小规模纳税人的累计月(季)销售总额未超出免税政策规范的，其包括销售不动产以外的全部销售总额均可享有税收优惠政策。

小规模纳税人的累计月(季)销售总额超出免税政策规范的，其销售不动产获得的销售总额不可以享有税收优惠政策。但在扣减本期发生的销售不动产的营业额后未超出免税政策规范的，其售卖货品、劳务公司、服务项目、无形资产摊销获得的销售总额，可享有税收优惠政策。举例子：

例1：A小规模纳税人2019年1月市场销售货品4万元，给予服务项目三万元，销售不动产2万元。累计销售总额为9(=4 3 2)万余元，未超出十万元免税政策规范，该经营者市场销售货品、服务项目和房产获得的销售总额9万余元，均可享有税收优惠政策。

例2：A小规模纳税人2019年1月市场销售货品4万元，给予服务项目三万元，销售不动产十万元。累计销售总额为17(=4 3 10)万余元，去除销售不动产后的交易额为7(=4 3)万余元，该经营者市场销售商品和服务项目相对性应的销售总额七万元还可以享有税收优惠政策，销售不动产十万元应照章缴税。

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