问：企业自购房子怎么计算每一年理应缴付的房地产税？

回应：依据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第三条、第四条要求，房地产税按照房产原值一次扣减10%至30%后的余值测算交纳。实际扣减力度，由省、自治州、市辖区政府要求。房地产税的征收率，按照房地产余值测算交纳的，征收率为1.2%。

例如：A公司有着并自购房产原值1000万余元，各省要求房地产税扣减比例30%；

A公司每一年理应交纳房地产税=1000×（1-30%）×1.2%=8.4万余元