不动产出租预缴企业所得税
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外地不动产租赁是不是要在本地交纳所得税
《企业所得税法》第五十条要求，除税收法规、行政规章另有明文规定外，居民企业以公司注册登记地为缴税地址；但注册登记地在国外的，以具体监督机构所在城市为缴税地址。居民企业在我国地区开设不具备主体资格的运...
预缴企业所得税何时记提
预缴企业所得税何时记提一、所得税预缴;借:应交税金-应交所得税贷:存款记提时;借:本年利润贷:应交税金-应交所得税二、所得税记提:1.按月或按季测算应预缴税款企业所得税额:借:企业所得税贷:应交税费--应缴所得税2....
企业所得税预缴税款申请的规格
“主营业务收入”：填写经营者截止到本税金隶属期终，依照国家统一企业会计制度要求计算的本年度总计主营业务收入。“主营业务成本”：填写经营者截止到本税金隶属期终，依照国家统一企业会计制度要求计算的本年度...
公司总体财产出让怎样开展企业所得税解决
（一）公司总体财产出让就是指，一家公司（下称出让公司）不用散伙而将其生产经营的所有（包含全部财产和债务）或其独立核算的子公司出让给另一家公司（下称接纳公司），以获得意味着接纳公司资产的股份（包含股权...
个体户销售不动产预缴增值税，怎样可用税收优惠政策
问：小规模纳税人里的部门和个体户销售不动产预缴增值税时，怎样可用税收优惠政策？答：小规模纳税人里的部门和个体户销售不动产，应融合其销售总额、纳税期限及其别的政策要求明确是不是预缴增值税。举例说明：某...
中小企业销售不动产不可享有增值税免税税收优惠政策
编后语：大伙儿了解，自房地产营改增至今，季销售总额没满9万余元的中小企业增值税免税。但有一个除外：不管中小企业销售不动产季销售总额没满9万余元，都需交纳所得税，现与诸位教师讨论。因为水准比较有限，...
销售不动产能够开增值税专票吗
销售不动产能够开增值税专票吗答：一般纳税人或一般纳税人房产开发公司，对一般纳税人购方销售不动产，可出具所得税增值税专票。在其中，一般纳税人市场销售2016年5月1日前获得的房产，可挑选简易计税方法依照5%的...
不动产租赁预缴增值税财务会计解决
不动产租赁预缴增值税财务会计解决（一）一般纳税人（1）一般纳税人租赁其2016年4月30日前获得的房产，房产所在城市与组织所在城市没有同一县（市、区）的，经营者应向房产所在城市负责人国税局行政机关预缴税款，...
销售不动产所得税关键自纠自查什么內容？
问：销售不动产.出让无形资产摊销所得税关键自纠自查什么內容？ 答：所得税关键自纠自查一部分1.销售不动产收入的确认時间，是不是在房产转交应用（传出收搂通知单），而且已将税票清算账单递交买家时，做...
不动产租赁增值税税率的几类状况
不动产租赁增值税税率的几类状况1.房产所在位置与组织所在城市没有同一县(市.区)的,经营者应依照以上记税方式向房产所在城市负责人国税局行政机关预缴税款,向组织所在城市负责人国税局行政机关纳税申报.房产所在位...
销售不动产所得税计税基础
销售不动产所得税计税基础1.房产的市场销售尽管在理论上归属于货物销售的范畴，但充分考虑房产的所得税具备独特性，故不征缴所得税，而征缴增值税和土增。市场销售房子，属房地产业计算范畴，市场销售时计入别的经...
销售不动产土增扣减
销售不动产土增扣减当今我国的土增推行四级超率超额累进税率，对土地资源增值率高的多征，增值率低的少征，无升值的不征，比如增值额超过20%未超出50%的一部分，征收率为30%，增值额超出200%的一部分，则要按60%的...
什么是不动产
不动产是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。我国规...
企业挑选简易征收的不动产租赁能够抵税吗
企业挑选简易征收的不动产租赁能够抵税吗答：选用简易征收的不动产租赁，能够办理所得税增值税专票。(一)除国家财政部、我国税务质监总局独特要求外，简易征收新项目(含“房地产营改增”简易征收新项目)可出具所得...
企业所得税的按季预缴怎样理解？
问：企业所得税的按季预缴是如何理解的，比如说企业4～6月盈利，但上半年亏损，是按4～6月利润预缴，还是按1～6月的亏损不缴？ 答：应该按1～6月亏损核算，不缴纳所得税的。因为按规定，当期的利润在申报所...
总体财产出售的企业所得税解决
2000年6月21日我国税务质监总局下达的《关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发[2000]118号）要求，公司总体财产出让就是指，一家公司（下称出让公司）不用遣散而将其生产经营的所有（包含全部财...
销售不动产所得税缴税责任時间
销售不动产所得税缴税责任時间答：税务【2016】3六号要求，经营者产生征税个人行为并收讫市场销售货款或获得索要市场销售货款凭证的当日；先开票的，为开票的当日。收讫市场销售账款，就是指经营者销售、无形资产...
外地销售不动产，预缴税款时附加税税率那样交纳
房地产营改增后，在房产所在城市预缴增值税后，在组织所在城市申请情况下还需要补交剩余的所得税。可是，这一流程中，附征的大城市保护修建税、教育附加费、地区文化教育额外在哪儿申请呢？计税基础怎样呢？您...
小型微利企业如何预缴企业所得税？
【问题】 小型微利企业如何预缴企业所得税？ 【解答】 一、企业按当年实际利润预缴所得税的，如上年度符合《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九十二条规定的小型微利企业条件，在本年度填写《...
