办公楼拆迁 企业所得税
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公司税收优惠政策拆迁企业所得税解决四项留意
公司税收优惠政策拆迁企业所得税解决四项留意 依据（国税发[2009]118号）文档，公司因政府部门税收优惠政策拆迁获得的工资能够按扣减其拆迁（含复建，相同）开支后的差值明确记税收入额，并且用税收优惠政策拆...
办公楼租及保证金金记哪一个学科?
办公楼租及保证金金记哪一个学科?需看是啥保证金：如果是你企业交到他人的保证金,那就需要做"其他应收款-保证金";如果是他人交到你企业的,那就需要做"其他应收款-保证金".退还保证金计入其他应收款学科中.(一)其他...
公司租入办公楼产生的装修预算，怎样抵扣？
依据《中华人民共和国企业所得税法》（我国主席令第六3号）第十三条在预估应缴税收入额时，公司产生的以下开支做为长期性摊销费，依照要求摊销费的，准许扣减：（二）租入固资的改造开支；依据《中华人民共和国企...
办公楼加装电梯获得增值税专票的进项税能不能抵税
问：我企业建造一幢写字楼，完工后需加装电梯，我想问一下选购电梯轿厢获得的增值税专票进项税能不能抵税？答：1、依据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条要求，以下工程的进项税不能从销项税中抵税：（一）...
税收优惠政策拆迁损害企业所得税抵扣政策评估
某公司因政府部门整体规划，从城区拆迁到近郊区，并接到政府部门从部门预算立即拨款的搬迁补偿款。依据拆迁整体规划，该公司将在5年内进行复建工作中。因复建后将变换生产运营业务流程，因而拆迁历程中对...
一文拿下！税收优惠政策拆迁的财务会计与企业所得税解决
01：税收优惠政策拆迁的界定公司税收优惠政策拆迁，就是指因为社会发展集体利益的必须，在政府部门为主导下公司实现总体迁移或一部分拆迁。公司因为以下必须之一，给予有关资料证实材料的，归属于税收优惠政策拆迁...
公司将自购办公楼出租，该怎样开展税收调节？
2020年初，某公司(一般纳税人)将自购办公楼出租，财务会计解决如下所示： 1月1日，签署出租合同： 借：投资性房地产—成本费4000000 固定资产折旧100000 贷：固资3000000 其他综合收益110...
自购办公楼出租怎样做会计分录
自购办公楼出租怎样做会计分录？许多财务会计小伙伴们对这一问题都并不是很掌握，有关的问题我早已梳理在下文了，仅作参考，假如你更强的建议和意见，请向大家明确提出来，大家一起来沟通交流讨论这方面的问题，提...
预购商住楼是不是缴企业所得税
问：我企业是河南郑州一家以预购方法市场销售商品住宅的房地产开发商。因为修建的商住楼均未竣工，没法结转成本收益和成本费，因此企业并未开展税务解决也未交纳所得税。2003年7月，市财政局查验了我企业2001...
自有办公楼出租，水电费这样处理更划算！
在实践中，常常有这样的情形：公司将自有办公楼出租一部分。那么，租赁期间所发生的水电费用，该如何向承租方收取？实务中，往往有两种处理方式，一种是按照转售水电处理，另一种是采取分摊方式处理。不同的处理方...
购买自购的办公楼出租涉及到哪些税？
问：我企业（外商独资企业公司）购买的自购写字楼能否对外开放租赁？如能够，将涉及到哪些税款难题？ 答：外商独资企业公司购买的自购写字楼能够对外开放租赁，关键涉及到下列税款： 增值税 《中华人民共...
新办公司以及企业所得税税收征管范畴区划新标准
2006年7月13日，我国税务质监总局下达了国税发[2006]103号文《我国税务质监总局有关交纳所得税的新办公司评定规范实行规格等难题的补充通知》(下列筒称《补充通知》)，该通告是对税务总局[2006]2号文《国家财...
公司税收优惠政策拆迁企业所得税解决产生重点转变
近日，我国税务质监总局公布了我国税务质监总局公示2012年第40号，《企业政策性搬迁所得税管理办法》，更为具备实际操作性。申请办理方法对税收优惠政策拆迁，拆迁收益，拆迁开支，拆迁所得的干了一一表明。...
新办公司如何确定企业所得税税收征管范畴所属
近年来，为了更好地确立国税地税中间的征缴范畴所属，国务院办公厅税务主管机构依次下达了2个文档，即《国家财政部我国税务质监总局有关享有所得税税收优惠的新办公司评定规范的通告》（税务〔2006〕2号，下称...
政府部门拔款的房屋拆迁赔偿款记入资本公积金是不是缴企业所得税
问：大家企业在棚户区拆迁全过程中，接到政府部门一定的赔偿，依照《关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知（财企[2005]123号）》的相关要求，一部分赔偿款记入了资本公积金，我想问一下：...
已有办公楼出租，水电气那样解决更划得来！
结合实际，经常有那样的情况：企业将已有办公楼出租一部分。那麼，租用期内所产生的水电工程花费，该怎样向承租人扣除？操作实务中，通常有二种处理方法，一种是依照转卖水电工程解决，另一种是采用平摊方法解决。...
办公楼室内装修开支走哪一个学科做账
办公楼室内装修开支走哪一个学科做账答：1、假如装修预算做到固资原值的20%之上，室内装修后其经济发展使用期限增加2年之上，要提升固资原值。借：在建项目贷：存款借：固资贷：在建项目2、假如装修预算没做到固资...
新办公司免税企业所得税 如何办理
问：新办公司能够免税一年企业所得税，办理手续该如何办理？ 答：《中华人民共和国企业所得税法》沒有对于新办公司的政策优惠；但针对我国主要支持和支持进步的行业和新项目、满足条件的小型微利公司、我国...
企业建造办公楼并申请办理自身的产权年限是不是交纳企业所得税？
内资企业房地产开发商适用国税发[2006]31号文，我企业2007年完工了办公楼一幢，而且申请办理了公司自身房屋产权证，但企业当初沒有开展招商合作，未开展市场销售、租赁、自购，但有关税务工作人员却评定只需公司办...
商住楼办公楼须各自计算增值率才可以享有税收优惠政策
A房地产开发企业项目立项开发设计了一幢商住楼办公楼，1层~4层是商业用房，5层~20层是住房，住房中有普通住房和非普通住房，已经合乎土地增值税结算标准。对该土地增值税结算企业中不仅有普通住房，非普通住...
