旅游景点房产税怎么交?
2022-06-09 17:46
旅游景区房产税怎么交?
答:房地产税是以房子为课税对象,按房子的记税余值或房租收益为计税基础,向产权年限每个人征缴的一种直接税。 房地产税征缴规范从价或从租二种状况:
(1)从价计税的,其计税基础为房产原值一次减掉10%--30%后的余值;
(2)从租计税的(即房产出租的),以房屋房租收益为计税基础。从价计税10%--30%的实际扣减力度由省、自治州、市辖区政府明确。如浙江要求实际扣减力度为30%。
房产税税率选用比例税率。依照房地产余值计税的,年征收率为1.2%;按房地产房租收益计税的,年征收率为12%。
房地产税应纳税所得额的测算可分为下列这两种状况,其计算方法为:
(1)以房产原值为计税基础的
应纳税所得额=房产原值*(1-10%或30%)*征收率(1.2%)
(2)以房屋房租收益为计税基础的
应纳税所得额=房地产房租收益*征收率(12%)
房地产税多长时间交一次
(一)从价计税的计算公式为:
年应纳税所得额=房产原值×(1-30%)×1.2%
(二)从租计税的计算公式为:
应纳税所得额=房租收益×12%(或4%)
2、一般一年分再度缴纳:
5月份交上半年度;
10月份交后半年的;
3、会计分录:
借:期间费用-房地产税
贷:应交税费-房地产税
借:应交税费-房地产税
贷:存款
有关旅游景点房地产税等问题告一段落,相关别的层面不明白的问题请资询的答疑解惑教师。
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