依照土地资源增税四级超率超额累进税率的要求，土地增值税也就基本上可以明确下来，下边就是有关土地资源增税的计算方法和速算法方式

【土地增值税计算方法】

应缴土地增值税=增值率×征收率

【土地增值税的速算方法】

经营者测算土地增值税时，也可以用以下简便算法：

测算土地增值税税款，可按增值率×适用的征收率减掉减除工程额度×速算扣减指数的简易方式测算，实际计算公式如下所示：

(一)增值率未超出扣减工程额度50% 土地增值税税款=增值率×30%

(二)增值额超出扣减工程额度50%，未超出100%的土地增值税税款=增值率×40%-扣减工程额度×5%

(三)增值率超出扣减工程额度100%，未超出200%的土地增值税税款=增值率×50%-扣减工程额度×15%

(四)增值率超出扣减工程额度200%

土地增值税税款=增值率×60%-扣减工程额度×35%

公式计算中的5%，15%，35%为速算扣减指数。

【土地增值税的延伸阅读】

(1)以出让房地产业的增值率为计税基础。

土地增值税的增值率是以课税对象的所有市场销售总收入额扣减与其说相应的成本费、花费、税费以及他新项目额度后的账户余额，与所得税的增值率各有不同。

(2)选用扣减法和评定法测算增值率。

土地增值税计算方式上考虑到中国实际情况，以经营者出让房地产业获得的收益，扣减法律规定扣减工程额度后的账户余额做为计税基础。对老房及享筑物的出让，及其对经营者出让房地产业申请不实、交易量价钱稍低的，则选用评定价格法明确增值率，计税土地增值税。

【土地增值税的相关信息】

有关土地增值税的三个咨询

怎样确定是不是要交纳土地增值税?