企业出售写字楼企业所得税
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企业房屋出售怎样交所得税？
企业房屋出售怎样交所得税？公司出售房地产必须按生产经营性客户来交税：交纳所得税按纯利润的25%来交纳。值得一提的是：房地产税应纳税所得额的测算可分为下列2种状况，其计算方法为：（1）以房产原值为计税基础...
租赁写字楼必须交哪些税
租赁写字楼必须交哪些税办公楼租赁要交哪些税1.房地产税:本人应按房子房租收益的12%交纳房地产税.2.大城市保护修建税及费额外:以具体交纳的增值税税款乘于附加税率(按经营者所在城市不一样使用7%.5%.1%三档征收率)...
企业所得税如何避税？
无论你是创业者，亦或是企业的老总，在经营公司时在所难免的会遇到很多难点，大肆宣扬财产筹划、职位招聘、卓越团队的构建、专业性的可用、市场开拓这种。也许，这类因素都处理好了之后，公司总裁更加关心，一天到...
制造业企业市场销售写字楼怎样交纳土地增值税？
问：某制造业企业2009年市场销售一栋八年前修建的写字楼，获得销售额1八百万元。该写字楼原值10五十万元，已计提折旧六百万元。经房产评估组织评定，该写字楼的重置成本为2一百万元，成新度折扣怎么算为5成，...
企业闲置的写字楼必须缴纳房地产税吗?
企业闲置的写字楼必须缴纳房地产税吗?不用交房地产税.房地产税是以房子为课税对象,按房子的记税余值或房租收益为计税基础,向产权年限任何人征缴的一种直接税.你们企业是租赁写字楼而不是房屋所有权任何人就不用交...
为别的企业代建制写字楼，怎样开展税款筹划？
难题：某房产开发企业欲为Ｆ企业建一万平米写字楼，应怎样做好缴税筹划？答：房产开发企业以代建制方法建房子就是指由授权委托建房子企业给予土地使用权证资格证书和相关部门的项目建设批准书及其基本建设方案，房...
预购商住楼是不是缴企业所得税
问：我企业是河南郑州一家以预购方法市场销售商品住宅的房地产开发商。因为修建的商住楼均未竣工，没法结转成本收益和成本费，因此企业并未开展税务解决也未交纳所得税。2003年7月，市财政局查验了我企业2001...
建造写字楼领料的工程物资按哪些入帐
建造写字楼领料的工程物资按哪些入帐答：分录是：借：工程物资应交税金——销项税(进项税)贷：存款领料时：借：在建项目贷：工程物资【未税价钱】生产制造用的工业厂房的固定资产折旧记入哪些学科?固资折旧率依据...
廉价出让写字楼的缴土增税纳税评估实例
某地地税局税收征管大队2007年1月在日常纳税评估中，发觉某企业集团将坐落于热闹地区一幢10000平米的办公楼，以账目售价每平米一千元的显著廉价出让给属下分公司，2006年在出让时只按照规定交纳了增值税及额外...
写字楼改公寓楼出让如何缴个人所得税
别人以本人为名购入了一栋写字楼。不久前稍做更新改造，切分成多个小户型住宅以便捷出让。近期很多人找他商讨选购事项。我想问一下这类出让房地产个人行为，应怎样交纳个人所得税。 出让房子的产权年限假如...
租赁写字楼的装修费用怎样开展了税务解决？
问：我企业为北京市经营者，对承租的办公房开展了室内装修，装修预算100余万元，我想问一下： 1.在财务会计上如何加工？应计入期间费用或是计入长期性摊销费？ 2.在税收法律上如何摊销费？ 答：1.《...
写字楼改公寓楼出让怎样缴个人所得税？
问：我之前以本人为名选购了一栋写字楼。不久前稍做更新改造，切分变成多个小户型住宅以便捷出让。近期很多人找我聊商讨选购事项。我想问一下：我这类出让房地产个人行为，应怎样交纳个人所得税？答：出让房子的产...
员工为本企业写字楼招租获得的介绍费，必须代开票吗？
泉州市税务局，针对本人向企业给予的服务项目，能够分成两大类，一是为获得薪水的服务项目，个人所得税依照「薪水、薪酬个人所得」计税，自身不属于所得税的征缴范畴，所得税也不用获得税票，立即以內部凭据税前列...
总体财产出售的企业所得税解决
2000年6月21日我国税务质监总局下达的《关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发[2000]118号）要求，公司总体财产出让就是指，一家公司（下称出让公司）不用遣散而将其生产经营的所有（包含全部财...
新创建写字楼水电装修工程项目如何做帐?
新创建写字楼水电装修工程项目如何做帐?答：1、新创建写字楼安裝水电工程原材料、装修费用应记入长期性摊销费学科。2、实际会计分录是：借：长期性摊销费贷：存款修建写字楼成本费会计分录怎么处理?1、修建工程项...
写字楼复建税收事宜的解决
实例：某公司为所得税一般纳税人。为改进工作标准，报备相关部门准许于2012年2月10日逐渐，将原四层的写字楼推翻复建。新写字楼于2012年10月18日完工并交付使用，楼内装有家用中央空调和电梯轿厢。经审批公司账目...
写字楼改公寓楼出让怎样缴个人所得税
问：我之前以本人为名选购了一栋写字楼。不久前稍做更新改造，切分变成多个小户型住宅以便捷出让。近期很多人找我聊商讨选购事项。我想问一下：我这类出让房地产个人行为，应怎样交纳个人所得税？答：出让房子的产...
企业所得税抵扣难题
问：车子安全事故赔付扣减本人承担一部分、车险公司赔偿一部分，公司计入营业外支出是不是能够扣减？ 答：依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院办公厅第512命令）第三十二条第二款要求，公...
企业建造办公楼并申请办理自身的产权年限是不是交纳企业所得税？
内资企业房地产开发商适用国税发[2006]31号文，我企业2007年完工了办公楼一幢，而且申请办理了公司自身房屋产权证，但企业当初沒有开展招商合作，未开展市场销售、租赁、自购，但有关税务工作人员却评定只需公司办...
企业所得税表的填写
问：我公司是商业服务小规模纳税人，并有一子公司，我还在开启新的月（季）表格所得税申报表时看到除开有一新的A类申报单外，此外也有二张表格，大家的子公司并不是独立法人，和总组织统一计算缴税，我企业是...
