物业管理所得税如何征缴

依据税务[2016]36号文档配件1《营业税改征增值税试点实施办法》附:税收分类表述的要求,泊车服务项目归属于--销售/(六)现代服务业/5.租赁/经营性租赁服务项目/车子放置服务项目,因此,物业管理公司收费的停车收费依照不动产租赁服务项目交纳所得税,适用的征收率为10%.

假如企业服务行业持续12月总营业额低于500万余元,可以不备案为一般纳税人,并按小规模纳税人测算交纳所得税.依据我国税务质监总局有关公布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公示(我国税务质监总局公示2016年第16号)第四条要求,增值税率为5%.

依据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第(九)第1点和《我国税务质监总局公示2016年第16号》第三条第(一)点要求,一般纳税人租赁的房产是2016年4月30日以前获得的,可以挑选简单方法,按增值税率5%交纳.

增值税改所得税的征缴范畴有什么?

1、征缴范畴

增值税改所得税关键涉及到的范畴是交通业及其一部分服务业;交通业包含:联路运送、公路运输、航空货运、输送管道.

服务业包含:产品研发和技术咨询、信息科技服务项目、文化产业服务项目、货运物流輔助服务项目、有形动产租赁、公证服务咨询.

2、增值税改征所得税后征收率

增加两种依照示范点领域增值税具体税赋计算,联路运送、公路运输、航空货运等交通业变换的增值税率水准基本上在11%-15%中间,产品研发和技术咨询、信息科技、文化产业、货运物流輔助、公证服务咨询等服务业基本上在6%-10%中间.

为使示范点领域整体税赋不提升,改革创新示范点选取了11%和6%两种低征收率,各自适用交通业和一部分服务业.

3、媒体代理业在增值税改所得税范畴内,征收率为:6%

广告业务,指的是运用书籍、报刊、杂志期刊、广播节目、电视机、影片、幻灯片图片、路标牌、宣传画、橱窗展示、彩灯、广告灯箱、互联网技术等多种方式做为顾客的产品、运营服务、健身培训电视节目或是是通知、申明等委托授权开展宣传策划和给予相关服务的业务流程主题活动.

包含广告宣传的方案策划、设计方案、制做、公布、放映、宣传策划、展现等.

物业管理所得税如何征缴?综合性以上内容上述,企业租赁办公室所属的物业管理费用是可以根据期间费用学科计算的,可是如果是物业管理公司接到的物业管理费用的所得税达到500万的可以做一般纳税人公司解决,实际的增值税率上原文中都是有谈及,大量的财务知识都是在本站上,热烈欢迎 你们来关心大家网址.