金融行业保险行业包含融资租赁业务、金融商品出让、借款、金融业经济业、别的信贷业务;及其保险营销。

涉及到税收

金融业保险行业所涉及到的税收：

(一)增值税

金融业保险行业，就是指运营金融业、商业保险的业务流程。征收率为5%。

本税目地征缴范畴包含：金融业、商业保险。

1、金融业

金融，就是指运营流动资产融合主题活动的业务流程，包含借款、融资租赁业务、金融商品出让，金融业经济业和其它信贷业务。

(1)借款，就是指将流动资金贷与别人应用的业务流程，包含自筹资金借款和过桥贷款。

自筹资金借款，就是指将已有注册资本或消化吸收的企业，本人的储蓄贷与别人应用。

过桥贷款，就是指将借了的资产贷与别人应用。

典当业的抵押贷款业务流程，无论其自有资金怎样，均按自筹资金借款缴税。

中国人民银行的信贷业务，不缴税。

(2)融资租赁业务，就是指具备股权融资特性和所有权转移特点的机器设备租赁业务，即：出租方按照承租方所需求的规格型号、型号规格、特性等标准购买机械租赁给承租方，租期内机器设备使用权属于出租方，承租方只有着所有权，合同书到期结清房租后，承租方有权利按折旧购买机器设备，以有着机器设备的使用权。凡融资租赁业务，无论出租方是不是将机器设备折旧市场销售给承租方，均按本税收分类缴税。

(3)金融商品出让，就是指出让外汇交易、商业票据或者非货品期货交易的使用权的个人行为。

非货品期货交易，就是指期货交易、贵金属期货之外的期货交易，如外汇期货等。

(4)金融业经济业，就是指委托代别人运营金融业行动的业务流程。

(5)别的信贷业务，就是指上列业务流程之外的各类信贷业务，如金融机构清算、贴现等。储蓄或购买金融商品个人行为，不征缴增值税。

2、商业保险

保险，就是指将根据合同方式集中化下去的资产，用于赔偿受益人的社会经济利润的业务流程。

(二)大城市保护基本建设税

计税基础为经营者具体交纳的所得税、消费税和增值税的税款。经营者所在城市在城区的，征收率为7%;经营者所在城市在县里、镇的，征收率为5%;经营者所在城市没有在城区、县里、镇的，征收率为1%;

以上要求的"镇"就是指"建制镇"

"城区"、"县里"、"镇"的范畴均包含近郊区，郊区的主要范畴由市、县人民政府明确。对近郊区的乡办企业，经市、县人民政府准许，可减按百分之五或百分之一的征收率征缴。

(三)教育附加费和区域文化教育额外

计税基础是经营者具体交纳的增值税的税款。额外率是3%。地区文化教育额外，以具体交纳的所得税、消费税、增值税税款为计税根据，按1%征缴。

(四)房地产税。

房产税以房产原值为计税基础，征收率为1.2%.计算方法为：年应纳税所得额=房产原值(评定值)*(1-30%)*1.2%.，若有房产出租则以房租为计税基础，征收率为12%。

(五)土地税

(六)土地增值税。

凡出让国有制土地使用权证、地面上房屋建筑以及附属物并获得收益的情形都属土地增值税的缴税范畴，都应交纳土地增值税。

依据《土地增值税暂行条例实施细则》第16条、省财政局苏地税局发〔2004〕058号指示精神，现阶段对房产开发公司转让房地产业关键采用预征方法征缴土地增值税。

除一般标淮住房不推行预征外，对别的各种商住楼，均应按照规定推行预征。土地增值税预征的应纳税额为经营者出让房地产业获得的收益。

1、运营用地、办公楼、高档公寓、渡假村、花园小区,预征率是3%;

2、普通住房，预征率是1%;

3、既开发设计修建普通住房又开发设计修建其他类型的商住楼的，应各自计算。不各自计算或不可以精确计算的，从高适用预征率3%;

(七)车船使用税

依规理应在车船管理方法单位注册登记的车船，需交纳车船使用税。

(八)合同印花税

是对在经济活动和贸易往来中书立、坚振合同印花税暂行规定所罗列的各种各样凭据所收取的一种兼具个人行为类型的凭据税。分成从价记税和从量计税二种。

应纳税所得额=记税额度*征收率，

应纳税所得额=凭据总数*企业税款。