关于个人从事房地产经营业务征收营业税问题的批复国税函[1996]718号1996-12-12浙江省地方税务局： 你局《浙江省地方税务局关于个人从事房地产业务有关营业税问题的请示》(浙地税一[1996]59号)收悉...
房地产业企业营业税与土增预征率
房地产业企业营业税与土增预征率答：《我国税务质监总局有关公布<房产开发公司市场销售自己开发设计的建筑项目所得税征缴管理方法暂行规定>的公示》（我国税务质监总局公示2016年第18号）要求：第十条一般纳...
国税函发[1996]718号 国家税务总局关于个人从事房地产经营业务征收营业税问题的批复
国家税务总局关于个人从事房地产经营业务征收营业税问题的批复国税函发[1996]718号1996-12-12浙江省地方税务局： 你局《浙江省地方税务局关于个人从事房地产业务有关营业税问题的请示》(浙地税一[1996]59号)收...
房地产营改增后房地产业企业营业税怎样预缴税款
房地产营改增后房地产业企业营业税怎样预缴税款答：依据《我国税务质监总局公示2016年第18号》要求，一般纳税人采用预收账款方法市场销售自己开发设计的建筑项目，应在获得预付款的次月依照3%的预征率预缴增值税。...
国税函[1998]260号 国家税务总局关于个人经营房地产业务征收营业税问题的批复
国家税务总局关于个人经营房地产业务征收营业税问题的批复国税函[1998]260号1998-04-29福建省地方税务局： 你局《福建省地方税务局关于阮金勇等3人申请复议一案有关政策问题的请示》（闽地税政一[1998]16号）收...
房地产业企业营业税现行政策归纳
一.有关房地产行业增值税的征收范畴 房地产行业，就是指出让地区土地使用权证和市场销售地区房产的业务流程。出让土地使用权证，就是指土地资源使用人有偿转让土地使用权证的个人行为；销售不动产...
国税函[1997]564号 国税总局关于房地产租赁行为征收营业税问题的批复
国税总局关于房地产租赁行为征收营业税问题的批复国税函[1997]564号1997-10-24陕西省地方税务局： 你局《陕西省地方税务局关于对房地产典当行为征收营业税问题的请示》(陕地税函[1997]071号)收悉。经研究，现批...
