已经实施近四年的《不动产登记暂行条例》将升为，有关法律有希望近日运行。

　　第一财经新闻记者获知，自然资源部生态资源土地确权备案局局长冷宏志近日透露，要持续推进和增强房产统一备案成效，赶紧运行《不动产登记法》法律，贯彻落实国务院办公厅推进“放管服改革”改革创新规定，深入推进不动产权便民措施工作中，充分运用维护利益的功效。

　　纳入人法律整体规划

　　在我国2014年宣布推动房产统一备案规章制度，致力于完毕不动产权由不一样单位分别承担的“九龙治水”局势，提升备案的效果和公信度，进一步强化知识产权保护，维护保养市场管理。

　　冷宏志表明，根据房产统一备案，最大限度防止公司和人民群众私权的登上、漏登、支配权交叉式反复，维护合法权利、确保买卖安全性、便民措施，是贯彻落实中间健全知识产权保护规章制度、依规保障产权年限的具体办法，是健全社会主义社会市场经济的基本。

　　从法律法规方面，现阶段实行房产统一注册的同时根据是《不动产登记暂行条例》（下称《条例》）。在业界来看，房产大部分是每一个非法人组织最重要的资产，不动产权涉及到每一个普通合伙人、法定代表人、非法人组织的利益，由《条例》那样一个试行的国务院办公厅政策法规开展调节和标准，无法肩负重担。

　　《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起实施。《条例》要求各个不动产权组织备案的数据需要列入统一的不动产权信息化管理基本服务平台，保证我国、省、市、县四级备案数据的即时共享资源，为宏观调控、制订决策给予精确信息支撑点。

　　《条例》实施迄今已经近四年，等级更好的法律工作中也将运行。

　　2022年9月7日，十三届全国人民代表大会常务委员会法律整体规划发布。依据法律整体规划，标准较为完善、任职期内拟报请决议的法律草案共69件，列入第一类法律新项目。不动产权法被列入一类法律新项目，报请决议行政机关或带头拟定公司为国务院办公厅。

　　全国人大常委会法工委负责人表明，针对纳入法律整体规划一类的法律新项目，正常情况下理应进行，因状况出现新转变，的确无法按照计划报请决议的，或是必须做出更改的，相关层面要向全国人民代表大会常务委员会做出书面形式表明。

　　为税收管理等给予根据

　　依照官方网明确的房产统一备案“时刻表”：从2014年逐渐四年内创建高效运作的不动产权信息化管理基本服务平台。2018年是以上时刻表中的最终一年，也将是点评房产统一备案工作成果的重要一年。

　　2022年6月，自然资源部负责人曾表明，全国各地统一的不动产权信息化管理基本服务平台已完成全国联网，在我国不动产权管理体系进到到全方位运作环节。

　　但是，伴随着服务平台运用的持续扩展，一部分县市总量数据信息融合汇交进展情况迟缓问题更加突出。

　　自然资源部10月中下旬下达信件称，目前为止，全国各地仍有202个县市并未进行城区地域不动产权总量现势数据信息融合汇交工作中，已汇交的一部分县市融合数据信息也存有产品质量问题，例如，房产行为主体总数过少、重要信息内容缺少、房地产未关系等，急待进一步搞好备案材料转交梳理，数据清理补报、关系建空、融合进库等健全工作中，并搞好与日常增加量备案信息的高效对接。

　　第一财经新闻记者发觉，在并未向自然资源部汇交不动产权总量数据信息的县市名册中，西藏自治区总数较多，有66个县市。云南37个，新疆自治区28个，贵州省和四川各自为22个和21个。除此之外，河南10个、黑龙江8个、陕西省5个、新疆兵团5个。

　　针对这一现况，自然资源部规定，并未汇交不动产权总量数据信息的县市尽量于2018年底前完成本管辖区全部县市总量现势备案数据信息融合进库并向部汇交全覆盖。针对已经汇交过总量数据信息的县市，要不断跟进、催促健全数据信息成效，不断提升服务平台网站安全性。

　　冷宏志也表明，要健全生态资源和不动产权信息化管理基本数据平台，推动土地确权备案成效广泛运用。处理一部分房地产数据信息未建空、数值数据缺少、资源共享不及时等问题，再次大力推动总量数据信息融合汇交，全力以赴提高信息内容连接品质，逐渐将服务平台更新为包含全国各地生态资源和房屋产权的服务平台。

　　“广泛开展数据统计分析，积极推动资源共享，服务项目金融业风险防控、精准脱贫行动等工作中，为彻底解决司法责任制、税收管理等给予根据，助推完成国家治理体系和治理能力智能化。”冷宏志称。

　　在以上信件下达后，当地政府也在赶紧健全不动产权总量数据信息的转交工作中。

　　12月3日，广东自然资源厅关于做好《加快处理不动产登记历史遗留问题指导意见的通知》称，不动产权材料不转交或移交一部分材料，既不符相关法律法规规定，也给不动产权的精确性和及时性产生了阻碍。

　　该通告规定广东各个市人民政府保证依照我国和省的统一部署和规定，圆满完成不动产权数据备份转移融合和建库工作中，并规定各县级以上市人民政府按需共享资源相对应的数据信息。

　　除此之外，该通告注重，全民所有土地资源上研发的货品住宅，一律不可以申请办理不动产权。

　　“对小产权房子等不符相关法律法规要求的，不予以申请办理有关登记。”广东自然资源厅称。

　　先前，自然资源部负责人也曾多次注重，不动产权是依规维护房产每个人支配权的法律法规行为，不太可能备案其他不正规的物品。小产权房子不太可能给予备案，那样的想法应当消除。