个人以不动产投资入股企业所得税
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国税函[1997]490号 国家税务总局关于以不动产或无形资产投资入股收取固定利润征收营业税问题的批复
国家税务总局关于以不动产或无形资产投资入股收取固定利润征收营业税问题的批复国税函[1997]490号1997-09-01深圳市地方税务局： 你局《关于对以不动产或无形资产投资入股收取固定利润征税问题的请示》(深地税发...
外地不动产租赁是不是要在本地交纳所得税
《企业所得税法》第五十条要求，除税收法规、行政规章另有明文规定外，居民企业以公司注册登记地为缴税地址；但注册登记地在国外的，以具体监督机构所在城市为缴税地址。居民企业在我国地区开设不具备主体资格的运...
以实体财产开展股权投资基金企业所得税如何处理？
公司以实体财产开展项目投资获得另一个单位的股份，企业所得税如何处理？依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十五条要求：“公司产生非货币性资产互换，及其将货品，资产，劳务公司用以捐助，偿还债务...
本人以无形资产摊销项目投资入股投资是不是必须交纳个人所得税
问：本人以无形资产摊销项目投资入股投资，这类项目投资个人行为是不是必须交纳个人所得税？答：依据《国家财政部我国税务质监总局有关本人非货币性资产项目投资相关个人所得税制度的通告》(税务总局〔2015〕42号)...
中小企业销售不动产不可享有增值税免税税收优惠政策
编后语：大伙儿了解，自房地产营改增至今，季销售总额没满9万余元的中小企业增值税免税。但有一个除外：不管中小企业销售不动产季销售总额没满9万余元，都需交纳所得税，现与诸位教师讨论。因为水准比较有限，...
务必以市场销售不动产发票做为扣除销售额的数据吗？
我于2004年选购房地产开发设计的商铺二间，当时选购价钱为38万余元，房地产开发商为自己出具了收条（非经税务总监制）。2006年自己将购买的房地产以44万余元的价钱出让给别人。我向税务行政机关给予了当时买房获得...
销售不动产能够开增值税专票吗
销售不动产能够开增值税专票吗答：一般纳税人或一般纳税人房产开发公司，对一般纳税人购方销售不动产，可出具所得税增值税专票。在其中，一般纳税人市场销售2016年5月1日前获得的房产，可挑选简易计税方法依照5%的...
不动产租赁预缴增值税财务会计解决
不动产租赁预缴增值税财务会计解决（一）一般纳税人（1）一般纳税人租赁其2016年4月30日前获得的房产，房产所在城市与组织所在城市没有同一县（市、区）的，经营者应向房产所在城市负责人国税局行政机关预缴税款，...
销售不动产所得税关键自纠自查什么內容？
问：销售不动产.出让无形资产摊销所得税关键自纠自查什么內容？ 答：所得税关键自纠自查一部分1.销售不动产收入的确认時间，是不是在房产转交应用（传出收搂通知单），而且已将税票清算账单递交买家时，做...
不动产租赁增值税税率的几类状况
不动产租赁增值税税率的几类状况1.房产所在位置与组织所在城市没有同一县(市.区)的,经营者应依照以上记税方式向房产所在城市负责人国税局行政机关预缴税款,向组织所在城市负责人国税局行政机关纳税申报.房产所在位...
非货币性项目投资入股投资怎样交纳个人所得税
本人并以货币性资产境外投资，事实上是几笔成交的联系：一笔买卖便是对外开放出让非货币性资产;二笔买卖便是用出让所得的再开展项目投资。因而，本人产生非货币性境外投资业务流程时，暗含着资产出租的经济发展买...
销售不动产所得税计税基础
销售不动产所得税计税基础1.房产的市场销售尽管在理论上归属于货物销售的范畴，但充分考虑房产的所得税具备独特性，故不征缴所得税，而征缴增值税和土增。市场销售房子，属房地产业计算范畴，市场销售时计入别的经...
销售不动产土增扣减
销售不动产土增扣减当今我国的土增推行四级超率超额累进税率，对土地资源增值率高的多征，增值率低的少征，无升值的不征，比如增值额超过20%未超出50%的一部分，征收率为30%，增值额超出200%的一部分，则要按60%的...
不动产租赁简易计税另一方能够抵税吗
不动产租赁简易计税另一方能够抵税吗答:挑选简易征收不动产租赁,所得税进行不可以抵税.《国家财政部我国税务质监总局有关全方位推广增值税改征所得税示范点的通告》(税务〔2016〕36号):配件1《营业税改征增值税试...
什么是不动产
不动产是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。我国规...
企业挑选简易征收的不动产租赁能够抵税吗
企业挑选简易征收的不动产租赁能够抵税吗答：选用简易征收的不动产租赁，能够办理所得税增值税专票。(一)除国家财政部、我国税务质监总局独特要求外，简易征收新项目(含“房地产营改增”简易征收新项目)可出具所得...
公司以房子做价项目投资入股投资，应如何计算交纳所得税？
问：公司以房子做价项目投资入股投资，应如何计算交纳所得税？ 答：依据国税发[2000]187号文档：公司以房子做价入股投资的项目投资个人行为，在税款应该视作按投资性房地产出让房产和项目投资二项运营业务...
销售不动产所得税缴税责任時间
销售不动产所得税缴税责任時间答：税务【2016】3六号要求，经营者产生征税个人行为并收讫市场销售货款或获得索要市场销售货款凭证的当日；先开票的，为开票的当日。收讫市场销售账款，就是指经营者销售、无形资产...
以公司股权转让方法销售不动产购买方有风险性
方兴地产（香港股市，编码00817）于2011年6月2日发布消息称，其国有独资附设企业上海市晨拓项目投资与鞍钢資源签订合同，允许以9.3三亿元RMB向鞍钢資源售卖上海市晨拓购置产业（注：上海市晨拓项目投资的控股子公...
技术成果投资入股企业所得税递延纳税备案表及填报说明
政策依据——财税[2016]101号财政部国家税务总局关于完善股权激励和技术入股有关所得税政策的通知附件5 技术成果投资入股企业所得税递延纳税备案表备案编号（主管税务机关填写）： 单位...
