依据《国家财政部税务质监总局关于房产税和车船税好多个业务流程问题的诠释与要求》（税务地字〔1987〕第3号）的要求，有关“房地产”的表述，“房地产”是以房子形状主要表现的资产。房子就是指有平屋面和排架结构（有墙或两侧有柱），可以挡风遮雨，可供大家之中生产制造、工作中、学习培训、游戏娱乐、定居或贮藏物资供应的场地。单独于房子以外的房屋建筑，如院墙、烟筒、冷却塔、变配电塔、化糞池油柜、酒窑菜窖、乙醇池、甘蔗糖蜜池、户外游泳馆、夹层玻璃温房、砖瓦窑石灰窑及其各种各样燃气罐等，不属于房地产。

因而，纯粹的墙壁租赁不属于房产出租，此处房地产仍应按从价方法交纳房地产税，即按照房地产余值测算交纳，征收率为1.2%。